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项目展厅已经开放，预计10月开盘，即将亮瞎整个长沙楼市！

今天帮大家看下项目的亮点，希望给到大家专业客观的参考。

NO.01 顶级学位 潜力巨大

中建博翠府配套入读湘郡培粹隆平校区一校两址本部，长沙唯一“省、市、区”三级共建顶级初中，2026年秋季开学。

这个配套学校，不是普通的挂牌学校，不是合作办学不是委托管理，是所有新学校中含金量最高，潜力做大的一所学校，我们可以从以下几个角度去分析。

1.品牌含金量高

湘郡培粹学校简称“长培”，位于五一广场南门口，紧邻长郡中学本部，是事实上的长郡初中部，与长郡文庙坪小学、长郡中学形成贯通培养体系。

湘郡培粹，有36年的办学积淀与优质资源，此前是长沙民办四大天王之一，中考成绩名列前茅，风光无两；2022年改制，转为长沙市教育局直属公办中学。

目前是长郡集团的核心三架马车之一，长郡本部对湘郡培粹的支持力度非常大，建有长郡创新拔尖人才早期培养基地、丘成桐少年班等。

湘郡培粹连续7年获评长沙市教育质量综合评价“优秀”等级，这是官方对其教育质量的认定，这个评价中加工能力占比较高，也就是学生成绩低进高出的越多，评价越高。

2022年湘郡培粹转为公办之后，生源发生重大变化，100%微机派位，但是2025年湘郡四大率仍然达到18-20%左右，稳居长沙第一梯队，可见其加工能力之强。

2.我为什么如此看好湘郡培粹隆平校区？

有人会说，本部强，不一定代表新校区也强，有这样的顾虑很正常，我们从以下几个角度去分析，为什么新校区一定会很强！

（1）历史使命重大

作为省、市、区三级政府的重点项目，湘郡培粹隆平校区担负着重大的历史使命，不是其他普通学校所能比拟的。

湖南全省正在大力建设“四大实验室”，助力长沙打造全球研发中心城市，湘郡培粹隆平校区就是岳麓山实验室的教育配套，是为了服务高层次人才而建的。

此外，项目外立面为全封窗交付，不仅能省下一笔装修费用，而且更加美观，历久弥新。

2.高品质园林及公区

与新规好房子相契合，博翠府的整体园林设计，投入更多资金和精力，做到推窗见绿，下楼即花园。

整体格局以一重门礼，二重庭境，三重廊序，四重园乐，五重林憩，六重苑景递进式空间延续书院礼制，层层递进，营造“书礼传家 院载万境”的美好意境。

从社区活动场到社区食堂，打造活力健身会所、咖啡吧、四点半学堂、邻里中心、儿童天地……用心呵护每个日常，让老人、孩子和年轻人都可以有自己的一片天地。

NO.03 配套齐全 环境极好

板块价值，是土地价值的基础。

隆平新区，融合种业硅谷和湖南自贸区双重定位，是长沙少有的高含知量板块。

这里有千亿级产业底盘，有数千家科创企业，有数十万种业相关从业人员，汇集了数万名高学历、高认知、高收入的三高人群，种业创新人才国内密度最高。

1.公共交通，通达全球

距离6号线东湖站地铁口约800米，6号线可以直达黄花机场，通达全球；6号线还串联起三家湘雅医院，健康护航专线。

此外，项目距离高铁站约14分钟车程；距离黄花机场约20分钟车程，对外交通资源丰富。交通优势也为项目带来更好的流通性。

2.多元商圈，繁华近在咫尺

中建博萃府距离龙湖芙蓉天街约2.5公里，面积约10.5万方，是板块内最新潮、最年轻的大型商业体综合体，包含电影院、餐饮、娱乐、百货购等多种业态，完全满足日常的生活所需。

3.宜居生态 美不胜收

家门口就是东湖生态公园：约840亩隆平生态绿肺，水体占比约46%，约86%绿地率，将打造成为集休闲、娱乐、生态为一体的复合功能型绿色新地标。

与项目仅一墙之隔就是兔窝窝亲子乐园，以大型无动力游乐设施体验为主，结合亲子游乐、研学科普、休闲娱乐为一体的家庭式亲子游乐园。

项目南向约300就是米浏阳河风光带，十曲九弯河水蜿蜒流动，是饭后遛弯散步的好去处。

项目北侧就是生物机电学院，四周没有高层建筑，生活在公园中一般，美不胜收，惬意舒适。

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