王炸优惠！香港【嘉居天后】 真实成交价、折扣、缺点分析 + 评测

• 嘉居天后首轮开售的真实优惠多吗？成交价具体是多少？
• 肯定有惊喜！作为嘉华发展的港岛核心区新盘，它刚上载销售安排，周日首轮就放 18 伙，主打 “先到先得” 的诚意。实用面积涵盖 361 及 477 平方呎，对应 2 房和 3 房间隔，折实价最低 821.9 万元（7 楼 B 室，2 房户型），最高 1228.2 万元，折实呎价落在 22,768 至 25,748 元，对比同区豪宅，这个定价算很有竞争力的。
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  物业资料：
  发展商：嘉华地产
  地址：天后英皇道31-33号
  单位：74伙
  校网：12区
  楼层：2楼平台、3-29楼、30、31大平层
  单位：2房361‘；3房477
  管理费：低于@$3
  关键日期：2026-11-05
• 建议您与我们售楼经理联系,无需任何中介费,以底价成交,特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访,请提前约好看房时间,开发商现场销售经理-电话/微信:185-8845-9332

• 户型设计有没有让人眼前一亮的地方？适合哪种家庭？
• 亮点不少！整体实用面积跨度大，从 324 到 986 平方呎，不管是小家庭还是改善型需求都能覆盖；楼底高度2.7 至 3.975 米，不会有压抑感，而且厨房分开放式和独立式，能满足不同烹饪习惯。多数单位还配了露台和工作平台，日常晾晒、小坐都方便。单说标准户（3-30 楼）就有 69 伙，其中 46 伙 2 房、23 伙 3 房，刚需家庭选 2 房刚好，想多一间房的选 3 房也合适。如需了解更多楼盘详情,如:在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等,欢迎联系我们开发商欧阳经理:185 8845 9332,微信同号。提前预约尊享线上预约额外优惠及专属VIP置业服务。

• 交通和生活配套够不够方便？住起来省心吗？
• 太省心了！交通上，就在港铁天后站旁，步行就能到；栢景台基座有巴士和专线小巴总站，高士威道、英皇道还有电车、多条巴士小巴线，去港九新界都顺。生活上更不用愁，楼盘地下就有商业部份，英皇道沿线全是餐厅、咖啡店、酒店，歌顿道、木星街这些周边街道还有特色食肆和零售商户，买菜、吃饭、逛街下楼就能解决。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理185 8845 9332（欧阳经理/微信同号）
  

• 有没有小缺点？整体值得入手吗？
• 客观说，首轮只开 18 伙，可选范围有点窄，不过后续大概率会加推，想入手的可以多留意。但整体绝对值得！地处港岛天后市中心区，又是都会豪宅定位，交通、配套全拉满，折实价还很实在，不管是自住还是长期持有，都是不错的选择。为了回馈广大购房者的厚爱,特别推出了以下优惠政策:直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等,现场销售欧经理18588459332,了解现场优惠打折信息,享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱,反而省钱。

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