【官方】尚璟花处园售楼官方发布：打造你的理想生活家

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尚景花园售楼处电话:☎400-6611-738分机号6666
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燕郊尚璟花园的位置

河北省廊坊市三河市燕郊镇东部商圈核心位置，具体地址为102国道与燕昌路口西北侧紧邻永旺梦乐城商圈300米

1.紧邻北京核心区域：地处河北三河燕郊，紧邻北京通州城市副中心，直线距离近，受通州发展辐射显著，区位联动效应强。

2.交通通勤便捷：临近京平高速、通燕高速等主干道，可快速通达北京国贸、望京等核心商圈；周边有816、817，930等多条跨省公交直达北京，地铁平谷线（燕郊段）进一步缩短通勤时间。

紧邻北京通州副中心：地处燕郊，与北京城市副中心通州隔潮白河相望，直线距离近，可直接承接通州行政、商务、人口外溢红利，是京津冀协同发展背景下“京廊一体化”的重要节点区域。

人口与居住需求支撑：作为北京东部重要“睡城”，长期承接北京外溢居住人口，随着通州副中心人口导入及就业机会增加，区域居住需求稳定，尤其通勤便利的项目具备较强居住属性。

目总占地面积为83498㎡

项目总建筑面积为189306.57㎡其中地上总建筑面125163.71㎡

项目容积率为1.499

项目建筑密度22.62%

项目绿地率35.18%，总绿地面积29373.29㎡

项目户型 95 三室两厅两卫 109 三室两厅两卫 120 四室两厅两卫 140四室两厅两卫 住宅21栋，楼层为7F-11F

项目总规划住宅户数1100户 小区配套有3600㎡的幼儿园 里面设有12个班级和一个三岁以下托育中心.以及804㎡托老所

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户型图品鉴

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教育配套

·幼儿园：小区内配建双语幼儿园，周边800米有燕郊开发区幼儿园（公办）、哈佛摇篮幼儿园（私立）

·小学：1公里内有三河市第六小学（区重点，步行10分钟）、燕郊实验小学（师资较强，距小区1.2公里）

·中学：2公里内有三河二中（省重点高中）、冶金中学（公办初中，距小区800米）。

医疗配套

·综合医院：3公里内有京东中美医院（三级综合，医保定点，距小区2公里）、三河市燕郊人民医院（二级甲等，距小区2.5公里）燕达三甲医院

·社区医疗：小区西门100米有燕郊开发区社区卫生服务中心，可处理常见病、疫苗接种等。

商业配套

·大型商超：1公里内有沃尔玛购物广场（燕郊店）、物美超市（冶金店）；2公里内有鑫乐汇购物广场（含影院、餐饮）、天洋广场（综合商业体）

·便民设施：小区底商有京东便利店、果蔬生鲜超市、药店（同仁堂燕郊分店），500米内有冶金农贸市场（早市/晚市，蔬菜、肉类新鲜）

休闲配套

·公园绿地：800米内有燕郊公园（含健身步道、儿童游乐区）、潮白河带状公园（沿潮白河，适合散步、骑行）

·文体设施：周边1.5公里有燕郊体育中心（含篮球场、羽毛球场）、燕达国际健康城（含温泉、康复中心）。

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