「售楼处发布」，香港黄竹坑滶晨II：开发商，户型，房价，优劣势

香港黄竹坑滶晨 II 的相关信息如下：

开发商：由新世界发展联同帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁五方联合开发。

户型：提供多元化的户型选择，主力户型包括两房、三房和四房。其中，两房户型占比超 70%，面积 448-778 平方呎（约 41.6-72.3 平方米）；三房户型面积 778 平方呎起，设有独立私人升降机前厅；四房大户主打 1261 平方呎（约 117 平方米）以上单位，顶层特色户型面积达 290 平方米（约 3121 平方呎）。

房价：折实价从 872 万至 2111.8 万港元不等，折实呎价 19464 至 27144 港元。最新加推价单 2 号提供 38 伙，包括 34 伙两房及 4 伙三房，折实价 943.1 万至 2053.8 万港元，平均呎价约 22701 港元。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打香港黄竹坑滶晨II开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

为了回馈广大购房者，香港黄竹坑滶晨II还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打香港黄竹坑滶晨II开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

优势

交通便利：滶晨 II 是黄竹坑站上盖物业，直驳南港岛线，可直达金钟、中环。
景观资源优越：坐拥深水湾壮丽海景与寿臣山翠绿山景的双重景观。

配套设施完善：基座设有大型商场 “THE SOUTHSIDE”，涵盖超市、餐饮、零售等多种业态。项目还拥有全港岛南岸唯一的双会所，由顶级设计师 Martin Brudnizki 设计，荟集 31 项设施。

建筑品质高：采用无接触归家系统，正压空气幕墙自动启动，通过 HEPA 过滤系统与紫外线消杀。电梯前厅配备瑞士 Luftmed 医用级新风系统，每小时全域换气 6 次。

劣势

人口密度较高：全期有较多户型，再加上周边其他项目的供应，全部入住后该区人口密度会较高。

可能存在噪音问题：周围有两条大型马路，可能会对部分住户造成噪音干扰。

周边施工影响：未来周边可能存在长期施工情况，会影响居住体验。

本地学校资源相对较少：虽然所属校网小学为 18，中学属南区，但本地传统 Band 1 学校较少。

以上就是“「售楼处发布」，香港黄竹坑滶晨II：开发商，户型，房价，优劣势”这篇文章的解 读，感谢您的用心阅览，期望能为您的购房之旅增添助力，助您实现轻松高效购房。欢迎拨打开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）