热搜NO1®越秀和樾长宁售楼处官方发布:TOD生活新标杆开启品质生活

越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

众所周知，长宁一直是浦西七区中新房供应最少的区，基本就是断供状态。

☑️☑️越秀招商和樾长宁售楼处电话:400-9975-759☑️【已认证】

☑️☑️越秀招商和樾长宁预约看房电话:400-9975-759☑️☑️【已认证】

☑️☑️越秀招商和樾长宁营销中心电话:400-9975-759☑️☑️☑️【已认证】

拉取网上房地产近10年（2016年至今）的数据，全上海合计入市新房65万多套，其中属于长宁内中环的只有32套，占比仅约0.000049！基本一面世就被抢光的状态！

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅山路作为长宁最重要的命脉之一，伴随着2号线的贯通，占据地理位置C位+产业能量大爆发，它早已是长宁新时代的中轴✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅线和发展重点。而天山路板块最后的住宅供应——优质资产「越秀招商·和樾长宁」，一亮相就受到全市关注。

2025年6月29日，以新一代“滨河国际艺术社区”为核的生活提案正式登场，瞬间点燃沪上峯层对“城心生态住区”的热望。✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

现场图✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

这场✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅首开热象，不只是数据的跃迁，更是长宁人居范式的迭代——复刻邬达克建筑立面、溯源国际饭店的三段式构图+弧形阳台、华尔道夫酒店同款尊贵南北入户、海鸥丽晶酒店同款人行落客区设计……更多贴合当代人居审美需求的细节，都在传递经典荟萃、自由浪漫的国际生活主张。✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

现场图

当首开浪潮与苏河潮声同频，和樾长宁正以“生态基因×国际质感”的双重势能，为长宁芯人居拓新崭新境界！
✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

最新消息！长宁内中环，2号线北新泾站约300米全新盘——【越秀招商-和樾长宁】二期开盘在即！✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

二期加推央景楼王（4幢），小筹认购中，将于9月27日开盘！

推售建面约123m²3房

装标4000元/m²

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

过会均价128800/m²，总价1478万起

本期均价相比首期的13.88万/m²，直降1万/m²

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

户型图赏鉴

建面约120㎡3房2厅2卫：

建面约138㎡4房2厅2卫：

建面约143㎡4房2厅2卫：

创新多阳台户型设计，使得有限的空间拥有更多使用面积，实现了居住舒适度与实用性的完美平衡，配备嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明。

不仅如此，项目还以国际生活场景出发，中西双厨，餐边空间预留1㎡咖啡吧，为专属的✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅餐饮习惯打造专属的制作台，妥帖照顾不同家人不同的饮食习惯。

土拍回顾及规划

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

2024年第八✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。溢价率24.54%拿下。折合楼板价88495元/㎡，装修标准4000/㎡。✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

项目✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅，近邻苏州河。

项目占地约1.1万平方米，容积率2.2，计容面积约24662.4平方米。

根据设计方案显示，项目✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅拟建4幢总高12-14F高层，楼间距30米，每幢楼都可以拥有不错的采光和视野，部分楼栋底部架空/局部架空。

大师联袂开创折衷主义国际封面之作

越秀招商·和✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅樾长宁是基于城市肌理、人文脉络之上，汲取过往成功产品经验的再次创作——去年取得“四开四罄”成绩越秀・苏河・和樾府超级产品之上再升级迭代，以“折✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅衷主义”为设计母题，在艺术中寻找永恒。

大师联袂设计敬献长宁之心

和樾长宁项✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅目携手业界影响力和当代代表性的设计品牌——水石设计-建筑设计、笛东-景观✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅设计、CCD（诗加达）-室内设计，共同定制高定奢居空间，汲取大师所长，融合创造“折衷主义”新作

折衷主义奢邸复合式滨河国际艺术社区

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅【和樾长宁】以折衷主义理念国际化升级演绎，溯源邬达克建筑的海派形制，重塑国际生活浓✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅度。整体规划打造口袋公园+超级配套+高奢住宅的复合式国际社区底盘，带动整个板块的优雅焕新。✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅高定颜值立面：以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片。✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅奢享内外三园：在得天独厚✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅的自然滨河地带，自苏州河岸延伸，苏河公园、哈密公园内外三园，连接口袋公园绿地，隐奢动线之上，串联三段式立体跌级水景，打造立体多重景观，让城市与建筑浑然一体。✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

24H国际街区：社区以土地的退让，超配约2100m²流量街区，家门口就是繁华醇熟的商业，随时随地开启精致、时尚、健康的生活方式，据悉，该街区规划运营日不落国际社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园等，国际化生活方式无界延伸。（具体业态须以招商运营规划公示为准）✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

