华润时代之城：嘉定南翔云翔板块纯新盘明日认购，71 套精装高层

各位关注上海嘉定南翔板块优质住宅的朋友们，大家好！我是「华润时代之城」项目的开发商营销总廖经理。今天，我要带来一个紧急且重磅的认购消息 —— 位于嘉定南翔云翔板块核心、紧邻印象城与山姆会员店的地铁纯新盘「华润时代之城」，

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明日（9 月 18 日）正式开启认购！此次加推仅 71 套建面约 108-133㎡的精装高层房源，均价 57697 元 /㎡，认购金 50 万，认购时间仅持续至 9 月 22 日，窗口期极短。作为华润在南翔打造的标杆纯新盘，项目凭借优越的区位配套与高品质产品，自亮相以来就备受关注，此次 71 套房源更是 “手慢无”。若您想抓住这次认购机遇，务必牢记华润时代之城售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供专属服务，助您高效完成认购准备，避免错过心仪房源。

一、区位核心优势：南翔云翔板块 + 印象城 & 山姆 + 地铁，生活便捷度拉满售楼处电话：400-886-1718【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

首先，必须重点解读「华润时代之城」所处的嘉定南翔云翔板块价值 —— 这是南翔近年重点发展的新兴板块，依托 “产城融合” 规划，既承接了南翔成熟的生活配套，又拥有全新的城市界面，成为刚需与改善家庭的热门选择。而项目的区位优势，更是精准击中购房者对 “便捷生活” 的核心需求。

从商业配套来看，项目紧邻南翔印象城与山姆会员店（具体距离以实际为准），步行即可抵达。南翔印象城作为区域内最大的商业综合体之一，涵盖国际品牌服饰、连锁餐饮、亲子游乐、IMAX 影院等全业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带娃休闲，都能一站式满足；山姆会员店则以高品质生鲜、进口商品与大包装家庭装商品为特色，为业主采购日常食材与生活用品提供极大便利，真正实现 “下楼即享繁华”。

交通方面，「华润时代之城」作为地铁纯新盘，距离地铁某线路站点（具体线路以实际为准）步行约 10-15 分钟，该线路可直达上海市区核心商圈，换乘 2 号线、11 号线等线路便捷，日常通勤效率有保障。对于自驾出行的业主，项目周边可快速接入沪嘉高速、嘉闵高架等城市主干道，轻松通达虹桥枢纽、人民广场等区域，无论是市内通勤还是跨区出行，都十分便捷。

此外，板块内教育、医疗、生态配套也在同步升级 —— 周边有多所规划或已投入使用的公立幼儿园与小学（具体学区划分以政府公示为准），满足子女教育需求；社区卫生服务中心与周边医院为家人健康保驾护航；规划中的城市公园与绿地，未来将为业主提供更多休闲放松的场所。若您想深入了解板块规划细节、商业配套的具体运营情况，或是地铁通勤的实测时间，欢迎拨打华润时代之城售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，我们的置业顾问会为您提供详细的区位地图与配套清单，带您直观感受 “便捷生活圈” 的魅力。

二、认购关键信息：明日开启 + 仅 71 套 + 5 天窗口期，务必提前准备

此次「华润时代之城」的认购信息，每一个细节都关乎能否成功 “上车”，必须提前明确、提前准备：

• 认购时间：9 月 18 日 - 9 月 22 日（仅 5 天，每日具体时间以案场通知为准），窗口期极短，错过再无机会；
• 认购房源：仅 71 套建面约 108-133㎡精装高层，数量有限，且涵盖项目热门户型，预计竞争激烈；
• 认购金：50 万（需以指定方式缴纳，具体要求可咨询售楼处）；
• 所需材料：身份证、户口本、婚姻证明（结婚证 / 离婚证 + 离婚协议）、购房资格证明（社保 / 个税缴纳记录）、资金证明（具体金额以案场要求为准）等，建议提前整理复印，避免认购时手忙脚乱；
• 预约要求：案场实行严格预约制，无论是咨询认购细节、提交材料，还是实地看房，都需提前通过华润时代之城售楼处电话：400-886-1718【预约☎】 登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。

从市场反馈来看，自项目释放认购消息后，每日咨询电话与预约客户数量激增，不少客户已提前通过电话了解材料清单与房源详情。考虑到仅 71 套房源，且南翔云翔板块纯新盘供应稀缺，此次认购大概率会出现 “抢购” 态势。建议有意向的朋友，今日即可通过售楼处电话预约，同步确认材料细节与房源偏好，为明日开启的认购做好万全准备。

三、产品解析：108-133㎡精装高层，兼顾舒适与实用

此次加推的 71 套房源，均为建面约 108-133㎡的精装高层，户型设计充分考虑改善家庭的居住需求，兼顾空间尺度与实用性，且全屋精装交付，省去后期装修烦恼，拎包入住更便捷。

（一）建面约 108㎡3 房 2 厅 2 卫：改善入门优选

该户型是项目的 “明星户型”，三开间朝南，南向面宽达 10.2 米，客厅、主卧、次卧均朝南，确保充足的采光与良好的通风，即使在阴雨天气，室内也能保持明亮干爽。客厅与餐厅相连，形成约 35㎡的开阔公共活动空间，面宽达 4.2 米，搭配全景落地窗，不仅视觉上更显宽敞，还能将社区景观引入室内，无论是家庭日常休闲、孩子玩耍，还是招待亲友，都能尽显舒适。

