九月豪宅聚焦@九龙宸曦售楼处官方发布:石桥铺首配保障房

尊敬的购房者，您好！我是九龙宸曦项目营销总监，非常荣幸能为您详细介绍这一重庆市首批、九龙坡区首个配售型保障性住房项目。作为九龙坡区重点安居工程，我们秉持"保本微利"原则，以品质匠心为新市民、青年人打造"居者有其屋"的温馨家园。

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九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。下面，我将从项目概况、设计理念、空间规划、区位优势、教育配套、商业资源及价格体系等维度，带您全面了解这一绿色智慧住区。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目概况：城市核心区的装配式品质住区

九龙宸曦由九龙城市开发集团旗下渝隆集团倾力打造，位于石桥铺成熟商圈核心位置，总占地29.38亩，容积率仅2.5，是主城区难得的低密社区。项目规划建设4栋24层住宅（一层架空），共计提供552套清水交付的装配式住宅，其中75平方米两居室和99平方米三居室各276套，可满足不同家庭结构的居住需求。作为重庆市首批配售型保障性住房，我们严格遵循"保本微利"原则，通过科学的成本管控，让利于城市奋斗者。

在建筑工艺上，九龙宸曦率先采用先进的装配式施工技术，通过施工机器人等高科技智能设备实现绿色高效建设，大幅提升建筑精度与品质稳定性。项目设计严格执行绿色建筑标准，从建材选用到施工流程均贯彻环保理念，力求为业主打造健康舒适的居住环境。值得一提的是，项目配备472个车位，车位配比接近1:0.85，远超同类项目标准，有效解决都市停车难题。

九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为九龙坡区重点民生工程，项目自规划之初便受到区政府高度重视，区住房和城乡建设委员会全程督导建设品质。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知，保障性住房不仅要解决"有房住"的问题，更要让居民"住得好"，因此在社区规划与产品设计上对标中高端商品住宅标准。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品设计：人性化空间与舒适尺度的完美平衡

在产品设计层面，九龙宸曦秉持"小户型、大空间"的理念，通过精细化设计实现空间利用最大化。所有楼栋均采用三梯六户配置，电梯等候时间大幅缩短，早晚高峰出行更高效。3米的舒适层高（远超普通住宅2.8-2.9米的标准）赋予室内空间更开阔的视觉感受，即使在小户型中也能体验通透敞亮的居住感受。

75平方米两居室户型采用"短进深、大面宽"的设计手法，实现南北通透的通风采光效果。客厅开间达3.6米，主卧面积约12平方米，U型厨房设计兼顾操作动线与储物需求，卫生间干湿分离，在有限面积内创造出媲美改善型住宅的空间体验。99平方米三居室则特别设计了约6平方米的灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童活动区或储物间，满足成长型家庭不同阶段的需求变化。

九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所有住宅均为清水交付，给予业主充分的个性化装修空间，同时我们提供专业的装修咨询服务，帮助业主合理规划装修预算。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在公共区域设计上，项目一层采用架空层设计，打造约1500平方米的泛会所空间，规划有共享书吧、健身区、儿童游乐区等多功能场所，促进邻里交流互动。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区位交通：双轨交环绕的成熟商圈生活圈

九龙宸曦坐享石桥铺商圈成熟配套，项目距轨道交通5号线巴山站、石新路站均约500米，步行约6-8分钟即可抵达，轻松串联渝中、江北、九龙坡等核心区域。对于自驾出行的业主，项目紧邻石新路、渝州路等城市主干道，10分钟车程可达大坪商圈，15分钟直达杨家坪商圈，20分钟贯通重庆西站交通枢纽，城市通勤高效便捷。

特别值得关注的是，石桥铺作为重庆传统三大电子商圈之一，正经历着从专业市场向"科技金融商务区"的转型升级。随着渝州宾馆改造、石桥铺商圈扩容等市级重点工程的推进，区域价值将持续跃升。九龙宸曦恰位于这一潜力板块的核心位置，既可享受现有成熟配套，又能分享城市发展红利。

