北京
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最近不少农民问：宅基地确权证书咋还没发？有的村早发了，有的村还没动，有的村确了权证还在路上。
政策说接下来要搞土地改革、闲置宅基地利用，确权更重要了。确权关系子女继承、房屋翻建、拆迁补偿，件件是大事。
能随意“父改子”吗？不行！宅基地是户口本里所有人共有的，户主去世后配偶子女接着用，不能随便改。
外嫁女户口迁出，没资格继承宅基地，这事儿得记清。同村买卖宅基地行不？
买家名下得没宅基地，签协议去镇里办手续。
遗赠的话，受赠方不是本村人或有宅基地，只能拿房子，没地。确权登记别写错人，户口迁出的别填，填了影响发证。网传确权只剩3年？
这说法得细掰扯。
其实是2027年4月前发完证，不是停止确权，有户口有地的都能办。别信“超期不确权”的话，政策是让大家都拿到证，不是卡时间。
登记时看清楚户口本，家庭成员都写上，别漏了人。有村民问：“我家确了权5年，证咋还没到？”可能是流程没走完，别急。
确权不是简单发个本，是给农民的房和地“上保险”，马虎不得。
想知道自家啥时候发证？
点关注，后续更新各村进度。政策可能有调整，具体咋操作，还得问村里干部。
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