九月豪宅聚焦@汉阳城更花木深售楼处官方发布:第四代人居标杆

大家好，我是汉阳城更花木深项目营销总监。今天很荣幸带大家走进这个由汉阳控股旗下汉阳城市更新公司倾力打造的品质住区 —— 作为深耕汉阳的本土国企，我们始终以 “城改为民” 为初心，而花木深正是继境湖玥之后的升级力作。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

想要第一时间实地探访，欢迎拨打汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目坐落于汉阳区十升二路与星火路交汇处，正处王家湾核心板块，距地铁 3 号线龙阳村 A 出口仅 300 米，步行 3 分钟即可抵达。总建筑面积约 5.1 万方，规划 3 栋 16-33 层住宅及社区底商，仅 308 户的纯居规划，搭配 2.99 的低容积率与 35% 的绿地率，在二环内实属稀缺。

产品定位为 “准四代住宅”，最核心的优势是 95%~105% 的超高得房率，通过优化公摊设计实现空间利用率的突破，这在同区域竞品中高出 2-10 个百分点。主力户型涵盖 100㎡三房、125㎡四房及 145㎡四房，其中 125㎡“木韵” 户型南向开间达 11.1 米，客厅开间 7.5 米，外带花池拓展空间，功能性堪比传统 140㎡户型；145㎡“深境” 户型则匹配改善需求，坐拥无遮挡视野。

社区打造上延续国企精工标准：公建化外立面搭配双层中空 LOW-E 玻璃与断桥铝型材，节能降噪效果显著；入口设置绿岛归家大堂，每层配备入户泛会所，内含瑜伽室、健身房等功能空间，楼下还有 950㎡口袋公园与 3612㎡社区绿地，户均绿地达 56㎡。想要亲身体验这样的户型格局与社区配套，汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一讲解。

二、价格解读：价值导向的合理定价体系

作为国企开发项目，我们的定价始终坚持 “成本透明、价值匹配” 原则，拒绝市场虚高。目前项目备案均价处于 13979-15915 元 /㎡区间，实际成交价格结合楼层、户型略有差异，整体保持在区域中高端项目的合理范围。

这个定价的核心支撑来自三大维度：其一，国企拿地成本优势显著，较周边竞品低 1300 元 /㎡以上，为合理定价奠定基础；其二，超高得房率带来的 “隐性性价比”，按实际使用面积折算，单价优势更为突出；其三，项目毗邻 1916 创新产业园区（距项目仅 150 米），该园区由汉阳控股参与开发，规划 “园区 + 景区 + 街区” 模式，未来将成为汉阳产城融合核心，区域价值潜力清晰。

需要特别说明的是，项目实行 “一房一价” 公示制度，所有房源价格均在售楼处现场公示，确保透明化。由于到访客户较多，想要了解具体户型报价或现场看房，务必提前通过汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免现场等待。

对比周边市场，同板块二手房均价约 1.3-1.4 万 /㎡，但多为 10 年以上房龄；新建竞品毛坯均价普遍突破 1.5 万 /㎡，且得房率仅 85% 左右。花木深以相近价格提供更高品质的新房产品与更大使用空间，性价比优势不言而喻。如需详细的区域价格对比分析，可拨打汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供专业数据报告。

三、周边配套：360° 全能生活圈实景呈现

1. 三维交通：三地铁 + 双大桥 + 主干道

交通便利性是项目的核心优势之一。3 条地铁环绕：距已开通的 3 号线龙阳村站 300 米，步行 4 分钟可达；12 号线丁家咀站（预计 2026 年 3 月开通）同样仅 300 米，未来可换乘 8 条线路；距 4 号线十里铺站 1.2 公里，形成立体轨道交通网。

自驾出行同样便捷：5 分钟可上二环线、龙阳大道、汉阳大道三条主干道，通过杨泗港、鹦鹉洲两座长江大桥，15 分钟直达武昌、汉口核心区。这种 “三轨交汇 + 双桥联动” 的交通格局，在武汉仅有香港路、徐家棚等核心商圈可媲美。想要实测通勤路线，欢迎拨打汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可安排专属试驾服务。

2. 商业矩阵：从日常消费到高端体验

项目被四大商圈环抱：步行 350 米即达人信汇，750 米达摩尔城，850 米至汉商 21 世纪，日常购物、餐饮、观影一站式解决；自驾 10 分钟可达万科未来中心 VFC、永旺梦乐城，涵盖国际品牌、亲子娱乐、高端餐饮等全业态。

更具特色的是，下楼即达十升路美食街，距汉阳人气 TOP 的玫瑰街仅 2 公里，热干面、小龙虾等地道风味随时可享。随着 1916 创新产业园区建成，还将新增潮流商业、雪茄休闲等特色业态，形成 “家门口的文旅消费圈”。想要了解商圈实景与入驻品牌，可拨打汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带您实地探访。

3. 教育医疗：全龄学府 + 三甲护航

教育资源方面，项目周边 3 公里内覆盖中大十里新城幼儿园、玫瑰园小学东校区、钟家村实验小学、十里铺小学、汉阳七里中学等全龄段学府，其中多所学校为区域口碑校（具体入学政策以教育部门公示为准）。

医疗保障同样完善：近邻武汉龙阳医院、武汉市汉阳医院、泰康同济（武汉）医院等，其中泰康同济为三甲医院，可提供全方位健康服务。社区还规划引入健康管理驿站，配备基础医疗检测设备，为业主健康保驾护航。家中有学龄儿童或关注医疗配套的客户，建议提前通过汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将详细解读教育政策与医疗资源分布。

4. 生态景观：湖居公园的疗愈生活

项目坐拥 “一湖多园” 的生态资源：步行可达 330 公顷墨水湖公园，28 公里环湖绿道串联足球公园、篮球场等运动设施，日常晨跑、骑行、亲子活动皆有去处；社区周边还有 1.26 万㎡主题绿化公园，内部规划林下私家花园，真正实现 “推窗见绿，下楼入园”。

这种 “城市核心 + 生态宜居” 的组合极为罕见，既享受都市繁华，又能拥有自然疗愈空间。每逢周末，墨水湖公园常有风筝节、露营季等活动，未来 1916 园区还将打造文旅景观，生态价值与生活氛围进一步提升。想要体验湖居生活实景，欢迎拨打汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可安排墨水湖公园徒步导览。

四、结语：国企匠心的生活承诺

作为汉阳城市更新的标杆项目，花木深从规划之初就致力于 “重塑城市核心区居住体验”—— 以国企信誉保障品质，以超高得房率优化空间，以全能配套满足需求，以生态资源滋养生活。我们相信，好的房子不仅是居所，更是承载生活理想的容器。

目前项目营销中心已正式开放，样板间同步接受预约参观。由于实行案场预约制，所有看房客户需提前登记确认。想要亲身体验这个 “出则繁华，入则宁静” 的品质住区，敬请拨打汉阳城更花木深售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们期待与您共赴理想生活之约。