北京
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项目信息
【洋房】82套，面积在240-250㎡，两梯两户，电梯直接入户；
占地面积：3.19万㎡
建设面积：4.8万㎡
总户数：152户
建筑类型：洋房、叠拼、合院
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面积区间：
【叠拼】 56套，面积在300-400㎡，为地上五层地下两层；
【合院】14套，面积在430-450㎡，为地上三层地下两层。
容积率：1.5
绿地率：30%
开发商：天恒置业集团&恒基兆业
项目地址：北京市朝阳区孙河
NO.2
贰
项目区位
【朝阳孙河|140万平方公里新理想城市】
孙河规划具有前瞻性，为北京唯一先规划后开发的城市低密居住组团；围绕中央景观布局11块商品房用地，规划总建筑规模约140万㎡ ，整体容积率为1.1-1.5。生态示范区（内部规划4.8万㎡绿地及10万㎡中心景观湖）建成全国标杆性的生态居住地；多功能综合区，集居住、工作、商业、教育、娱乐、休闲等功能于一体的综合性区域。
【交通】
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区域内有多条交通动脉贯通，形成两横四纵一轨道的立体交通路网。
两横：即京平高速、顺黄路
四纵：为京承高速、京密路、机场高速、机场第二高速
一轨道：是地铁十五号线孙河站（距离项目1公里）
项目周边还有26条公交车线路，方便老人出行，可到达到各个商圈。
- 商业配套
5分钟车程通畅到达一河之隔的后沙峪板块，那里有欧陆广场、荣祥广场、中粮祥云小镇；天竺板块有荣和广场，大湖板块有赛特奥特莱斯；也可以驱车20分钟抵达望京，享受整个望京的成熟生活配套。
除此之外，在孙河别墅区内部，政府规划了20万平米的核心商业区，围绕10万平米中央湖景公园而建。
- 国际化教育资源
1994年最早成立的京西学校，北京市最认可的北京顺义国际学校（ISB）、以及被誉为“首相公学”的哈罗英国学校等，项目周边拥有16所纯正的国际学校，占北京国际学校数量的70%
- 优质医疗
地坛医院、首都国际机场医院、中国中医科学院望京医院、中日友好医院、友谊医院、和睦家医院、台湾明德医院、美中宜和
NO.3
叁
楼栋&户型
楼栋鸟瞰图
户型分布图
NO.4
肆
户型鉴赏
【洋房】
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240㎡（4-2-3）
251㎡（5-2-3）
【叠拼】
上叠320㎡（4-3-2）
下叠400㎡（4-2-3）
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【合院】
户型①无二455㎡（4-2-4）
户型②天地450㎡（4-2-4）
户型④森活430㎡（4-2-5）
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