停牌前两涨停，复牌一度跌超6%！增收不增利之下，新大正再收购布局

深圳商报·读创客户端记者 宁可坚

9月28日，新大正(002968)披露重大资产重组预案，公司拟通过发行股份及支付现金的方式，取得嘉信立恒75.15%股权，并拟向不超过35名特定对象发行股份募集配套资金。

此次交易的价格尚未确定。交易完成后，公司将进一步拓展业务辐射范围，显著提升在华东长三角区域、华北环渤海湾区域、华南大湾区区域和华西成渝经济带的业务比重。本次交易预计构成重大资产重组。

公司股票于9月29日开市起复牌。复牌当日，新大正股价起伏较大，一度跌超6%，截至发稿，该股跌4%报12.55元/股。

需要注意的是，该股停牌前，9月11日和9月12日，此前股价走势平淡的新大正突然拉出两个涨停板，股价升至13.08元/股，创下自2024年5月以来新高。

看回本次收购，本次交易新大正拟通过发行股份及支付现金的方式向信宸设施管理、北京信润恒购买其合计持有的嘉信立恒65.1521%的股权以及上海信阗、上海信钺、上海信铼、上海信磬、上海信钼、上海生盈共6名交易对方合计持有的嘉信立恒10%的股权。

经交易各方协商确定，本次股份支付对价对应的股份发行价格为8.44元/股，截至预案签署日，嘉信立恒的审计和评估工作尚未完成，标的资产的评估值及交易价格尚未确定。同时，新大正拟向不超过35名特定对象发行股份募集配套资金，拟用于支付现金对价、支付本次交易中介机构费用等。

根据公告，新大正作为独立第三方物业服务企业，专注于智慧城市公共空间与建筑设施管理，为政府机关、高校、医院、机场、地铁、高速公路等公共机构与设施提供后勤一体化服务，通过不断深化研究客户需求、作业场景及服务标准，让客户专注于主业，给客户创造价值和优质服务体验，是物业管理行业中公建物业的代表性企业。

本次交易的标的公司主营业务为国际综合设施管理（IFM），主要服务于各类工商业客户，其核心业务聚焦于驻场综合设施管理、绿色能源管理、大型活动安保，并通过技术整合与行业定制化服务构建核心竞争力，是全国设施管理领域的代表性企业。

业绩方面，新大正目前已陷入“增收不增利”的困境。

2023年和2024年，公司分别实现营收31.27亿元、33.87亿元，连创历史新高，而同期归母净利润却连续下滑，分别实现1.60亿元、1.14亿元，同比分别下降13.83%、28.95%。

进入2025年，新大正的业绩更是出现营收、净利双降的局面：上半年实现营收15.03亿元，同比下降12.88%；归母净利润为7117.68万元，同比下降12.96%。

事实上， 新大正近年来曾多次进行并购尝试，据界面新闻梳理：

2021年完成对四川民兴物业管理有限公司100%股权的收购，交易对价9700万元；2023年收购香格里拉和翔环保科技有限公司100%股权，交易对价2775.60万元；2023年收购瑞丽市缤南环境管理有限公司 100%股权，交易对价4453.90万元。

新大正还曾在2022年底筹划重大资产重组：拟以7.88亿元现金购买云南沧恒投资有限公司80%的股权，旨在进入门槛较高的能源物业领域。不过，由于项目进度不及预期，叠加交易双方在业绩承诺延期安排方面存在较大分歧，该交易最终于2023年6月终止。