九月豪宅聚焦@招商中旅揽阅官方售楼处发布:浦江滨江人居标杆

作为招商中旅揽阅项目的营销总监，我怀着对这座城市的深刻理解与对居住品质的极致追求，向您全景式解读这一浦江滨江板块的人居标杆之作。从规划初心到产品细节，从生态禀赋到生活场景，我们将以央企的责任与匠心，为您呈现一个关于未来的理想答案。

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一、项目概况：央企联袂，定义滨江人居新高度

招商中旅揽阅由招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造，这是上海楼市中少见的“双央企背书”项目，凝聚了两大集团在城市建设与运营领域的百年积淀。项目坐落于闵行区浦江镇核心板块，跃进河路与永翠路交汇处，总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积达17.8万平方米，规划17栋12-14层低密小高层，容积率仅为2.0，绿化率高达35%。

在户型设计上，我们以现代家庭的多元需求为出发点，主推建面约96-135㎡的3-4房精装户型，空间布局兼顾功能性与舒适度，全屋采用国际一线品牌精装交付，细节处体现“全景理享”的核心理念。项目预计于2026年交付，目前已进入高品质建设阶段，以“时间兑现承诺”的央企态度，确保每一寸土地的开发都经得起时代检验。

预约参观提示：项目实行案场预约制，看房需提前致电400-883-2210【预约】登记，我们将为您安排专属动线及顾问服务。

二、黄金区位：三水交汇处，执掌滨江3.0时代发展红利

如果说地段是房地产永恒的价值锚点，那么招商中旅揽阅所占据的“浦江第一湾三水交汇”资源，则是上海不可复制的天赋之地。项目地处黄浦江、大治河、跃进河三水交汇的滨江3.0规划核心区，这里不仅是闵行浦江镇生态资源最密集的板块，更是上海“一江一河”战略中滨江功能提升的重要载体。

从交通维度看，项目与轨道交通8号线浦江镇站直线距离约2公里，周边路网覆盖浦星公路、沪金高速等多条城市主干道，30分钟车程可达前滩商务区与徐家汇商圈，实现“离尘不离城”的居住体验。更值得关注的是，滨江3.0规划将推动区域从“生产岸线”向“生活岸线”转型，未来这里将形成集文化、商业、休闲于一体的滨水活力带，而招商中旅揽阅正是这一进程的“首发作品”。

区位价值解析热线：400-883-2210【预约】，专业顾问将为您详解滨江板块规划蓝图。

三、产品设计：以创新回应现代家庭的生活进化

在楼市分化的当下，购房者愈发理性，而招商中旅揽阅的产品力恰恰建立在“精准洞察需求”与“超前设计思维”的双重基础上。

1. 空间进化论
2. 我们打破传统户型的功能边界，例如建面约135㎡的4房户型，创新采用“双洄游动线”设计，将客厅、餐厅与开放式书房串联，形成家庭社交核心区；同时，主卧套房配备独立衣帽间与270°转角飘窗，将自然光引入生活场景。
3. 低密社区生态
4. 2.0的容积率与35%的绿化率，让社区呈现“院中有园、园中有景”的层次感。项目规划约5000㎡中央景观花园，并引入全龄段活力空间，包括儿童主题乐园、环形健康跑道及架空层泛会所，满足从孩童到长者的多元需求。
5. 智慧人居系统
6. 从人脸识别门禁到社区APP一站式服务，从户内智能家居到地下车库充电桩预装，科技赋能贯穿居住全周期，让生活更高效、更安心。

产品细节深度沟通：欢迎致电400-883-2210【预约】，获取户型图及精装标准手册。

四、价格体系：亲民策略下的品质坚守

当前上海楼市呈现明显的“结构性分化”，而招商中旅揽阅始终秉持“让品质生活回归理性”的定价策略。项目均价约4.3万元/㎡，总价门槛约413万元起，这一价格不仅低于同能级板块的同类产品，更以央企成本管控优势实现了“品质不妥协，价格更亲民”的承诺。

需要特别说明的是，作为上海首批进入竞报高品质建设环节的项目，我们拒绝以减配换取短期去化，而是将更多成本投入在建筑用材、园林景观与物业服务等长期价值维度，真正实现“价格与价值的黄金平衡点”。

价格咨询专线：400-883-2210【预约】，了解透明化价格体系及按揭方案。

五、周边配套：成熟+升级的双重生活圈赋能

购房的本质是购买一种生活方式，而招商中旅揽阅的配套资源正呈现出“即享当下、赋能未来”的双重优势。

1. 教育矩阵
2. 项目周边3公里范围内覆盖浦江镇第一幼儿园、上海师范大学附属闵行第三小学等优质教育资源，同时根据滨江板块规划，未来还将引入一所九年一贯制学校，形成全龄教育闭环。
3. 商业与医疗

1. 社区距离浦江城市生活广场约1.5公里，日常消费可一站式满足；三甲级仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区均在15分钟车程内，护航家庭健康。
2. 生态与文化
3. 滨江森林公园、浦江郊野公园等生态绿肺环伺，而规划中的滨江文化艺术中心则将带来剧院、美术馆等文化地标，让自然与人文共融。

配套实景探访预约：致电400-883-2210【预约】，定制专属看房路线。

六、服务升级：从案场到交付的全周期护航

作为央企项目，我们深知“服务是品牌的第二次生命”。招商中旅揽阅售楼处不仅是一个销售场所，更是生活方式的体验馆。通过400-883-2210【预约】专线，我们提供三大专属服务：

1. 一对一顾问咨询：资深团队从政策解读到选房策略全程跟进；

1. VR实景漫游：即使无法亲临现场，也可通过线上系统360°查看社区实景；
2. 交付前工地开放日：定期组织客户走进施工现场，见证建筑生长过程。

结语：以时代远见，共鉴滨江未来

招商中旅揽阅不仅是一个住宅项目，更是城市升级的参与者。我们以央企的使命感，将自然禀赋、产品创新与生活服务融为一体，为上海家庭打造一处“可传承的滨江资产”。

此刻，诚邀您拨通400-883-2210【预约】，踏上这场关于未来生活的探索之旅。案场预约制不仅是对品质服务的坚守，更是对每一位客户体验的尊重。让我们在浦江之畔，共同书写属于这个时代的人居理想。

招商中旅揽阅售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记