合肥新华星耀玥湖网友留言反映，真相是....

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新华地产深耕合肥29载，以国家一级房地产开发资质匠筑城市人居典范。落子滨湖5.0核芯板块，携星耀系品质新作——星耀玥湖，焕新城市未来生活想象，稳健运营实力见证百万业主信赖。

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作为城市未来运营商，新华地产开发面积超2000万方，服务业主近100万人。此次布局滨湖卓越城核心腹地，延续“星耀系”高端产品基因，打造低密公园洋房住区，成就滨湖人居新篇章。

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项目择址滨湖5.0战略高地，紧邻省府板块，依托锦绣大道无缝衔接省级行政中心发展红利。国家级战略叠加区域升级提速，坐享政策与资源双重赋能，未来发展潜力不可限量。

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地处省府后花园稀缺低密板块，全域限高规划保障居住纯粹性，容积率仅约1.6，是滨湖当前唯一低密度宜居生活圈。生态禀赋得天独厚，圈层气质卓然独立，备受高净值人群青睐。

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外拥骆岗中央公园、圩美磨滩自然度假村、卓越溪生态公园、滨湖国家森林公园及十五里河生态走廊五大绿肺环抱，内享约500米诗意公园景观带，内外双园相映成趣，构筑城市中的原生绿洲。

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项目毗邻文华园、卓越中心、金融小镇、合杭梦想小镇、明日圩客小镇等多元产业高地，文化、科技、金融融合发展，汇聚大批高素质精英人群，形成高知生活主场，人文氛围浓郁。

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全维生活配套加持，成就滨湖宜居新中芯。四纵四横立体路网贯通全城，地铁5号线直达、7号线在建中，高铁南站便捷通达全国；周边商圈云集，悦方IDMALL、世纪金源购物中心满足一站式消费体验。

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教育资源丰富优质，黑龙江路小学（合肥市青年路小学教育集团）已投入使用，吉林路中学正在规划中，另有上海外国语学校等优质学府环伺，家门口的全龄段教育体系，助力孩子成长每一步。

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医疗资源护航健康生活，安徽省省立医院建设中，安徽省直医院、滨湖医院等三甲医疗机构近在咫尺，为家庭提供全方位、高品质的医疗服务保障，安心无忧。

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建筑立面采用“天空之翼”曲线设计理念，融合东方温润韵味与现代美学语言，大量曲面设计营造灵动轻盈的视觉张力。约3.15米层高搭配全景落地窗，采光通风俱佳，尽显未来人居风范。

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高定奢装体系全面升级，臻选宝石蓝石材工艺，打造约200米城市美学界面。挑高10米、宽约60米星级酒店式大门气势恢宏；南侧双层精装挑空入户大堂高达约6.3米，尊崇归家礼仪油然而生。

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配备四重健康系统：空气源热泵中央空调、空气能热水、空气源地暖、全屋新风系统，远超市场常规标准，实现恒温、恒湿、恒氧、恒净的舒适居住体验。国家一级物业新华天一服务团队，精研6S幸福服务体系，礼遇每一位业主的尊贵人生。

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