9月的广西建筑设计市场,一场“神仙打架”般的竞标赛落下帷幕——广西医科大学第二附属医院移植医学中心方案设计及初步设计项目开标,21家设计院扎堆报名,最终却上演“有人狂欢有人离场”的激烈戏码,更让本地设计院颜面扫地的是,外地强院强势“虎口夺食”,连省院都无奈弃权。
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先看项目硬指标:新建移植医学中心大楼总建筑面积近8万㎡(79479.5㎡),地上建面超5.8万㎡、地下超2万㎡,建成后将提供544张床位,还需配套给排水、电气、消防等全套附属工程。这样一个规模不小的医疗建筑项目,合同估算价476.87万元,成了21家设计院眼中的“香饽饽”。
可这场竞标从一开始就充满变数。上次在广西河池市第五高级中学建设项目中被取消资格的广东省建筑设计研究院集团股份有限公司,这次虽重新报名,却再次“掉链子”——既没报价也没传投标文件,眼睁睁错过数百万设计费,堪称“最遗憾参与者”。
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翻开21家投标人名单,更是亮点与槽点齐飞。表格里清晰显示,11家设计院报价栏赫然写着“0.00元”,这并非恶意低价,而是未上传投标文件的“弃权信号”,其中就包括广西壮族自治区城乡规划设计院这样的本地省院,让人唏嘘本地设计力量的“中途退场”。
剩下10家有效投标的设计院,每一家都来头不小:有建筑设计领域“顶流”同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司,有深耕地方的广西壮族自治区建筑科学研究设计院、南宁市建筑规划设计集团有限公司,也有跨省而来的中国建筑西南设计研究院有限公司、四川省建筑设计研究院有限公司等。这些“实力派”同台竞技,报价差距却大到惊人——最高是同济院的475.5万元,最低则是本地企业华蓝设计(集团)有限公司的381.5万元,差价整整94万元,相当于直接在最高报价基础上打了8折。
更出人意料的是最终结果:报价接近最高限价(仅低1.37万元)的同济院,凭借硬实力征服评委,拿下中标候选人第一名;华商国际工程有限公司、四川省建筑设计研究院有限公司紧随其后,分列二三位。而那些报出低价的本地设计院,终究没能突围,眼睁睁看着“肥肉”被外地强院抢走。
值得注意的是,该项目未预留中小企业专属采购份额,这才让各大设计院有了公平竞技的机会。但细算下来,8万㎡的医院项目,涵盖方案设计与初步设计,总费用470多万元,折算下来每平米仅59元左右。这样的价格,在如今竞争白热化的建筑设计市场,到底是“合理让利”还是“恶性压价”,恐怕只有行业内人才懂其中滋味。
从21家扎堆报名到11家弃权,从本地院低价突围失败到外地强院高价中标,这场400多万的设计竞标,不仅暴露了建筑设计行业“僧多粥少”的残酷现实,更折射出中小设计院在与头部强院竞争时的无奈——即便放下价格身段,也未必能拿到入场券。
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