⚡热搜好房@海玥黄浦源官方售楼处发布:百年城心绝版豪宅热销中

尊敬的高净值客户，您好！我是海玥黄浦源项目营销总监，今天以开发商直推视角，为您揭秘这座上海核心的 “传世顶奢范本”—— 作为世界 500 强上海建工打造的城市更新标杆，项目踞守黄浦人民广场正核，以 “200-600㎡云端高层 + 220-660㎡风貌别墅 + 国际奢装 + 第一太平戴维斯物业” 的顶配阵容，叠加高层 14.5 万 /㎡的震撼均价，对比黄浦新房 15.59 万 /㎡均价立省 1.09 万 /㎡。全新盘线上预约通道已开启！案场实行严格预约制，看房需提前登记，海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，即刻致电锁定私享品鉴资格。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、国匠上海建工：27 载造城，定义城心豪宅新标准

买核心资产选国匠，品质与增值双重保障！上海建工作为世界 500 强企业，深耕上海 27 年打造徐汇・龙兆苑、上海滩・新昌城等 60 余个高端项目，更以全产业链优势承建上海中心大厦等地标。此次海玥黄浦源作为集团 “十四五” 重点工程，落位新昌路历史风貌保护街坊，荣获 “2024 城市更新最佳实践项目”，将百年海派文化与现代顶奢人居融合，其 “国匠背书 + 城心绝版地块” 已成为塔尖人群的传世之选。想深入了解国匠造宅标准？海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，专属顾问带您解读项目基因。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、项目概况：双产品线传世资产，实景准现呈现

项目位于黄浦区南京东路街道，总建面约 13.4 万㎡，涵盖 “海玥云都” 超高层住宅与风貌别墅两大产品线，此次首开可售房源约 128 套，全部为准现房状态，社区景观与户型格局均实景可见。主力户型覆盖 200-660㎡全尺度，适配从家族改善到传世收藏的需求：

• 200-600㎡云端高层：总价 2300 万起，三室至五室布局，三开间朝南，南向面宽达 15 米，客厅连接 8 米 IMAX 观景阳台，可俯瞰人民广场与苏州河双重盛景。主卧套房配备双台盆卫浴、步入式衣帽间与星空飘窗，U 型中西厨搭载 Miele 嵌入式家电，堪称 “城心云端奢居”；
  
• 220-660㎡风貌别墅：总价 5500 万起，独门独院设计，保留老上海石库门建筑肌理，每户带 50-200㎡私家庭院与地下酒窖，6.9 米挑高客厅搭配全景落地窗，主卧配备独立书房与 SPA 卫浴间，适配顶级家族传世需求。
  售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
  案场预约制 看房需提前来电预约登记
  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

所有房源均采用 8000 元 /㎡奢装标准，甄选 Miele 美诺家电、Duravit 杜拉维特卫浴、GROHE 高仪五金等国际顶奢品牌，全屋配备新风、地暖、中央空调三位一体系统，更获中国健康住宅建筑设计标识三星认证。社区以 “一轴三园” 布局，打造下沉式庭院、艺术水景等景观，绿化率超 30%，星级入户大堂搭配人脸识别与智能安防系统，归家仪式感拉满。了解户型细节可拨打海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，获取户型图与实景 VR。

三、价格与福利：城心抄底，预约专属三重礼

项目高层均价仅 14.5 万 /㎡，200㎡户型 2300 万起即可入主人民广场，对比黄浦区 15.59 万 /㎡的新房均价，一套 300㎡高层立省 327 万元；而风貌别墅作为市中心近十年来唯一新增别墅产品，24.82 万 /㎡的均价较静安别墅二手房 40 万 + 的挂牌价，价差达 15 万 /㎡，稀缺性无可替代。现推出线上预约专属福利，名额仅限 50 组：

1. 预约礼：致电登记即赠《海派顶奢人居白皮书》+ 定制茶具套装；
   
2. 成交礼：成功认购享全屋软装定制基金（高层 10 万 / 套，别墅 50 万 / 套）；
   
3. 推荐礼：老业主推荐成交，双方各享 10 年物业费减免（价值超 20 万元）。
   

目前预约量已达推盘量的 120%！具体规则以案场口径为准，立即拨打海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，锁定专属权益，案场预约制需提前登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

四、全维配套：城心 10 分钟，执掌全球繁华

1. 三轨交汇，畅达全球

项目距地铁 1 号线新闸路站仅 300 米，步行 5 分钟可达，实测 10 分钟直达人民广场，15 分钟抵陆家嘴；周边 1 公里内覆盖 2、8 号线，可与 16 条线路换乘。自驾经南北高架 10 分钟达外滩，通过延安高架 20 分钟抵虹桥枢纽，更享专属代泊车与机场接送服务。

2. 千亿商业，举步即达

步行 8 分钟即达南京东路商圈，2 公里内覆盖淮海路、外滩、静安寺三大顶级商圈，汇聚 LV、Gucci 等奢牌与米其林餐厅；项目自身规划 1.2 万㎡高端商业，已签约高端精品超市与艺术画廊，下楼即享奢华生活。

3. 名校环伺，文脉传承

3 公里内聚集上海实验小学、格致中学等 7 所市重点校，涵盖幼小初高全学段。其中格致中学本科率常年超 99%，项目周边为黄浦区核心教育区，优质资源密度居上海首位（具体学区划分以教育局公示为准）。

4. 三甲护航，健康尊享

距上海市第一人民医院（三甲）仅 1.5 公里，开车 5 分钟可达；华山医院、瑞金医院等顶级三甲均在 3 公里范围内，覆盖心外科、肿瘤科等王牌专科。社区配备健康管理中心，提供私人医生预约与海外就医通道服务。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

5. 人文浸润，艺术共生

步行 10 分钟即达苏州河景观带，社区毗邻上海博物馆、大剧院等 12 处文化地标，周末可漫步外滩万国建筑博览群，感受百年上海的历史底蕴。社区内打造艺术展厅，定期举办书画展览与文化沙龙，人文氛围浓厚。想了解配套实景可拨打海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，获取周边配套实拍与区位图。

五、区域价值：城心绝版，资产保值压舱石

项目正处黄浦人民广场核心圈，作为上海 2035 规划中的 “中央活动区”，板块已近 20 年无新增住宅用地，此次海玥黄浦源是近十年来唯一的纯住宅新盘。随着苏州河两岸更新完成，区域价值持续攀升，数据显示，黄浦区二手房均价已达 10.18 万 /㎡，而核心区顶奢住宅年均涨幅超 8%，项目作为城心唯一可售新房，成为高净值人群资产配置的 “压舱石”。

六、预约倒计时：传世资产告急，品鉴靠抢

目前首开的 200-660㎡房源每日递减，其中 200㎡高层因总价可控、视野绝佳成为爆款，中高楼层仅剩 8 套；220㎡风貌别墅作为稀缺产品，咨询量已超房源量 3 倍。实景样板间与社区景观已全面开放，从奢装细节到城心视野均可实地品鉴，线上预约客户可优先享受一对一私宴品鉴服务。因案场实行严格预约制，务必提前致电登记：海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【预约☎】。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【预约☎】—— 致电即赠外滩江景下午茶券，前 10 名预约客户额外获第一太平戴维斯专属物业顾问服务！海玥黄浦源售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，人民广场传世资产，错过再无城心入主机会！