广西
9月22日，在阿里拍卖上，杭州市迎来了一宗重量级的跟工业房地产有关的拍卖，杭州海淇钢业有限公司名下位于萧山区所前镇东复村洪家潭169号工业厂房、国有土地使用权及机器设备等资产被拍卖。此次拍卖，实际上就是一个工厂整体拍卖。工厂所有人杭州海淇钢业有限公司已经破产了。
此次拍卖，起拍价和评估价都是7675.465万元，并没有降价拍卖，但是拍卖还是吸引了4个人报名竞拍，竞争非常激烈。最终经过了79次加价竞拍才结束，以8695.465万元成交，成交价比起拍价高出了1020万元。
此次拍卖的工厂，工业用地面积为30584平方米，约45.8亩，说大不大，说小不小。厂区的建筑物有5栋，包括办公、宿舍、车间等，总建筑面积有30895.83平方米。另外还有无证房屋建筑共计28项，根据测绘报告，总建筑面积10647.54㎡（含夹芯板间 151.94㎡），包括门卫、配物间、车间、配电房、车棚及厂棚等，结构有混合、钢结构、简易结构等。
另外此次拍卖还包括一些机器设备，主要包括双梁吊钩门式起重机、变配电设备、电动葫芦和行车，双梁吊钩门式起重机露天安装等，不过这些机器已经闲置多年，还能不能正常使用不知道。
此次拍卖的工厂位于杭州市萧山区南部，杭州市绕城高速南部，省道S03的西部，交通区位非常优越，东边距离沪昆高速所前收费站非常近。这个靠近因为靠近省道，其一栋大楼的商业价值也是非常高，部分房屋已经出租给别人开汽车维修等门店了。
按照有证建筑面积30895.83平方米计算，此次杭州市拍卖的这个工厂，成交单价就是2814元/平方米，大家觉得这个成交价高吗？
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