北京
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佛山司法拍卖市场惊现高价自建房。这栋位于顺德容桂的私宅最终以655万元成交。
私人自建房通常价格偏低。地段差是主要原因。但这栋房子却打破常规。
9月23日的拍卖会上，7位买家激烈角逐。
82轮加价后，成交价比起拍价高出233万元。
这栋房子建筑面积389.7平方米。附带396.
1平方米私家花园。土地性质为国有出让住宅用地。地段优势明显。
周边有海信容声等知名企业。距离容桂城际站仅一江之隔。
土地使用年限从1998年算起。2068年才到期。
已缴纳土地出让金。成交单价达1.68万元/平方米。
这个价格在自建房中实属罕见。
买家看中的是什么？是稀缺的独栋属性？
还是便利的交通位置？
周边工厂林立会不会影响居住体验？这个价格到底值不值？
顺德中心城区房价普遍较高。相比之下这个价格似乎还有空间。
私宅拍卖市场正在发生变化。优质地段的自建房开始受到追捧。
这次拍卖释放了什么信号？未来会不会有更多高价自建房出现？
买家身份引发猜测。
是投资客还是自住需求？这个价格后续还有升值空间吗？佛山楼市分化加剧。
核心地段资产持续受到关注。
你怎么看这宗交易？
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