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在会展板块中心位置，首个新规项目——恒伟·雅郦映二期，即将炸裂登场。

新规迭代产品+无短板的全能配套，三雅礼+双地铁的核心资源，锻造出六边形战士，必将颠覆大家对的楼盘的认知！

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伟·雅郦映二期的炸裂之处，首先在于户型，不是普通的照搬新规，而是革命性的升级。

项目主推建面约98-125-138-171㎡产品，其革命性升级的内核在于——从“居家体验感”出发，让房子空间物尽其用，满足家人的多元化需求。

到底有哪些亮点，我们来细细看下。

1.实际使用率高达约110%-112%

所有的户型都有独立的电梯厅，飘窗和设备平台不计面积，户内花园仅计入一半面积。整体实际使用率高达约110%-112%！

2.罕见的空间尺度

户户拥有大开间、大阳台，采光和通风极好，比如98㎡户型南向面宽达到了12.8米，全长沙很难找到对手，颠覆“小户即窄面宽”的行业认知。

3.居家体验为导向

放眼全长沙，98㎡户型做出四开间朝南，三个房间全部是南向，北向没有起居室，这是一个革命性创新。

大家都知道，南向意味着更多的阳光、更好的通风，三个房间都朝南，全家人都可以享受到自然的恩赐。

98㎡户型还打造了私梯入户+独立外玄关设计，在保障日常隐私的同时，更大地提升了归家的仪式感和尊贵体验。

更惊艳的是超大主卧，带“步入式衣帽间+舒适卫浴”，这个面积段做到这个配置，打着灯笼都难找。长沙恒伟雅郦映2013销售经理：侯经理18597819935【售楼中心，预约看房热线】

此外，传统户型存在两个洗手间中间夹一个房间的尴尬，3个房间朝南，卫生间都是北向，也很好地规避了这个问题。

如果你是多胎家庭，或者与父母同住，想要追求更舒适的空间体验，项目还有建面约125-138-171㎡户型，同样是四开间朝南，满足不同家庭的个性化需求。

另外一个值得推荐的户型就是136㎡户型，得房率110%，南向面宽15.7米，客厅开间5.8米空间尺度拉满。

当然，数据上的表现还不最关键的，关键是居家体验的提升，比如南向有突出的阳台，采光更加到位，北向有生活阳台，这是应对湖南湿热天气该有的一种居家方式。

此外，项目都是统一封窗，不仅是帮业主省下一笔钱，而且是提升楼盘整体质感，美观的外立面，后期更加保值。

大宅气场拉满，140多米宽的临街展示面，直接媲美长沙豪宅标准！

一踏入恒伟·雅郦映，我就被彻底震撼了——整整140米宽的超级门楼，8棵苍劲油松如仪仗队般肃立，那种扑面而来的尊崇感，真的瞬间拉满！

门楼高约8.4米，宽约60米，顶部檐宽更达约40.3米，每一组数字都暗藏美好寓意，尽显大宅风范。

向前走，是如卷轴般徐徐展开的迎宾水系，大门两侧巍然屹立甪端神兽，归家仪式感拉满。

主门楼背景墙则再现清代《鲤跃龙门图》的神韵，整面石材选用珍贵福鼎黑与汉白玉，细节处处流露贵重基因。

穿过四水归堂、走进景观会客厅，整个水吧台由珍贵奢石“绿野仙踪”打造，地面也都是高端的装饰石材墨染流云打造。

坐在这里，整面落地窗窗外是目之所及皆是松林涛声，飞瀑叠水，亭台楼阁，曲水流觞，真的好不惬意~

稷下亭、中庭水系、百万松园……这是长沙园林景观一次直观的进化！

园林方面，项目更是放出超级大招，整体借鉴了岳麓书院的对称美学和巴厘岛苏里阿丽拉别墅酒店“画中境,境中景”的造景手法，示范区内更是一步一景。

首先映入眼帘的是「稷下亭」，整亭采用千年传承的榫卯结构，以“天然防腐硬木”波罗格木打造，寓意百家争鸣、文脉传承。

「中庭水系」的打造更是不同于普通水景，底部全部采用青石板细致拼贴，模拟水流形态，不仅视觉上如“踏青云、生玉浪”，更大大提升了耐久性。

水系周边更严选“带皮山西黑”等高阶石材，就连小细节也是对标豪宅水准的。

环抱水系的，是耗资数百万的「百万松园」数十颗泰山油松，寓意美好、松香静心，尽显大宅底蕴。

尤其是那棵形态独特的“元宝松”，TA不仅是一景，更是一件难得的“活藏品”，听闻这是项目不惜重金、几经周折才从多方竞逐而来的。

就连脚下之路，也颇为讲究。地面铺贴采用三级分拣石材，每一块都是人工凿击出的自然裂面，并以桐油沁润七日，钛合金暗锚植入，强度超国标三倍真正细节见真章。

创新突围！打造‘城市会客厅+儿童友好型成长社区’，满满生活仪式！

走进恒伟·雅郦映的架空层时，我才明白什么叫“把每一平米都献给生活”。

B7栋架空层被打造成「城市会客厅」有大堂、双会客区、艺术廊、社交厨房、品茶区、无界空间等区域

在这里，闲时与三五好友相约品茶区，一壶清茶、谈笑风生；社交厨房里，偶尔与邻居合作烘焙、分享家宴，平常的日子飘起温暖的烟火气。

或者坐在无界空间，让园林四季悄然成为生活的背景墙；又或者捧一本书坐在勤学堂，在满目苍翠与宁静之中，静享一段独属于自己的悠然时光。

而B6栋架空层，则真正将「儿童友好」的理念融入每个角落，专注打造一座专属于孩子的“成长社区”

项目不仅打造了四点半学堂作为孩子的“第二课堂”，更悉心规划了物品放置区、家长等候区、艺术展示墙等丰富细节……真正实现了让童年自在生长，让家长放心托付。

除了架空层之外，项目入户大堂设计同样时品质感拉满，墙面选用贝金米黄石材，温暖柔和。

门套更是采用全球不足5个矿区的“青铜绿”奢石，质感堪比星级酒店。部分楼栋还引入了大面积玻璃设计，将阳光与园林引入室内，模糊了自然与生活的界限。

除了以上种种，值得一提的是，恒伟·雅郦映项目还打造了业主专属会所，目前已经建成了恒温泳池、健身房等品质配套。

根据规划，除了泳池等设施，未来还将打造社交剧场、活力剧场、邻里会所、轻氧场地等场景……妥妥的豪宅手笔。

毫不夸张地讲，恒伟·雅郦映的配置真的可以轻松媲美市场上2W+的豪宅品质！

双地铁+九年制雅礼，360度无死角的优质！

教育配套：雅礼会展中学（九年一贯制）：项目配套入读，长沙目前唯一本部托管的九年一贯制学校，雅礼本部东校区：和本部一套班子，统一教研团队。

交通配套：地铁2/4号线光达站，地铁四号线杜家坪站，距离项目约300m，长沙市少见的双站、双线社区。

商业配套：项目一路之隔就是约15万方的杉杉国际，预计2025年9月开业，目前已进入最后冲刺阶段，车行5-10分钟有高铁吾悦广场以及山姆超市、吉联mall。

生态配套：项目环绕三公园——体育公园、中轴公园、规划中的清水塘公园，同时邻近浏阳河风光带及磨盘洲公园，公园环伺。

恒伟雅郦映2013鲤悦，雨花东，全配套，建面约98-171㎡新规户型。

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