华联峦山府是毛坯还是装修，未来有发展前景吗？什么时候收楼吗

华联峦山府的交付标准为精装交付，收楼时间预计在 2027 年下半年。

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项目未来具有一定的发展前景，原因如下：

• 交通优势显著：项目紧邻地铁 12 号线西乡桃源站，在建的 20 号线二期航城站邻近，未来还规划有 28 号线，将形成三地铁交汇格局，可快速通达机场、南山科技园、前海等区域，交通出行十分便捷，有利于提升区域价值和居民生活便利性。
• 产业带动作用：距离腾讯企鹅岛仅 4 站地铁车程，腾讯企鹅岛 2025 年 10 月将启动试运营，预计导入超 10 万高端产业人口，峦山府有望承接高收入人群的居住外溢需求，带动租赁及购房市场活跃。此外，宝安区正重点打造茅洲河流域 “科研 + 智造” 创新走廊，也将吸引高新技术企业集聚，促进区域发展。
• 生态资源优越：直线 460 米至平峦山公园，700 米外至铁岗水库，周边六大生态绿地环绕，拥有良好的生态环境，能为居民提供舒适的居住环境和丰富的休闲活动场所。
• 商业配套升级：项目自带约 7000㎡社区底商，1 公里外有航城里购物中心，3 公里范围外有海雅缤纷城、壹方城等百万级商业综合体。周边还有河东村、臣田村旧改项目，预计 5 年内完成改造，将进一步提升片区商业配套和城市界面。

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• 基本信息
  • 位置：位于深圳宝安航城大道与前进二路交界西北角，地铁 12 号线西乡桃源站 C 出口。
  • 占地面积：21923.84㎡。
  • 建筑面积：123485.83㎡。
  • 物业类型：普通住宅。
  • 产权年限：70 年。
  • 总房源：508 户。
  • 车位数：800 个，车位比约 1:1.29。
  • 容积率：3.65。
  • 绿化率：25%。
  • 交房时间：2027 年。
  • 交房标准：精装交付。
  • 物业费：5.8 元 /㎡/ 月。
  • 物业公司：深圳市华联物业集团有限公司。
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