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中建运河玖院售楼处电话：400-8787-224

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在城市与水脉交汇之处，中建运河玖院依势而立。项目坐落于城市重要发展区域，毗邻运河水系，承接历史文脉与现代城市发展的交汇点。整体规划以“院”为核，以“水”为脉，构建一处兼具地域特色与生活质感的居住空间。

建筑风格融合现代设计语言与传统院落形制，采用中式美学元素，通过坡屋顶、格栅、石材与金属质感材料的搭配，形成沉稳而不失现代感的建筑风貌。布局上采用“玖院”格局，以多个围合式院落为空间骨架，形成层层递进、内外交融的生活场域，强调私密性与归属感。

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（北运河东、北运河西、郝家府、通运门、东夏园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北运河东。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的通州杨坨西站仅有555m，周边公共交通极为便捷。

园林景观设计注重自然意境的营造，借鉴传统造园手法，引入水景、绿植、景墙与步道系统，打造多层次、多节点的景观体系。四季有景，步移景异，营造出静谧、雅致的居住氛围。社区内设休闲步道、林下空间、儿童活动区等公共区域，服务于居民日常交往与休憩需求。

项目在建造过程中采用绿色建筑标准，注重节能、环保与可持续性，通过保温系统、雨水回收、低影响开发等技术手段，提升居住的生态友好性。同时，注重施工过程中的环境管理，力求减少对周边环境的影响。

交通方面，项目临近城市主干道与公共交通节点，通达性强。周边教育、医疗、商业等城市配套逐步完善，生活便利性较高。社区内部实行人车分流管理，保障居住安全与秩序。

中建·运河玖院位于通州运河商务区板块，大运河畔，北临亚洲最大TOD枢纽，北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。东临市政府，西北临运河CBD，东南临城市绿芯三大公园，C位中的C位。

中建运河玖院，以建筑回应土地，以空间承载生活。它不追求浮华的表达，而是试图在现代城市语境中，还原一种内敛、有序、与自然相融的生活方式。这里没有喧嚣的营销话语，只有一处静立于运河之畔的院落居所，等待被真实生活所填充

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