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项目名称：招商序

产品类型：住宅

产品亮点：风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院

产权年限：（70年）

开发商：招商蛇口

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

在售户型：约91㎡ / 约108㎡ / 约127㎡ / 约165㎡

项目均价：7.2万-7.5万

项目总价：660-1400万

91户型：总价660～720万

108户型：总价760～830万

127户型：总价890～960万

165户型：总价1200-1400万

室内层高：约3-3.05米

装修情况：精装交付

交房时间：2028年3月31日

总户数：685户

车位比：1:1

绿化率：约30%

容积率：约2.5

梯户比：1梯2户/2梯2户

得房率：90%-97%

总楼层：8-18层

物业费：6.96元/平米/月

物业公司：招商积余

项目简介

重构生活高点

招商序地处亦庄新城0202街区河西板块，这一区域可谓占据着得天独厚的优势。亦庄作为北京经济发展的强劲引擎，2024年地区生产总值（GDP）达到3649.3亿元，排名全市第4，同比增长9%，增速位居北京市第一名 。工业总产值突破6000亿元，增长14.8%，在全市工业领域占据重要地位 。这里汇聚了智能制造、创新药、中国芯、网联车四大千亿级产业集群，吸引了京东、京东方等众多龙头企业入驻，仅2024年就新增就业超10万人 。如此强大的产业支撑，不仅为区域带来了源源不断的发展动力，也为居民提供了大量优质的就业机会，实现真正意义上的职住平衡。招商序坐落于此，业主未来的职业发展前景广阔，生活便利性也大大提升。

【超红利背书】

1、全国唯一：六区政策合一高端经济功能区

国家经开区、国家高新产业园、自贸区、服务开放示范区、中关村示范区、综合保税区；（内容来源：首都之窗）

2、行政级别：汇报对象：北京市人民政府

更高的政策支持和管理权限，更高效的协调资源，快速响应发展需求；

3、经济投入：国家真金白银经济支持

四大产业专项投资超千亿，专项基金/补贴聚焦高精尖产业，资金密度/投资强度倍数于其他区域；（内容来源：北京亦庄官网）

4、产业扶持：国家级专项资金直通

工信部“制造业高质量发展专项”，科技部“重点研发计划”，外籍人才“绿卡直通车”；（内容来源：经开区工委、经开区政府服务中心）

5、新规先行：率先在全国/全城实行新规

北京首例实习免费住，全国率先发布无人配送车，国内首个智能机器人俱乐部；（内容来源：京报网/中国青年网）

6、资源倾斜：工业/住宅供地的两个极点

近几年亦庄工业用地供应量占北京1/3-1/2，近两年亦庄河西区供地仅1宗-本案。（内容来源：新京报）

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