上海高福云境房价21万！高福云境巨鹿路99号老上海人心中的白月光

上海高福云境房价21万！高福云境巨鹿路99号老上海人心中的白月光巨富长板块，高福云境过会，将推出125套建面约289-591㎡超高层住宅，均价21万/㎡，预计10月9日开启认购！

这是上海今年地段最王炸的新房，衡复梧桐树下的顶级豪宅，老上海公认最顶级的地段，它不像新天地错过翠6，还有翠7；不像外滩错过金陵华庭，后续还有新房。

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一旦错过“高福云境”，巨富长可能20年都遇不到新房。巨富长顶豪的稀缺性凌驾于任何板块之上。

值得一提，项目门牌号是巨鹿路99号，在上海顶豪圈，门牌号从来不止是地址标识，更是身份的象征，而“99” 这个数字，你懂的！

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梧桐树下，巨富长

老上海人心中的白月光

先说地段，高福云境位于黄浦区，巨鹿路与瑞金一路交汇处，门牌号是巨鹿路。

项目大板块属于淮海中路，东面就是新天地，北侧约500米就是南京西路商圈。

从高福云境出发，上海核心商圈基本能够散步或骑行到达。

小范围看，项目直线淮海中路约200米，作为上海老牌商业街，有重奢商场iapm，有主打年轻潮流的TX淮海，还有艺术商场k11...

同时，爱马仕之家、HAUS NOWHERE、PRADA、施坦威等旗舰店、首店扎堆，妥妥“全球橱窗”。

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最绝的还是周边小马路。

说三点：

1、全上海梧桐最密的地方

常言道：“头顶有梧桐的才是真上海”。项目周边 “巨富长”（巨鹿路、富民路、长乐路）直接封神，尤其是楼下的巨鹿路，从常熟路往东走，巨鹿花园洋房、网红花店、瓷器店、公路商店、作家书店（偶遇作家概率超高！）扎堆，连画廊和西餐厅都带着腔调，随手拍都是杂志封面。

巨鹿路实拍：

巨富长街景图

2、人文底蕴直接拉满

繁华能复制，老上海的魂儿可抄不来！周信芳、上官云珠的故居藏在高福里，于伶旧居、朱屺瞻故居隐匿在弄堂深处，胡蝶、丰子恺都曾在这里落脚，锦江饭店、国泰电影院这些百年建筑也是步行即达。

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3、闹中取静、很宜居：

巨富长全是小马路，远离主干道的喧嚣，白天逛买手店喝咖啡，晚上在梧桐树下散步，自住舒适度直接拉满。

说实话，在我心中，这里才是真正“出则繁华、入则静谧”的地段。

总结起来，高福云境处在上海最有腔调的梧桐街区，步行骑车逛遍顶尖商圈，还叠满人文buff是沪上真正稀贵之地，不是其它新贵板块短时间能追上的。

无界景观视野+优质户型

大家肯定更想了解产品，先给大家看四张航拍视野图，你一下子就懂项目的优势。

东向视野：

前排延中绿地公园视野开阔，新天地、陆家嘴三件套景观尽收眼底。

南向视野：

南侧可瞰思南公馆、TX淮海，同时可直面复兴公园绿意，视线还能触达徐家汇新鸿基ITC中心、后滩SK大厦、卢浦大桥。

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北向直面辅德里公园，同时纵览南京西路商圈的璀璨。

西侧视野：

可以看到衡复的老洋房，静安寺、龙之梦、中山公园等也在视线内。

大家知道，外滩顶豪江景视野被写字楼分割，新天地居住密度较高，视线受限。

而高福云境凭借150米的高度及衡复风貌区的低密，形成了顶豪中难得的“无界视野”。

可以说四面视野零遮挡，近揽衡复梧桐林海，中眺城市地标群，远观天际线轮廓，视野非常绝！

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

户型方面：

首先是层高优势，高福云境层高3.5米，大部分顶豪这一数据是3.3-3.4米。

高层高提升居住气场，更加倍放大视野体验。

其次，户型把舒适度最大化。

1、转角方厅

采用转角方厅设计，比普通长厅采光更好，270°大窗户把外面的梧桐和城市地标都引进来。客厅和餐厅连在一起，没有多余的走廊浪费面积，平时生活、请客吃饭都方便，空间好用又舒服。

2、行政级主卧套房

双开门进主卧，大面宽大进深，比普通主卧大很多。带独立大衣帽间，卫生间有双台盆、淋浴、浴缸、马桶，还有类酒店式mini bar和独立小客厅，打破传统主卧单一属性，让休憩、社交、观景在同一空间内有序展开。

3、平权次卧套房

所有次卧都差不多宽敞，没有主次之分。

比如289㎡户型两个次卧尺度分别达4.3米*3.87米，3.8米*5.14米，并标配独立卫浴和收纳。

对比周边340㎡的房子（次卧①为4米*4.08米，次卧②为3.45*3.9米），次卧更小还不均匀。

高福云境解决了“主卧大、次卧挤” 的问题，尤其有两个小孩，都能住得很舒服。

4、配备保姆间/家政间

保姆间/家政间采用独立动线设计，保姆间内设专属卫浴与洗衣、储物区，与居住空间分离。

除此之外，项目邀请了世界级大师天团设计，装标配置也非常高。

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项目

高福云境

产品

建筑面积约289-591㎡超高层

交通

13号线淮海中路站

销售动态

已过会，预计10月9日开启认购

地址

黄浦区巨鹿路99号

开发商/预售许可证/文章类型

上海高福房地产开发有限公司/待取证