重磅！月亮湾豪宅天熠东方二批次加推！约163㎡户型终于来了！

劲爆消息

园区双湖豪宅天熠东方

二批次取证了！

均价：52999元/㎡

该批次主推面积：163㎡、186㎡、207㎡、251㎡

共计：86套

断供两年，作为月亮湾板块唯一在售的新房独苗，这款由象屿恒泰打造的“天字系 3.0” 人文湖居封面作品，自正式公开后便热度飙升！

以现象级热度席卷苏州楼市，成为苏州高端改善市场的焦点。开盘后斩获8月全市160㎡以上普通住宅成交套数、面积、金额三冠王，以实力验证热销。

这种热度并非偶然，而是市场对优质项目的必然回应。这次万众瞩目的小户型163㎡户型终于取证加推……

现象级热度：苏州高端市场的“流量密码”

项目苏州中心展厅开放时，仅凭几张效果图和户型图，就吸纳了500-600组高质量园区客户；示范区“园·美术馆”公开首日，即便大雨倾盆，现场人气依然火爆，公开仅两日已接待超200组客户。

更惊人的是，公开仅仅两周内累计到访客户突破1000组，日均接待近70组，营销中心内每日人潮涌动，热度持续攀升，并且据说到访参观学习的同行、城投、媒体等客户超过200余组。

如今二批次加推消息刚刚释放，又在全城吸引新一波热度！

双湖名望：苏州豪宅的价值锚点

苏州豪宅的价值基因，始终与双湖板块深度捆绑。园区作为苏州房价高地，而双湖板块更是高地中的顶点，“园区最贵，双湖为王”早已成为楼市共识。由湖西CBD、湖东CBD和月亮湾CBD组成的“双湖黄金三角”，更是这片价值高地的核心，框住了苏州70%的头部豪宅，堪称园区30年发展的价值总集。

这片约20平方公里的烫金区域，不仅是地理概念，更是苏州城市价值进化的缩影：湖西沉淀历史底蕴，湖东定义过往辉煌，月亮湾创造未来可能。数据显示，双湖板块7.2万/㎡的均价，是湖东/湖西CBD的约165%，且历经楼市周期跌宕依旧稳健。这里诞生了苏州第一梯队的单价和成交总价，业主宁愿空置也不贱卖，只因“土地卖一寸少一寸”。

黄金三角的三条边，是苏州城市价值的等高线，更是圈层分野的隐形标尺。湖东—湖西轴如同园区“长安街”，串联东方之门到国际博览中心，南北一轴之隔便有千万价差鸿沟；湖东CBD—月亮湾轴沿星湖街延伸，轴内代表老牌权贵与金融资本，越近双湖资产越保值；湖西—月亮湾线则是“资源动脉”，串联苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，集中了园区80%的优质资源，轴内外资源呈断层式差距。三角之内是苏州豪门俱乐部，三角之外仅是高端改善，天熠东方正处大双湖CBD的C位，占据着无可复制的核心地段。

现象级实景呈现：天系3.0的产品力觉醒

天熠东方作为象屿天字系3.0代表作，以“鼎级、奢雅、匠心”为内核，通过实景呈现展现出超越市场的产品力，开启了苏州豪宅的“家族传世恒产”新维度。项目邀请五大国际设计天团操刀：水平线设计、梁志天团队与CCD香港郑中设计事务所联手定义精装美学，水石设计负责建筑，观己设计打造景观，真正将房子当作艺术品打造。

实景示范区“园·美术馆”颠覆传统营销中心概念，以“水”和“玉”为核心元素，打造立体山水园。

九曲玉带桥桥身用帝王礼器级阿富汗青玉雕琢，阶踏亚马逊绿奢石，与桥下蓝翡翠石材池底相映生辉。约44米宽的殿堂式大门，以进口维纳多石材为基座，八方立柱撑起玉兰花瓣穹顶，采用卢浮宫类同款UHPC材料。预接待厅铜制雨链垂落敲击玄石端砚，光之序厅意大利木纹洞石墙面舒展自然肌理，处处彰显“玉琢湖居”的温润质感。

建筑立面采用极简风格，大面积铝板幕墙搭配定制绿如蓝陶板，南向窗墙比达约0.48，270°环幕立面如展开的玉雕卷轴；南北立面同配实现双镜面设计，纵向线条融入绿如蓝陶条，曲线借鉴独墅湖水岸灵感，赋予建筑柔美生命力。

社区配套更是高规格。约1800㎡园美术馆打破艺术与生活边界，下沉式会所含恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能，多维主题架空层泛会所打造全龄社交空间，风雨连廊让归家之路无惧风雨。

户型设计精准贴合高端需求，10栋8-11F纯洋房仅274户，建面约163-251㎡，套均面积超200㎡，直追一线豪宅标准。约186㎡户型三卧室朝南、双套房设计；约207㎡户型LDKG一体化，四开间朝南采光极佳；约251㎡户型1梯1户，270°环幕边厅超75㎡，南向开间约7.1米，主卧双台盆带浴缸尽显奢华。

约186㎡样板间实景图

约207㎡样板间实景图

约251㎡样板间实景图

在楼市“救市先救质”的当下，天熠东方以双湖核心地段与3.0时代的产品力，重新定义了苏州高端人居标准，成为2025年苏州楼市“好地段+好产品”的最佳范本，其热度与价值早已不言而喻。

据说，二批次马上就要开盘，感兴趣的朋友可以尽快联系。