北京
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9月16日政策再重申。
不允许城镇居民到农村买农房宅基地。严禁退休干部占地建房。
政策初衷是护好农民“安身本”。
农村宅基地现闲置浪费多。1.7亿亩盘活或牵经济发展大局。
有观点担忧市场配置会致土地兼并。但历史数据显计划管理曾留收入“缺口”。
1950-1978年剪刀差转移近万亿资金。1992-2024年土地收益分配待优化。农民“以地为本”创业曾现活力。
90年代乡镇企业收入增速达25.
64%。但严苛管理让近年兼业收入负增长。如何平衡监管与农民增收成焦点。
宪法规定宅基地属集体所有。
非集体成员无使用权是法律底线。短期利益诱惑下需防农民失“保障线”。
专家称禁购是权益“安全阀”。但也有声音盼激活闲置资源。
广西有案例显示外部占用易生矛盾。农民可出租入股合作盘活住房。这既合规又能添增收路径。
个人认为政策要守底线也要开活口。让农民在土地上有更多合法增收路。
未来如何完善细则引人关注。
眼下需明确政策边界防私下交易。有盘活意愿的农户可咨询村集体。关注后续配套措施出台很关键。
土地是农民根，政策要护好长远福。
守住红线更要谋划好增收新局。
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