江苏
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1. 楼盘地址
- 具体位置：厦门市湖里区五通高林片区，金宝路与马莲路交叉口东南侧。
- 所属区域：两岸金融中心与软件园二期核心区，毗邻五缘湾商务区，属岛东发展核心地段。
2. 土地性质/建成时间
土地性质：普通住宅用地，产权70年。 拿地时间： 2023年7月21日通过土地拍卖出让，楼面价45259元/㎡
交房时间：预计2026年12月31日交付。
3. 建筑规模与规划
周边配套
- 交通：向东约 600 米为地铁 2 号线东宅站，周边直线 1km 内有 18 个公交站，交通便捷，可快速到达岛内外各个区域。
- 教育：近金安小学，多校划片蔡塘学校、尚文实验学校，片区内还规划了一所九年制厦门一中湖里分校。
- 商业：1 公里范围内可达万达广场、银泰百货，两大商业综合体构成了体量超 80 万平方米的商业中心。
- 医疗：紧邻厦大附属眼科中心五缘院区，驱车 1.5 公里即是厦门三甲医院 —— 弘爱医院和厦心医院，医疗资源丰富。
- 休闲：距离环岛路滨海沙滩仅 1 公里，周边聚集了丰富的文旅设施及休闲娱乐配套。
- 总体指标：
- 占地面积：约8913㎡，总建筑面积约2.8万㎡。
- 楼栋规划：3栋28-32层高层住宅，总户数267户。
- 容积率：3.1-3.14，绿化率38%。
- 车位配比：1:1，共268个车位（含地下）。
- 设计亮点：
- 采用“诗意东方”建筑风格，配备约40米礼仪大门、超流体美学立面；
- 创新“T3布局”，两梯三户设计，实现户户三面采光，避免传统中间户采光缺陷。
4. 户型设计与布局
- 主力户型（套内使用率87%-89%）：
- 87㎡三房两卫：
- 类边套设计，南向面宽约12.45米，主卧6米三面飘窗，南北通透。
- 空间感对标市面98㎡户型，得房率89%。
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