十年河东十年河西，万达再现债务危机！70岁王健林晚节不保

从首富变“首负”，万达集团的落寞如今也象征着房地产行业的由盛转衰。

“时势造英雄”，这句话用来形容王健林的经历最合适不过了，除了风口和机遇，他的魄力也是非同小可的。

这次的他，在决策上还是出现了“失误”，从变卖万达广场到现在，他的债务危机越滚越大，不仅窟窿堵不上，还被限制高消费。

如今，70岁的他仍在公司亲历亲为，从风光无限到现在拼命还债，王健林还能“扶大厦之将顷吗”。

就在刚刚，王健林被限制高消的消息，一时间在网上传开并引发热议，其实熟悉他的都知道，这已经不是王健林第一次面临债务和信用危机了。

早年几年前，万达广场变卖的消息就已经传开了，这也是万达走下坡路的开始，现在这份债务越滚越大，不免的让人担心万达之后的结局会怎样。

不过，作为一个70岁高龄的集团话事人，他的口碑还是稳住了，虽然所欠下的高额债务犹如“天文数字”，但他不仅没跑到国外躲危机，还在积极变卖资产还债。

就连一向坚持不卖的万达广场等核心项目，他也在一直积极变卖去偿还债务，也是被不少网友夸赞的良心企业家。

当然，王总可没有坐以待毙，面对债务时同样在找解决办法，上个月还去了新疆实地考察，想以新的投资方案来解决燃眉之急。

这个年龄还要到处奔波，脸上苍老的痕迹都已经掩盖不住，如今的变化真的让人感慨，曾经的“小目标”，现在也着实不小了。

虽然现在的处境不好，但手里的存款依旧是我们普通人望尘莫及的，毕竟“瘦死的骆驼比马大”，限制消费也被不少网友调侃以后出行只能坐自己的豪车了。

不过，集团的衰落还要从16年说起，当时万达决定从港股退市，计划转战A股获取更高的估值，但这场运作也让他不得不与投资方签下对赌协议。

18年如果登陆不成功，就要以高额的利息回收股份，这也成了今后这场危机的“导火索”，当时的王健林对手握的资产还是很有信心的，但他却没有预料到，房地产的格局变得如此之快。

17年房产融资全面收缩，万达扩张不动了，对赌失败了，要支付的利息不仅超70亿，还要回购上百亿的股份，本来就“负债前行”，这下更是伤痕累累。

之后的几年里，债务就像雪球一样越滚越大，为了及时止损，他不得不将自己的投资项目一口气卖掉，从文旅项目到酒店和海外资产，再到后面最核心的万达总部也被卖出。

这场靠变卖自己的“核心”项目，来获得喘息的自救，也持续了九年之久，前两年，万达好不容易将债务偿还到不足一千亿，他也决定改为“轻资产战略”，卖出了几十座万达广场。

靠现金流的回收，对赌协议好不容易得以清空，但转来的第二年，又是苏宁等企业因当时的对赌协议对他发起仲裁，需要赔付的总金额又高达百亿。

到今年为止，万达的债务已经来到了400亿，而自己账上的资产只有150亿，窟窿也填不上，从资产冻结到限制高消，万达的前路似乎看不到头。

不过他还是没有因此而放弃，虽然没了当年的棱角和傲气，但他还是在亲自招商，考察文旅项目希望获得翻盘的机会。

不少网友也纷纷评论疑惑，都到这个地步了，为什么还要投资，怎么敢越弄越大的，其实回看王健林曾经的操作，就不难发现其中的原因了。

早年的王健林，是一名光荣的退伍军人，后来更是考入了建筑工程学院，学习建筑专业，后来他辞去了“铁饭碗”的工作，走上了创业之路。

从88年他初创地产公司，作为万达集团的前身，他靠着自己的独到眼光发展了起来，90年代初，他正式将公司名改为万达，创办了城市商业综合体，这个战略无疑是前卫的。

第一座万达广场的成立，也正式开启了中国商业地产的格局，随后的几十年，他成功用商业地产带动了城市的经济，从一线扩张到二三线城市。

巅峰时期，几乎每个城市都有万达广场的身影，他的商业版图逐步扩大，并开始投资了多项领域，文旅金融，还有电影产业的运营。

他的成功，离不开他独到的商业模式思维，地产结合商业文化的发展，满足了大众消费的日常所需，后来他一度把投资扩张到海外。

越扩越大也就成了此后万达发展的风险，“计划赶不上变化”是常有的事，扩张的野心也逐渐越过了安全的红线，看来做的太大也不是好事。

随着万达发展的落寞，作为“太子“的王思聪，看起来也不是很好过，最近有网友在机场偶遇到了他，过安检的模样不免有些狼狈憔悴。

这两年的王思聪，也没那么活跃了，出行生活也过得十分低调，曾经他和汪小菲的对骂，现在看来不免有些反扑到他自己身上了。

不过，就算现在万达的发展再大不如前，那也完全不需要我们操心，现在的王健林还在，万达就还有兜底的能力，而他这个太子依然可以生活无忧。

对于王健林被限制高消的事，刚刚的新闻也说明了已经取消限制，比起那些无良商人，王健林这样积极面对负责任的企业家，还是很值得我们敬佩，希望这次的万达依然能站得住脚。

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