旧改快讯┃龙岗天安岗头城市更新项目三期拟变更搬迁补偿事项

9月23日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局关于龙岗区坂田街道天安岗头城市更新单元三期变更搬迁补偿事项的公示。

龙岗区坂田街道天安岗头城市更新单元三期位于五和大道与坂李大道交汇处东南侧。我局于2023年11月确认深圳天安云城投资发展有限公司为该城市更新单元三期的实施主体。该更新单元三期24户权利人就搬迁补偿相关内容与实施主体达成一致意见并签订了搬迁补偿安置协议补充协议怀更了被搬迁物业的补偿方式。根据已签订的搬迁补偿安置协议及相关补协议，我局现就该24户权利人变更搬迁补偿事项情况进行公示。

变更搬迁补偿方式情况一览表（部分）

项目概况

项目位于龙岗区坂田街道，五和大道与坂李大道交汇处东南侧。项目已于2012年列入《2012年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，于2012年12月、2015年4月和2015年5月、2022年11月、2023年11月进行了五次规划修改。

项目拟拆除范围用地面积596553.3㎡，拟开发建设面积434607.4㎡，规划容积2895590㎡，规划容积率6.66。其中，商品房建筑面积（不含保障房）665070㎡，公共住房建筑面积34930㎡，商业建筑面积168170㎡，公共配套建筑面积33220㎡。

项目一期、二期实施主体为深圳天安骏业投资发展集团。

项目三期实施主体为深圳天安云城投资发展有限公司。经查询工商信息显示，深圳天安云城投资发展有限公司是深圳天安骏业投资发展集团的全资子公司。

深圳天安骏业投资发展集团成立于2010年，业务涵盖产城社区开发、智慧园区运营、轻资产服务输出等领域，致力通过高品质的产品与服务，成为领先的智慧产城社区投资、运营、服务商。凭借丰富的城市更新操作经验及产城运营管理经验，天安骏业立足粤港澳大湾区，围绕国家重点战略区域，以轻重资产双轮驱动，布局深圳、广州、东莞、珠海、苏州等全国20余个城市，轻资产服务60余个园区。经过多年稳健发展，已确立行业竞争优势，受到全国各地政府、企业、园区等客户的高度认可。

信息来源：

龙岗区坂田街道天安岗头城市更新单元三期变更搬迁补偿事项的公示

https://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_12408366.html

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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