江苏
国庆仙林华曦府公开了临时接待点，这两天据小密探爆料到访量很多，领导信心满满！预计11月会公开实体售楼处，目前价格未定。
毕竟是四代宅还是洋房，得房率高，肯定有溢价，装标也不低。个人判断大概率价格不会低于融信的二手价。
有的中介死命带节奏，说后面新上的盘多，其实肉眼可见对华曦府有直接竞争，几乎没有。
仙林大道南的仙林城投绿城代建价格能低？醒醒。超低密和园学区，和园都三万几的二手行情，绿城大概率月华系祭出，你懂的！
刚刚出让的融信西侧地块地价1.6，能低么？基本仙林管委会的地块成本只能注定走高端。短期内洋房低密仙林湖预期上略微平价的盘只有华曦府。
保持跟现在仙林湖二手房产品溢价差，卖学区金小金中，年年都会有需求。目前仙林湖二手成交量在整个东部区域领先，从二手市场转化部分客群，显然就稳了，反正洋房体量也就几百套。
不过看起来有部分设计如果能够优化下更佳，临时样板间把阳台并进去，看着客厅更大，但考虑区域刚需客群为主，晾晒区域是生活必需，此外南次卧怕更是刚需不可缺少的区域，没理由让娃去朝北的房间睡，功能细节或还有待商榷。
值得一提的是，开发商投入了一波桥底运动公园，周边一波爱好篮球运动的老业主们怕是要笑了，又多一个运动好去处。
低密洋房必然是未来市场的趋向，价格制定进准，营销、品质跟上，有金小金中招牌在，这个项目大概率不愁。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
