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绿城凤咏朝阳售楼处电话：400-000-0460转9999【官方认证】
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楼盘介绍，在售户型、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情！
魔幻的杭州，商业大平层持续爆火。
根据数据统计：今年3-4月，杭州商业大平层分别成交了153套和170套。这样的成交量，同比暴涨119%和136%。
创下两年新高！
原以为取消限价后，住宅能夺回被大平层抢占的市场，没想到现实又给所有人“上了一课”。
在超级内卷的杭州楼市，大平层为何能成为成功人士偏爱的“财富共识”？
▲3-4月杭州商业大平层成交（来源：大平层研究院）
一方面，大平层的产品力难以超越。
即便现在限价已经全面放开，可碍于房价上涨带来的销售压力，新一批楼盘在产品的提升上难免有所取舍，总是“差一口气”。
反倒是全面领先的大平层，仍在不断地迭代创新，产品力依旧轻松碾压住宅。
与此同时，不少大平层的单价只有同板块住宅的60-70%，用更少的成本享受更奢侈的空间和配置，性价比简直拉满。
▲凤咏朝阳效果图
比如最近刚推出新品的绿城·风咏朝阳（由绿城发展代建管理），就让我们看到了产品和生活更多的可能性，堪称“教科书级”的经典产品。
凤咏朝阳所在的武林东新，被很多人成为“下一个申花”：两者起步都很早、都经历了城市革新，并且聚集着杭州最早一批富起来的人。
▲凤咏朝阳区位图
和网红扎堆的奥体不同，这里的业主无论是财富积累还是生活阅历都更加厚实，对资产的筛选标准更是严苛。
正因如此，凤咏朝阳集结了阵容豪华的“设计天团”，对每个细节都反复推敲打磨。
新开放的西边套约325㎡样板房，就由是赫赫有名的设计大师孟也操刀，曾为众多一线明星定制“私人大宅”。
▲建面约325㎡展示空间
在这套样板房里，孟也颠覆大平层一味追求大到空虚的尺度，而是藉由对精英人士的理解和需求重新定义空间，强调“生活的回归”。
五+X的空间格局，搭配厚重双开装甲门、来自世界各地的昂贵奢石和顶级精装品牌，填补了板块和周边数年无塔尖大宅的遗憾。
但最为点睛的设计，还得是位于室内中央的“家庭图书馆”。
▲建面约325㎡展示空间
一端连着餐客厅和茶室，一端紧邻南向三个房间：家庭图书馆既是动静区的过渡，同时也是整个家庭的活力中心。
▲建面约325㎡展示空间（左右滑动查看）
相较于传统书房与其他房间泾渭分明，家庭图书馆与“餐-厨-客-茶室”四大空间相互交融，成为这套轩敞大宅的“社交中心”——
每个家庭成员都有自己的专属空间，同时又都在彼此的视线里。
▲建面约325㎡展示空间
家庭人口众多的老杭州，瞬间被这设计戳中内心：五房四卫轻松容纳三代同堂。家人的陪伴和温馨，才是至高的人生快慰。
6号楼约322㎡东边套则出自香港著名设计师郑仕樑Ivan Cheng，由他主笔的武林壹号，至今仍是豪宅圈的标杆之作。
一进门便是气度如宫殿般的十字圆厅：灰色皮革墙面、高悬的玻璃艺术品和银杏叶地面拼花，归家仪式感拉满。
▲建面约322㎡展示空间
面积超70㎡的转角三连厅+岛台，将客厅、中西餐厅和多功能厅融合。
地面通铺啡慕斯大理石，沉稳大气。背景墙则是水墨纹大理石，深灰底色间，乳白色的纹理似被清水晕染的墨痕，宛如流动的山水长卷。
▲建面约322㎡展示空间
低调内敛的色彩与奢华质感交织，在光影流转间，将东方水墨的雅致与现代美学的隐奢完美融合，不经意间流露出骨子里的风雅与从容。
当然，最让人移不开眼的还是那270°的视野和超20米的景观面。
▲建面约322㎡展示空间
坐在样板房的落地窗前，彷佛直面一幅“IMAX超大屏幕”：北向直视半山望宸阁，向南远眺杭州之门。
背山面水、藏风聚气，杭州两大地标都是窗前触手可及的风景。
都说大平层样样好，唯独园区和景观是短板。
而作为大体量的原生大平层”，凤咏朝阳在设计之初，一切便围绕着“生活的尺度”展开。
凤咏朝阳共有7幢高层，相较市面上孤零零的一两幢大平层，更能填充生活和景观配套。
▲凤咏朝阳实景图
长约80米的沿街迎宾门仪，宛若星级酒店般的气场；交错的弧形景墙和水景雕塑柔化与城市的界限，更添了份大宅的隐贵感；璀璨的星空顶熠熠生辉，迎接每位业主归家......