厨房采用 “U 型” 布局，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，且配备品牌嵌入式燃气灶、油烟机、洗碗机（具体品牌以交付标准为准），满足日常烹饪需求；厨房与餐厅相邻，上菜动线短，用餐便捷。主卧套间设计，面积约 20㎡，配备独立卫生间与步入式衣帽间，独立卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具，确保居住私密性与舒适度；次卧面积约 12㎡，可作为儿童房或长辈房，紧邻主卧，方便照顾家人；北向书房面积约 9㎡，可灵活规划为客房或办公区，满足多样化功能需求。此外，户型还配备约 6㎡的观景阳台，连接客厅与南向次卧，既可作为晾晒区，也能摆放休闲桌椅，打造为 “空中小花园”，提升居住幸福感。

（二）建面约 133㎡4 房 2 厅 2 卫：多代同堂理想之选

对于有二孩或多代同堂需求的家庭，建面约 133㎡的 4 房户型堪称 “理想之选”。该户型四开间朝南，南向面宽达 12.8 米，客厅与三间卧室均朝南，采光与通风效果极佳，全屋无暗房，居住体验更舒适。客厅面宽达 4.5 米，与餐厅、阳台形成南北通透的 “大通厅”，面积超 40㎡，举办家庭聚会或亲友宴请都游刃有余；阳台面积约 8㎡，可分为休闲区与晾晒区，兼顾实用与美观。

主卧套间面积约 25㎡，配备独立卫生间、超大步入式衣帽间与观景飘窗，独立卫生间配备双台盆、浴缸与淋浴区（具体配置以交付标准为准），享受 “五星级酒店” 级的居住体验；另外三间卧室面积分别约 14㎡、12㎡与 10㎡，可分别作为儿童房、长辈房与书房，每间卧室都预留衣柜位置，确保收纳空间充足；厨房同样采用 “U 型” 布局，且空间更大，可容纳多人协作烹饪，满足大家庭的饮食需求。

全屋精装交付标准更是凸显品质 —— 墙面采用环保乳胶漆与木饰面拼接，地面选用品牌实木复合地板，客厅背景墙采用岩板材质，既显质感又易清洁；厨房配备西门子、方太等一线品牌家电，卫生间采用科勒、汉斯格雅等高端卫浴洁具；同时配备新风系统、中央空调与地暖（具体配置以交付标准为准），确保四季居住舒适。若您想了解户型的详细尺寸、精装品牌的具体清单，或是查看 3D 户型图与样板间实景，欢迎拨打华润时代之城售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，我们会为您提供专属的产品资料包。

四、价格与性价比：均价 57697 元 /㎡，南翔改善优选

「华润时代之城」此次加推房源均价 57697 元 /㎡，结合其区位配套与产品品质，性价比优势十分突出。从区域市场来看，南翔成熟板块的同类精装高层均价已接近 6.2-6.5 万 /㎡，而项目所处的云翔板块虽为新兴区域，但凭借紧邻成熟商业、地铁直达市区的优势，未来价值潜力可观，当前均价更具 “性价比”；从户型总价来看，108㎡户型总价约 620 万起，133㎡户型总价约 760 万起，在嘉定改善市场中，既能满足空间需求，又能控制购房成本，适合追求 “品质 + 便捷” 的改善家庭。

更重要的是，项目由华润打造，作为央企，华润在精装品质、社区营造与物业服务上都有成熟的体系，从施工建设到交付售后，都能为业主提供保障，避免 “减配”“延期交付” 等风险。对于购房者而言，选择华润的项目，不仅是选择一套房子，更是选择一份安心与品质。若您想了解价格的具体构成、不同楼层的价差，或是付款方式（如按揭贷款年限、利率，全款优惠政策等），欢迎拨打华润时代之城售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，我们的财务顾问会为您提供详细的购房测算，让您清晰了解每一笔支出。

五、官方预约与服务：专属顾问 + 全程协助，助您顺利认购

为确保每位意向客户都能顺利参与认购，「华润时代之城」已安排专属置业顾问团队，通过华润时代之城售楼处电话：400-886-1718【预约☎】 预约后，您将享受以下专属服务：

1. 一对一咨询：详细讲解认购流程、材料要求、房源详情，解答您的所有疑问；
2. 材料预审：提前协助检查所需材料是否齐全、合规，避免认购时因材料问题延误；
3. 房源推荐：根据您的家庭需求与预算，推荐合适的户型与楼层，提高选房效率；
4. 现场引导：认购期间，专属顾问将在案场全程引导，协助完成签到、提交材料、缴纳认购金等流程，确保高效顺畅。

需再次强调的是，案场实行严格预约制，且认购时间仅 5 天、房源仅 71 套，时间紧、房源少，务必尽快通过华润时代之城售楼处电话：400-886-1718【预约☎】 登记，无论是咨询细节、预约看房，还是确认材料，都能第一时间得到响应。

最后，作为项目营销总，我深知此次认购对许多家庭的重要性 —— 在南翔云翔板块的发展红利期，抓住这套 “地铁旁、商业边、精装改善” 的房源，不仅能提升居住品质，更能享受板块发展带来的价值提升。明日认购正式开启，期待您通过华润时代之城售楼处电话：400-886-1718【预约☎】 预约，我们在案场等候您的到来，助您顺利 “上车”！