2025年10月最新楼盘推荐：润宏城官方售楼处电话【官方热线】

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近两个月，市场起伏波动较大，加之“905”楼市新政加持，很多楼盘都打出了“热卖”的海报，这里面真真假假，门道还不少，但网签数据不会骗人。

光明【润宏城·润臻园】，最近一个月网签就达到了91套，看来8月月销超100套的宣传是实打实，遥遥领先垄断光明第一。

润臻园，1栋于5月24日开盘，开盘当日热销超8成。

6月18日加推2栋、8月12日加推3栋，每一次加推，都成为光明最热销的楼盘，结果来看，润臻园就是光明乃至西部刚需最佳选择！

是什么让他这么热销呢

总价主要有以下几点

1，华润打造的新规户型得房率近100%

2，地铁13号线➕深中深实验双名校学区

3，高品质大花园小区

4，价格优势在总价265万起买3房2卫！刚需价格还能同时拥有以上高得房率，名校，地铁，高品质你就说值不值吧

关于品质问题，这里可以重点说一下目前在今天已经开放了实体样板房，和部分实体公区看看这个品质如何

内享无界景观园林，与里巷式社区商业街呈上下层，实现了“公园式MALL”，重置消费场景，让园林景观与生活空间进一步融合。融入都市零感生活理念，主打零边界、零压力、零距离的邻里空间，沉浸式温馨社区，对于当下的一个个“孤岛”来说，革新了生活体验。

好房子的进阶标准，是每处细节都能禁得起考验。

当华润置地把23年豪宅功力用到润宏城润臻园的交付标准上，简直就是降维打击。

中央空调、厨房三件套、浴霸凉霸、入户玄关柜，天地墙硬核设计这些高标准配置，只是基础操作。

△交付标准

近期还做了升级，新增了冰箱收纳柜以及冰箱赠送

有兴趣的朋友

可以扫描下方二维码预约看房

最后再来看看目前项目各方面情况

光明凤凰城华润润宏城二期2-12地块备案为：润臻园

润宏城位于深圳市光明区凤凰街道13号线二期月亮路站旁，由华润置地和宏发集团联合打造，整体规划约382万㎡超大体量城市综合体，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。

润臻园（2-12地块）位于东明大道和松白路西北侧，规划建筑面积约29万㎡，由7栋高层住宅围合组成，润臻园相比一期润宏城小区更大一些，户型也是做的更好，首推的是1号楼总层高仅26层，，建面约89-108㎡，使用率最高超100%，5月首推就去化了80%，6月加推了2号楼89-128㎡，就在8月再次拿证加推3号楼，本次推售的是89A、89C、108、128㎡户型，3号楼部分楼层有做顶楼特价房265万起，据了解项目在本月中会加推5号楼新出一个84㎡户型三房1.5卫，目前户型图还没出炉，不过据了解这个户型是89B的缩小版！还有推89A，89C，108-128㎡共5个户型，由于84也是朝北户型，参考3栋89A朝北最便宜3万的单价84㎡预计起步总价在250万起，不排除小户型单价贵一点，去到260左右，最终以开发商公布为准

至于什么是1.5卫呢可以看下以下这张华润其他楼盘84㎡1.5卫设计图片左边是正常的一卫，就是马桶，洗澡是有个推拉门分开的，右边这个是0.5卫由于位置不够所以马桶跟洗澡是放在一起的，正常得两卫虽然主卧卫生间没客厅的大，但是都是有推拉门隔开的这个就是传统的两卫

其中项目最火户型莫过于89的横厅户型使用率高达106%，就是去除墙体啥的最终应该也能有接近100%使用率，不过本次加推没有这个户型，目前这个户型已经卖完了，后面在6-2单元还没开盘还有一条腿有个50来套

目前在售3号楼备案最低总价311万万起，据了解3栋的折扣是 0.95*0.97*0.99*0.99，约9.03折，折后273万起，早期有个别楼层特价265万起

06- 89㎡A横厅（3+1房 南北通透）
总价273-304万

01- 89㎡A横厅（3+1房 南北通透）
总价280-311万

89㎡C竖厅（东南向 ）
总价296-327万

108㎡竖厅（东南向 6米阳台）
总价383-420万

108㎡竖厅（西南向 6米阳台）
总价372-410万

128㎡竖厅（西南向 4+1房）
总价487-531万
求

3号楼户型图

在售

在售2号楼户型

部分户型使用率超100%，实用率拉满，舒适度翻倍。

从具体的户型设计来看，居所几乎被飘窗+阳台环绕，据悉赠送率最高可达27%。

当飘窗进深拓宽至80cm，阳台面积扩大，让居住不再是“螺蛳壳里做道场”，而是 “真正的享受生活”。

▲约89㎡户型示意图，仅供参考

这里89E户型据了解可以改为3+1房四房，但是虽然说是改四房但是是牺牲了餐厅改为房间，他把餐厅放到了飘窗位但是有点拥挤，或者可以学润宏城一期把餐厅放到厨房一体化，当然如果不改四房单纯做三房两卫，这个户型还是挺能打的，整体空间都挺大，而且还是双面采光

△润宏城89E样板房视频

户型灵活可变，重新定义「一生之宅」，实行全周期适配。

以108㎡户型来看，灵活可变的设计，轻松实现房间与客厅空间打通变成更为阔绰的大横厅。！

也可以保留原卧室，满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求；也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等，满足了小家庭的生活需求。

这样一个全生命周期的“成长系”户型，真正践行了“一次买房一生使用”，让购房者一步到位。

▲约108㎡户型示意图，仅供参考

这个户型也有个大亮点就是阳台超大，6米✖️2.4米，有近15个㎡的大阳台

△108大阳台实拍

后期改造一下这个阳台做一个日常的休闲区真的是非常完美

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