“在那里・福田TOD”国庆开街 成都高新区加快推进文商旅体深度融合发展

当一架架飞机降落成都天府国际机场时，从机舱舷窗望出，一座由43棵巨大“科技树”组成的标志性景观尤为吸睛，国内首个以“山系运动+微度假”为特色的消费新地标正在加速成型，这里便是位于成都未来科技城的“在那里・福田TOD”。

从国内首家室内攀冰馆，到1344机车生活全新概念门店；从国内首个“科技树森林”灯光秀，到东南亚美食Bestfoody全国首店……“在那里・福田TOD”持续打造多元消费体验场景。9月29日，笔者从成都高新区获悉，这一融合多元沉浸式消费业态的商业综合体，将于10月1日正式开街亮相，为成都再添一座文商旅体融合新地标。

打破传统商业边界

打造“国际山地运动集散地+都市微度假目的地”

“在那里・福田TOD”坐落于成都未来科技城核心起步区，由成都高新未来科技城集团建设运营。项目毗邻福田地铁站（18/19/S3号线交汇），总建筑面积28.33万平方米，涵盖16栋4.9万平方米商业载体、13栋13.5万平方米办公载体、1栋2.3万平方米酒店以及43棵标志性“科技树”。

区别于传统商业综合体，项目以公园开放式街区形态，打破传统商业边界，重构人与自然、城市与消费、生产与生活的融合范式。项目以“新场景、新业态、新体验”为核心，将消费与文化、商业、体育、旅游、科技深度融合，打造“国际山地运动集散地×都市微度假目的地”双名片。

这一定位正是基于对区位优势、产业趋势、用户需求的精准考量。

近年来，户外运动与微度假已成为强劲的消费新引擎。四川坐拥四姑娘山、贡嘎山等全球顶级户外资源，是众多户外运动爱好者的“打卡目的地”；成都提出推进文商旅体深度融合发展，全力塑造“公园城市·幸福成都”文商旅体品牌。

“项目定位初期，集团联合专家团队开展全面调研，发现目前成都周边山地项目多为轻量户外类型，缺乏集服务、培训、装备、社群于一体的‘门户级’山系运动集散地。”成都高新未来科技城集团相关负责人表示，精准捕捉这一机遇，以“山系运动+微度假”为定位的“在那里·福田TOD”应运而生。

具体来看，项目依托成都天府国际机场“进城首站”区位与“空、轨、铁、路、站”立体交通优势，以“登山者叙事”串联成都休闲基因与近郊度假需求。一方面，通过引进山系户外运动品牌、建设专业运动场地等，打造聚集户外运动赛道流量的集散枢纽；另一方面，以特色酒店、餐饮娱乐、策展零售，打造面向全龄层客群的微度假场景，既为国内外户外爱好者提供“川西游”全链条服务，又为成都及周边城市客群提供“半小时可达”的休闲娱乐新去处。

全国首家室内攀冰馆+首个“科技树森林”灯光秀

不同业态满足多元消费需求

锚定“山系运动+微度假”定位，“在那里・福田TOD”正聚力打造“新场景”“新科技”“新生活”，探索形成“山系运动、科技体验与都市休闲”叠加的文商旅体融合样本。

新场景方面，与其他商业综合体错位发展，积极打造多元消费业态。在山系运动板块，开设全国首家室内攀冰馆，集专业训练、亲子冰雪体验与社交空间于一体，将冰山“搬”进城市，有效填补当前市场空白；同步引入1344机车生活空间、CLE Market等，提供更多元的户外运动业态。同时，依托3.8 公里未来城市画廊，规划水系景观、露营休闲区等微度假场景，打造全季节、全时段、全受众、泛户外文化消费业态。

新科技方面，深度契合成都未来科技城“创新策源地”定位，以科技赋能消费新体验。43棵高约40米的“科技树”呈现国内首个“科技树森林”灯光秀，形成以夜景观消费、灯光节等为特色的数字经济及夜间经济；通过AR、VR、5G等前沿技术，实现318国道AR骑行、虚拟帆船运动等数字化运动场景，打造突破时空、距离限制的沉浸式体验空间。

“如果你爱好攀冰，这里将以数字虚拟及场景沉浸技术模拟冰山真实环境，让你提前适应名山大川真实环境；如果你希望来一场户外微度假，这里能提供休憩、露营、运动、住宿、社交等多元空间；如果你只是闲时逛逛，这里涵盖特色餐饮、精品零售、亲子娱乐、电竞体验、夜间集市等业态，可满足一站式购物需求。”项目运营方成都高新未来科技城资产运营有限公司相关负责人表示。

国庆中秋假期开街

首批核心品牌与二十余项活动同步亮相

自福田地铁站空中连廊走出，即可步入“在那里·福田TOD”项目中庭，43棵U型排列的巨大科技树、泛着涟漪的叠水景观带、错落有致的层层退台、鳞次栉比的首店与概念店……绵延的景观步道将商业、办公、休闲等场景串联，打造出立体复合的街区氛围，以及充满绿意的慢行环境。

据了解，双节假期期间，项目首批核心品牌与20余项特色活动将同步亮相，包含潮酷运动、音乐演出、美食盛宴、科技体验、文化活动等。其中，Woodpark室内攀冰馆、1344机车生活、CLE Market等潮酷运动业态，黑石电竞、未来玩家等休闲娱乐品牌，陈麻婆豆腐、Bestfoody等多元餐饮，以及虫启计划、未来科技展等特色策展将悉数开放；约6万平方米“科技树森林”灯光秀点亮夜空；机车特技秀、未来音乐节、山地露营、汉服巡游等活动，满足不同年龄层、不同消费群体的兴趣偏好。

本次开街亮相是“在那里・福田TOD”对“山系运动+微度假”场景的一次生动展现。根据规划，项目将于明年6月全面开业，届时更多国际国内一线户外运动品牌、主题酒店、模拟体验空间将落地，构建更完整的“山系运动+微度假”消费生态。

未来，这里还将引入国家级山地训练中心，打造“空地联动”立体服务体系，提供机场接驳、装备托运、路线定制等一站式解决方案，真正建成全国首个集“运动体验、旅游服务、赛事运营、会展销售”于一体的山地旅游集散地及微度假目的地。“依托未来科技城低空经济优势，我们正探索‘低空公交化’场景，力争将‘打飞的去登山’的梦想变为现实，让产业优势助力成都高新区文商旅体深度融合发展，为成都加快建设世界文化旅游名城和国际消费中心城市注入持久活力。” 成都未来科技城相关负责人表示。

文/程思瑜