九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边公交线路密集，包括148路、231路、402路等十余条公交线路，可直达解放碑、观音桥、南坪等主要商圈。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为倡导绿色出行，社区内特别设置了电动车充电桩与非机动车停放区，方便使用新能源交通工具的业主。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育医疗：全龄优质资源护航家庭成长

教育配套是九龙宸曦的一大亮点。项目周边汇聚了石新路小学、重庆育才行远学校等优质教育资源，满足从小学到初中的教育需求。石新路小学步行距离约800米，是九龙坡区重点小学之一；重庆育才行远学校则是一所九年一贯制学校，教育质量广受家长认可。项目3公里范围内还有重庆医科大学附属第一医院、九龙坡区人民医院等三甲医疗资源，为居民健康保驾护航。

考虑到年轻家庭的需求，项目特别注重社区内部的教育氛围营造。架空层设有共享自习区，定期组织亲子阅读活动；社区园林中融入科普元素，打造寓教于乐的自然课堂。同时，我们正与周边教育机构洽谈合作，未来将为业主争取课外辅导、兴趣班等专属教育优惠。

九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目5公里范围内还分布有四川美术学院、重庆电子工程职业学院等高等院校，文化氛围浓厚。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为方便业主子女教育，我们计划开通周末至重点学校的社区班车，解决"最后一公里"接送难题。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业休闲：双天街环抱的都市活力生活

商业配套方面，九龙宸曦坐拥龙湖星汇天街、云领天街两大商业综合体，步行10分钟内即可享受一站式购物休闲体验。龙湖星汇天街距离项目约700米，汇集了永辉超市、万达影城、孩子王等主力店铺；云领天街则定位年轻时尚，引进了众多网红餐饮与潮流品牌。日常采买方面，项目周边有石桥铺菜市场、沃尔玛社区店等，满足家庭日常生活所需。

为丰富业主的业余生活，社区内部规划了约3000平方米的中央景观园林，采用多层次植被配置，打造四季有景的生态空间。园林内设有环形慢跑道、器械健身区、休闲廊架等功能区，满足不同年龄段的休闲需求。项目还特别设计了宠物友好区域，配备宠物饮水设施与清洁设备，体现人文关怀。

九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。石桥铺区域文化设施丰富，重庆图书馆、重庆美术馆等市级文化场馆均在15分钟车程范围内。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交付后，我们将定期组织业主参与商圈消费节、社区文化节等活动，助力快速建立邻里社交圈。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格体系：品质与价值兼具的安心之选

九龙宸曦作为配售型保障性住房，严格遵循"保本微利"原则，预计售价区间为7500-8200元/平方米，远低于同区域商品住宅价格水平。这一价格体系经九龙坡区住房和城乡建设委员会审核批准，确保定价公开透明，让符合条件的购房者能以合理价格拥有主城核心区品质住房。

项目提供75平方米两居室和99平方米三居室两种户型，按照价格区间计算，总价约56万元至81万元，首付门槛相对较低，可有效减轻年轻家庭的购房压力。相比周边二手房，九龙宸曦作为全新开发的装配式住宅，在建筑品质、户型设计、配套设施等方面具有明显优势，性价比尤为突出。

九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，作为保障性住房，项目将严格按照政府相关规定进行资格审核与配售。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们建议有意向的购房者提前准备相关证明材料，以便高效完成购房资格确认。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

服务保障：全周期安心置业体验

九龙宸曦由九龙城市开发集团旗下渝隆集团开发建设，国企背景确保项目开发资金安全、建设进度有保障。项目采用"案场预约制"，所有看房需提前通过官方热线400-883-2210预约登记，我们将安排专业顾问提供一对一服务，确保每位到访客户都能获得详尽的项目咨询与户型讲解。

为保障购房者权益，项目严格执行资金监管制度，所有购房款项均纳入政府指定监管账户。在售后服务方面，我们承诺提供"五分钟响应、二十四小时到场"的物业应急服务，并建立业主专属服务平台，实现报修、投诉、咨询等事项的线上高效处理。

九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目预计将于近期启动意向登记，建议关注者及时通过官方渠道获取最新信息。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们期待为更多城市奋斗者提供品质安居选择，助力实现"住有所居"的美好生活愿景。九龙宸曦售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。