@华发虹桥四季：大虹桥科创热土上的品质人居​

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在上海城市发展的宏伟蓝图中，大虹桥区域凭借其卓越的战略定位与蓬勃的发展态势，成为众人瞩目的焦点。华发虹桥四季顺势而生，落址于青浦赵巷，以其得天独厚的地理位置、完备的配套设施、匠心独运的产品设计，为购房者勾勒出理想生活的美好画卷，开启大虹桥品质人居的崭新篇章。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

一、占位大虹桥核芯，尽享科创发展红利

华发虹桥四季所处的青浦赵巷，位于大虹桥 “一核两带” 功能布局的核心拓展区，被《上海市 2035 总体规划》明确为 “虹桥国际开放枢纽的重要功能承载区” 。项目周边 3 公里半径内，产业集聚效应显著，罗氏诊断、美的、安踏等 32 家世界 500 强企业区域总部已纷纷入驻，大量高知人才的汇聚，为区域注入了源源不断的活力 。其与国家会展中心直线距离仅约 3 公里 ，每年在此举办的进博会，不仅带动了区域商业的繁荣，更促使周边配套设施不断升级完善，项目也因此直接受益，未来发展潜力不可估量 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

尤为值得一提的是，赵巷依托大虹桥的 “大科创” 战略，正积极打造千亿级产业园区 —— 市西软件园。规划至 2025 年，市西软件园建筑面积将达 400 万㎡，实现经营收入千亿元，吸纳从业人员 15 万人，聚焦信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业 。目前，市西软件园的核心 —— 长三角绿洲智谷赵巷综合体，7 幅地块在建总建面积约 80 万平方米，已累计引入企业约 200 家，其中数字经济领域企业占比 70% 。一期更是已入驻长三角投资公司、公牛集团、字节跳动等多家高新技术企业、上市公司、研发总部，截至 2023 年底累计注册企业达 62 家，入住率超 75% 。科创产业的强势崛起，不仅推动了区域经济的腾飞，更为板块价值提升带来了巨大的拉动作用，赵巷未来有望同张江、大零号湾、大宁市北高新一样，尽享科创带来的价值溢出 ，华发虹桥四季的业主也将在这片充满活力的土地上，见证并收获区域发展的红利 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

二、多维交通网络，畅达全城

便捷的交通出行是衡量项目宜居性的关键指标，华发虹桥四季在这方面表现卓越 。项目紧邻 17 号线嘉定中路站，直线距离仅约 700 米，通过这条黄金轨交线路，5 站即可直达大虹桥核心区域，快速换乘 6 条轨交线路，轻松畅达上海各处 。从嘉松中路地铁站出发，向东 2 站到徐盈路，3 站至蟠龙路站，4 站抵达国家会展中心，5 站便能直达虹桥枢纽，无缝对接 2 号线、10 号线，可快速前往静安寺、陆家嘴、张江等城市核心商圈 。即便在工作日晚高峰时段，乘坐地铁出行也无需担忧拥堵，高效通勤有保障 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

自驾出行同样便捷，项目周边 “三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）” 的立体交通网络已然成型 。从项目出发，短时间内即可上沈海高速徐泾道闸口（直线距离约 700 米），快速驶向城市各处 。无论是日常通勤还是周末出行，自驾都能让您迅速融入城市交通动脉，享受便捷出行体验 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

三、全维配套，筑就品质生活圈

1. 商业配套

华发虹桥四季周边商业氛围浓郁，能够充分满足业主的日常消费与休闲娱乐需求 。直线距离约 300 米处的虹桥食尚天地，能满足业主的基本生活购物需求 。一街之隔的好家福广场、京华路商业街，与周边的希尔顿品牌酒店集群共同构建起便捷的黄金生活圈 。此外，直线距离约 800 米处的永业购物中心，驾车约 8 分钟即可到达，这里汇聚了众多品牌商家，购物、餐饮、娱乐等多元业态一应俱全 。周边 3 公里半径内，在建的兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体，未来将进一步丰富区域商业业态 。值得一提的是，项目自带约 9 万方自持商业，随着区域的发展成熟，商业氛围将愈发浓厚，业主下楼即可享受一站式便捷生活 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

2. 教育资源

教育资源是家庭关注的重中之重，华发虹桥四季周边教育配套完善 。项目自身规划有 12 班幼儿园，预计建成后移交政府办成公办幼儿园，让孩子在家门口就能开启优质学前教育之旅 。周边 1 公里内的徐泾中小学，作为全国示范学校，近年中考成绩稳定在青浦区前三名，为孩子的基础教育筑牢根基 。距离项目仅 800 米的青浦世外学校（西校区），是全市知名的双语学校 。从幼儿园到中学，多样化的教育资源，充分满足了不同家庭对教育的多元需求，构建起全龄教育链 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