穿过门庭，吴滨设计的约2100㎡艺术会所豁然眼前，挑高足有约7.5米。
▲凤咏朝阳实景图（上图：会所，下图：恒温泳池）
会所里，恒温泳池、健身房、瑜伽室和高尔夫练习室一应俱全，甚至还有一整套文澜阁版《四库全书》，价值近百万！
▲实景图
在凤咏朝阳的理念里：塔尖大宅不能只有奢华感，更要给业主带来丰腴的精神生活，成为真正值得传承的财富。
会所之外，丰盈的园林景观铺展开来：
园区的中央水景之上，未来会打造一座悬浮客厅，可以在这儿举办艺术沙龙或是周末派对。
▲凤咏朝阳园区效果图
最寻常的草坪，凤咏朝阳都凹出了“笑脸”造型，因此得名“微笑草坪”。
除此之外，园林里还嵌入了心之岛、木之岛和石之岛等六大主题森岛，几乎是“一栋一岛”的豪华配置。
▲凤咏朝阳园区效果图
长者可以在园中漫步、孩童可以尽情嬉戏、年轻人们有公共的社交空间......
生活内容越是丰富的大平层，越是具备强烈的价值感。从里到外处处“满配”的凤咏朝阳，无疑处在价值金字塔的顶端。
凤咏朝阳在推出两套新样板房后，又迎来了一波看房潮。毕竟“老杭州们”都太清楚，凤咏朝阳所在区域的底蕴有多厚实。
流经板块的上塘河，是有记载以来杭州历史上第一条人工开凿的水道。既是重要的水上运输要道，也灌溉出了两岸丰沃的农田。
同时，作为杭州现代化建设最早的区域之一，杭锅、杭氧和杭重机等杭州人耳熟能详的企业都坐落于此。
▲东新板块实景图（来源：拱墅发布）
厂区周围逐渐聚集起职工宿舍、合作社等，形成了杭州最早的大型居住区之一，弥漫着无限繁华和烟火气。
而当这一批先富起来的人想改善时，却要面对单价越来越高、户型越来越小的双重矛盾。
板块内的住宅，在解除限价后直接涨价9000元/㎡+，但无论是空间还是装标，与“终极大宅”仍有一定差距。
好在凤咏朝阳的出现，让所有留恋市中心的人终于可以在户型、精装和园区各个维度之间，同时拥有最称心的选择。
▲市中心实景图
同好房子一起迭代的，还有整个板块。
凤咏朝阳直线约500米外的新天地商圈，原先正是杭州重机厂所在地。
陪伴了杭州人近半个世纪的车间、厂房等，如今摇身变成了潮流的太阳马戏团、跨境贸易街区和商业购物中心......
▲新天地实景图（来源：东新发布）
全新的武林美术馆去年正式启幕，眼前一亮的建筑造型和层出不穷的展览，让这里轻松成为文艺青年的打卡热门。
▲武林美术馆实景图（来源：拱墅发布）
体量约25万㎡的嘉里城市之星综合体基本完工，预计今年10月就将开业。
茶余饭后，正好去城北体育公园消消食：不仅有约30万㎡的广袤绿地，人工湖、篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、足球场等一样不落。
▲城北体育公园实景图（来源：拱墅发布）
得益于市中心的站位，从凤咏朝阳无论去哪个地方都特别便捷：
3/4号线交汇的新天地街站约800米、5号线西文街站约300米。周边还有留石、秋石和德胜三条高架动脉，一路畅通杭州“东南西北”。
▲凤咏朝阳效果图
是不是很眼熟？这成长路径和申花几乎如出一辙！而按照武林东新的城市底子和资源兑现速度，完全可以复刻为“下一个申花”！
这正是凤咏朝阳最迷人之处：
既有老城生活的温暖尺度，又正处于城市革新的浪潮之上，未来拥有无数种美好的可能。
▲板块城市夜景
更何况，随着杭州全面限价放开，市中心的优质资产迎来新一轮价值重估。
凤咏朝阳一路之隔的板块地王，楼面价高达4.1万+/㎡，未来房价预计直奔6万+/㎡。
与其等待价格更高昂的地王登场，不如趁现在用地王6-7折的成本，用一套性价比拉满的大平层快慰人生。
凤咏朝阳，就是当下最完美的答案。
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