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最新消息:金山枫泾「世纪金源梧桐印象」二期正在热销中!在售建面约78-100㎡高层,总价约170万起!
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⛩项目名称:「世纪金源梧桐印象」二期
项目简介:金山枫泾 品质住宅
最新动态:正在热销中
区域板块:金山枫泾
️商业配套:枫泾市场、吉买盛、农工商超市
产品介绍:在售建面约78-100㎡高层,总价约170万起
周边学校:华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校、上海蒙台梭利国际
交通配套:沪杭高铁金山北站、枫泾9路
医疗配套:中西医结合医院、众仁护理医院
1地段
枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本,距今约1500多年,元末明初被誉为江南四大名镇之一。
周围水网遍布,素有“三步两座桥,一望十条港”之称,国家AAAA级古镇景区,历史底蕴浓厚,生态环境优越。
项目距离枫泾古镇约1公里,近距离享受枫泾古镇的旖旎风光,以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。
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枫泾古镇,不仅拥有优越的生态景观与全维的交通格局,未来还将有乐高乐园等多方资源汇聚:
五星级酒店规划,全方位布局枫泾古镇,民宿作为如今枫泾古镇的一个标配,因个性化、特色化的建设,越来越为广大消费者所喜爱。
枫泾古镇这几年也在不断探索,比如山麓酒店建成后给大家留下了非常深刻的印象。未来,还将把古镇的一些核心区域公共资源进行民宿的改建,相信今后两三年里,会看到枫泾古镇的民宿成片地增长。
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教育方面,上海蒙台梭利国际学校项目落户枫泾,占地近70000平方米,是一所从幼儿园、小学到初中和高中的寄宿制学校,实行全英文寄宿制教学。
还有华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校等学府,教育资源齐聚,浸染一生馥郁风华。
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交通方面,距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站。
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查询火车时刻表可以看到,金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站,通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。
而项目就在金山北站旁!提前买好车票,不仅进站顺畅,上车还能有座位,或梳理工作、或惬意阅读、完全能将通勤的碎片化时间利用起来。
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高速公路方面,朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥(约45分钟),朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城(约35分钟),朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城(约40分钟),朱枫公路--S32-G60直达闵行(约50分钟),朱枫公路--S32直达浦东机场(约60分钟)
公共交通方面,项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点,3站到达枫泾汽车站,可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站。
轨交规划中的南枫线,上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目,金山枫泾镇至自贸区临港新片区(换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场)打通金山到浦东机场这条交通大动脉,享受交通便捷带来城市发展的大提速。
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2产品
「世纪金源·梧桐印象」整个项目由两个地块组成的,一个是纯住宅小区,打造了17栋高层住宅。另一个是住宅+商业综合体,包括一座购物中心和3栋高层住宅。
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从鸟瞰图能看出,整个项目呈长方形,楼栋排布也采用了错开的排列式分布,前后栋距30米以上,容积率2.0,绿化率35%,属于高品质舒适度极高的住宅,采光和社区空间较好。建筑外墙面采用保温与结构一体化技术,有良好的憎水性、防潮性。
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「世纪金源·梧桐印象」项目预计首开408套房源,主力户型为建面约78㎡2房1卫、约89㎡3房1卫、约100㎡3房2卫。分为毛坯交付和精装交付两种。
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精装整体设计风格为现代简约风格,以时尚简约线条,构筑家庭温暖空间。智能可视对讲系统、离家/回家一键断电模式全屋VRV中央空调、防眩光LED光源、户内静音门锁,主卫洗手台剃须插座、暖风浴霸、防臭双层地漏一应俱全,厨具严选老板或者同等品牌,洁具严选科勒或者同等品牌
「金源梧桐印象」户型图
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「金源梧桐印象」
建面约78㎡样板间实拍
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「金源梧桐印象」
建面约89㎡样板间实拍
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「金源梧桐印象」
建面约100㎡样板间实拍
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「金源梧桐印象」
一房一价表
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买新房的优势与必备房产知识
深入剖析房产投资与自住优势,解锁理想生活密码
在经济领域与日常生活中,房产始终占据着举足轻重的地位,无论是作为投资手段,还是满足自住需求,房产都有着无可比拟的优势。
从投资视角来看,房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快,人口不断向城市聚集,土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中,基础设施不断完善,商业愈发繁荣,这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年,许多城市的房价稳步上涨,早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期,核心地段房产也能保持相对稳定的价值,如一线城市的中心城区。从租金收益来看,将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市,租房需求旺盛,租金收益可观。以北京的中关村地区为例,周边高校、企业众多,房屋租赁市场活跃,租金回报率较高。
拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中,房产是重要资产证明,拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力,投资者资信等级也会相应提高,在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势,能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且,房产投资风险性较低,与股票、基金等金融产品相比,房产市场受宏观经济政策影响相对有限,波动性较小。即使在经济不稳定时期,房产价值也不会出现大幅波动,租赁市场还能提供稳定现金流,进一步降低投资风险。
对于自住而言,房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家,能按照自己的节奏和喜好来布置家居,打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要,孩子能在固定的学区接受教育,家庭成员也能更好地融入当地社区,建立稳定的社交关系。
从长远角度看,房产是家庭财富积累的重要方式,具有一定保值性,能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中,房产价值往往随之上升,保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源,在遇到突发情况需要资金时,可以通过房产抵押贷款获取资金,解燃眉之急。此外,购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利,优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施,都能提升生活质量,为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。
房产无论是投资还是自住,都具备众多优势。当然,在做出购房决策时,需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素,这样才能充分发挥房产优势,实现资产增值或拥有理想居住环境。
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