“村里天天说‘一户一宅’,谁家多块宅基地、房子多盖点面积,就又是拆又是罚;可我家儿子结婚分户,想申请块宅基地盖房,村里要么说‘没地’,要么说‘这是红线不能动’—— 有户无宅的咋就没人管?”不少农民朋友都有这困惑,今天全国乡村振兴调研中心就说清楚,国家政策不仅管“多宅”,更保障“有户无宅”的住房权,该有的宅基地,其实早有规定预留了。
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第一点:先明确 ——“一户一宅”不是只“管多的”,更要“保没的”
国家提“一户一宅”,核心是让每个农民家庭都有房住,不是光盯着“谁多占了地”。按《土地管理法》,农村村民“一户只能拥有一处宅基地”,但同时也明确:对符合宅基地申请条件、有户无宅的村民,村集体和乡镇政府得保障其用地需求。
比如你家因结婚分户,变成“新户” 没宅基地,这就符合申请条件,村里不能随便以“没地”为由拒绝 ——“一户一宅”的“管”是为了公平,“保”才是为了让大家有安稳家。
第二点:国家早有要求——村里必须留地,还得按比例留
别信村里“没地可批”的说法,国家早给“有户无宅”的村民留了保障:
村集体要预留建房用地:村里制定村庄规划时,必须专门留出一块地,用于村民新建、改建住宅,不能把地全划成耕地或“红线区”;
各地要拿5%建设用地做保障:国家规定,地方政府每年安排的建设用地指标里,至少有5%要用于农村村民住宅建设,专门解决“有户无宅”的用地问题。
这些地不是“凭空消失”了,要是村里说“没地”,你可以要求看村庄规划,或者向乡镇政府询问“5%保障用地”的落实情况 —— 该留的地没留,就是没落实政策。
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第三点:农民配合政策,也盼“有户无宅”能落地
咱农民都懂“一户一宅”是为了公平,谁家多占了宅基地,大家也支持依规处理。可反过来,那些等着宅基地结婚、分家的村民,也盼着政策能落到实处:
别让“预留地”只在规划纸上,要真能批给需要的人;
别把“红线”当借口,该划给建房的地,就得按规定划。
毕竟住有所居是咱最基本的需求,只有“多宅的规范了,没宅的有地了”,“一户一宅”才算真的办好。
你村有“有户无宅”申请不到宅基地的情况吗?村里的预留建房用地落实了吗?评论区聊聊,说说你身边的事~
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