3. 医疗保障

健康生活离不开优质的医疗配套，项目周边医疗资源丰富 。距闵行区华漕社区卫生服务中心约 1 公里，可满足日常就医需求 。3 公里内的上海市同仁医院（二甲），能为居民提供较为全面的医疗服务 。5 公里内的复旦大学附属华山医院（虹桥院区，三甲），拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航 。2022 年投入运营的上海医大医院，设有 36 个临床科室，在心脑血管和骨科领域实力强劲，从项目驾车至该医院约 6 分钟，急诊就医十分便利 。对于有专科治疗需求的居民，8 公里外的新虹桥国际医学中心，拥有华山医院西院和肿瘤医院质子中心等优质医疗资源，全方位守护业主健康 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

4. 生态休闲

在繁华都市中，亲近自然的生态休闲空间尤为珍贵 。项目距华漕公园约 800 米，步行 10 分钟即可到达，公园内湖泊、草坪、健身步道等设施齐全，是业主日常休闲散步、锻炼身体的理想去处 。驾车 20 分钟可抵达上海动物园、虹桥体育公园，进一步丰富了业主周末的休闲娱乐选择，让业主在繁忙的都市生活中，也能尽情享受大自然的宁静与美好 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

四、匠心雕琢，品质人居典范

1. 建筑与园林

华发虹桥四季由华发股份精心打造，华发股份作为实力国企，在房地产领域深耕多年，以卓越的品质和口碑赢得市场认可 。2024 年，华发股份以全口径金额 1054.4 亿元挺进全国 Top10，并以权益金额 692.4 亿元排名全国第九（数据源于克而瑞全国房企销售排行榜） 。此次落子赵巷，华发股份秉持匠心，为区域带来高品质人居产品 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

项目建筑外立面采用现代简约风格，搭配有序的横线线条，通过分段式设计巧妙化解建筑尺度，丰富造型，整体呈现出时尚且耐看的视觉效果 。景观方面，特邀朗道国际设计有限公司操刀，将水乡文化与简约风格完美融合，打造高端定制水岸度假式花园社区 。社区内规划有沿河景观带、儿童娱乐区、健康休闲跑道等设施，满足不同年龄层业主的休闲需求 。此外，项目还配备自持运营精品商业，为业主日常生活提供便利 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

2. 户型设计

项目主力户型为建面约 90 - 130㎡的三至四房，户型设计兼顾实用性与舒适性 。建面约 90㎡的三房两厅两卫，采用经典飞机户型，卧室分布在餐客厅两边，有效保障居者隐私性 。主卧开间达 3.3 米，次卧也有 2.8 米，远超同面积段产品，居住空间宽敞舒适 。特别设计的 1.8 米宽阳台，兼具日常晾晒与休闲功能 。建面约 100㎡的三房两厅两卫户型，格局方正，同样是颇受欢迎的飞机户型，空间利用率高 。建面约 130㎡的四房两厅两卫，四开间朝南搭配双阳台，非常适合改善家庭置业，家庭成员可在此享受各自独立空间，得房率最高可达 78% 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

3. 装修标准

项目采用高品质装修交付，装标尽显诚意 。中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，为业主营造舒适健康的居住环境 。全屋墙纸，客餐厅地面铺设地砖，卧室地面采用实木复合地板，脚感舒适且美观耐用 。门窗采用保暖隔热的三玻两腔节能窗技术，有效隔音降噪、保温隔热 。厨房配备品牌厨具，卫生间选用知名卫浴品牌，从细节处彰显品质 。此外，还融入了智能门锁等智能化设施，为业主带来便捷、安心的生活体验 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

4. 物业服务

华发股份深知服务对于品质生活的重要性，服务贯穿项目全生命周期 。通过运营社群 IP，在上海孵化出多个参与度高、影响力大的社团，如华发上海篮球社已在自媒体平台形成破圈效应 。去年举办的 “华粉运动嘉年华”，在全国展开选拔活动，邀请部分业主前往珠海总部参与总决赛，并举行 “冠军之夜” 颁奖盛典，极大地增强了业主的归属感与凝聚力 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

对于已交付项目，华发股份每年开展 “春风行动”“夏雨行动”，主动升级照明、翻新公共设施，保障老业主的居住品质 。以上海华发静安府为例，交付多年后，社区内依旧绿意盎然、整洁如新，与周边小区形成鲜明对比，立面也保持整洁，二手房价格与周边相比，保持 3 - 4 万 /㎡的优势，领跑整个板块 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

五、价格优势凸显，投资自住皆宜

价格与购房成本是购房者关注的核心要素 。华发虹桥四季均价约 5.3 - 5.6 万元 /㎡（具体价格以实际房源为准），总价 400 多万起，在大虹桥核心拓展区具备较高性价比 。与周边同品质二手房相比，存在一定价格优势 。项目所在区域住宅租金年均涨幅达 8%，远超全市平均水平 。以周边类似户型租金估算，两房租可达 8000 - 10000 元，三房可达 13000 元，年化租金回报约 3%，跑赢大额存单 。无论是自住还是投资，华发虹桥四季都展现出巨大的潜力与优势 。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

华发虹桥四季凭借其核心区位、便捷交通、全维配套、匠心产品以及价格优势，在大虹桥区域众多项目中脱颖而出，成为极具竞争力的品质之选 。若您渴望在大虹桥核心区域拥有一处高品质家园，不妨前往项目售楼处实地考察，官方售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，更多项目详情等待您去探寻 。