全龄分时艺术会所✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅：社区配备高定艺术会所，几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅时健身club、心流舱等，开拓演绎更多细分化社区需求，打造日常的高浓单元。

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

生活配套

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

交通方面：项目距离2号线北新泾站步行约300米，威宁路站约800m，东向2站中山公园，4站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅商业方面：北新泾站上盖规划约5万㎡商业综合体，与周边百联西郊、缤谷广场形成“15分钟消费圈”，辐射临空经济园区高净值人群。步行700米至百联西郊购物中心（重装开业），1站地铁至威宁路站缤谷广场，2站至中山公园龙之梦。3公里内覆盖古北黄金城道、A✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅RT PARK大融城等高端消费圈。

教育方面：海耀中国际学校、上海包玉刚实验学校、宋庆龄幼儿园国际部等在侧，国际教育资源环绕；项目直线距离市区重点（公办）-延安实验初中仅约200m、适存小学约700m，长宁实验小学、华东师范大学附属天山学校、娄山中学等优质学校在侧。✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅医疗方面：约1.5KM内近享健康医靠，上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源；3KM左右上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅生态休闲：1公里内新泾公园、上海动物园，3公里直达西郊宾馆高尔夫球场，原污水厂地块改造中引入雨水回收系统，社区内规划垂直绿化与口袋公园。

感兴趣的朋友赶紧来看

避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验
✅✅越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759✅✅

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

越秀招商和樾长宁售楼处电话：400-9975-759

10月1日一早，闵行区保利海上印悦名邸的售楼处已热闹起来。购房者黄先生攥着刚打印好的购房合同，正带着女儿填写车位认购表：“多亏‘沪六条’，让留学归来的女儿提前拿到‘房票’，终于能在上海安家了！”记者在现场看到，咨询台旁的“收官批次售罄”红色海报格外醒目，工作人员正忙着为像黄先生这样的业主办理后续手续。今年国庆假期，“沪六条”新政下的上海外环外楼市，处处透着回暖的烟火气。

改善房成“香饽饽” 52套房源引79组认筹

9月中旬，保利海上印推出的第四批次，是项目最后52套房源，主打128平方米、149平方米大面积户型，总价1100万元至1300万元。“9月中旬开启认购时，短短几天就来了79组客户，不少是周边住了15-20年的老业主，想换套品质更高的新房。”该项目销售负责人朱鹏介绍，项目配有会所、精装修房，还有赠送的车位抵用券，都是吸引改善客的关键。

现场一位正在签合同的张女士告诉记者，自己之前住的老小区没电梯、户型局促，“看了好几个新盘，就这儿的户型和配套最合心意，加上新政放开外环外限制，没犹豫就来认购了，就想早点住上舒服的新房”。

朱鹏透露，这批次房源认购当天就全部售罄，延续了前三次推盘“日光”的热度，而这样的热销，在“沪六条”实施后，在外环外并非个例。

新政解锁“房票” 年轻人实现“一步到位”

“79组认筹客户里，新上海人占了一半！”朱鹏翻着客户登记册告诉记者，“沪六条”对外环外“1年社保即可购房”的政策，让不少此前“没房票”的新市民圆了购房梦。

黄先生的女儿就是其中之一。“女儿去年从英国回来，在闵行一家研究院工作，之前社保才交了半年，想买房根本没资格。”黄先生笑着说，8月底“沪六条”出台后，他第一时间带女儿来看房，最终选了一套150平方米左右的新房，“一步到位，以后老人过来帮忙带孩子也住得下”。

在售楼处休息区，记者还遇到了带着两岁宝宝的于女士夫妇。“我们俩都是新上海人，之前在莲花路租房，孩子出生后就想换套三房。”于女士说，新政出台后，他们觉得“窗口期到了”，对比了多个项目后选择了这里，“离15号线地铁800米，去市区方便，央企开发也放心”。

9月一二手成交双增 外环外成“核心战场”

售楼处的火热，正是上海9月楼市回暖的缩影。10月1日，上海市房地产交易中心发布的最新数据显示，自8月25日“沪六条”实施一个多月来，上海住房市场活跃度持续提升：9月一、二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%，同比增加24%，在8月“由负转正”的基础上进一步巩固态势。

一手房市场上，9月全市43个新盘上市认购，平均认购比0.75，高于今年以来的0.71；在售项目来访量比8月增加16%，日均成交面积增加33%，全月一手房成交55万平方米，环比增28%、同比增14%。