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【南京保利荷雨瑧悦】

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首次公开亮相就拿出保利江苏罕见至高规格的约5000㎡实景示范区

还没交付就已经做了三次实景展示，看房可以直接开车进地库

全部楼栋加推后，还愿意提前交付，还愿意继续给买房人做实景公开，并且主动邀请业主进工地检验施工品质……

放眼整个新房市场，荷雨瑧悦都是第一个，可谓开创行业先河

刚刚荷雨瑧悦甩出三大惊喜，诚意拉满，卷到极致：

• 提前交付：明年6月，一期6栋楼将集体交付，部分业主可以提前3个月拿到房
• 瑧筑质检官招募：本周，开发商将邀请一批业主走进工地检查施工品质
• 实景兑现度达9成：预计月底，项目将进行第四次实景展示，并举行亮灯仪式，届时整个楼盘的实景兑现度将超90%

相比于很多还在卖规划、卖效果图的楼盘，荷雨瑧悦用一以贯之的诚意，给足了业主安全感

更让人惊喜的是，除了自身品质，保利荷雨瑧悦的周边配套也够硬核。今年9月，附近的南师附中数字城学校已经投用

今年年底，一路之隔约7.4万方社区商业中心将全面竣工，涵盖商业、健康、养老、酒店

等到业主住进新房的时候，周边地铁、学校、社区中心全部都投用，确定性超强，收获稳稳的幸福

NO. 1｜壹

保利真敢

提前交付+9成实景兑现

据最新消息，明年6月，荷雨瑧悦一批次就要交付，而到这个月底，整个楼盘实景兑现将达到9成

与其付完首付，还着房贷，还要胆战心惊等3年，不如直接拿下准现房，品质看得见，交付有保障，买得才安心

此外，荷雨瑧悦的地段、品质、房企实力也都无可挑剔，这家楼盘就像新房市场的定海神针，反正闭眼选它，肯定不会出错

一起来看看荷雨瑧悦的震撼实景

1、下沉式会所已实景兑现，未交付先服务

荷雨瑧悦配备高标准的全龄段互动性会所，打造有亲子手作区、四点半学堂、梦幻泡泡池、咖啡吧、健身房等功能空间，这也是南京首家在会所内引进击剑室的楼盘。配置完全不输千万级豪宅

更惊喜的是，保利物业未交付先服务，已经成立了「瑧悦社」，定期精心打造业主活动，如活力脱口秀、电音狂欢夜等，让业主们还没入住就体验到邻里之间同频共振的快乐

2、归家动线已实景呈现，看房可以直接开车进车库

现在到荷雨瑧悦看房，你可以直接把车停到车库，这种体验放眼整个新房市场都很难有。因为项目三展已经公开了奢阔西大门、豪华车库、精装大堂、整栋外立面、地库坡道等

"未交房先享受"，让大家提前感受到未来美好的生活品质，也是保利对自己产品品质的自信

3、打造3万方园林，其中约2万方中央景观轴已完全落地

改善时代，买房其实就得优选体量足够的楼盘，开发商有足够的空间造景、造会所，业主才能不出大门就实现健身、娱乐、遛娃等需求，生活幸福感也会显著提升

荷雨瑧悦不仅打造有3万方园林景观，而且其中约2万方中央景观轴已经完全落地。业主已经可以在实景园林中散步休憩，这种"提前享受"的体验在期房市场实属罕见

就在本月底，荷雨瑧悦又要四展公开东侧围墙，且举行亮灯仪式。届时，整个小区的实景兑现将达到9成，几乎是现房标准，不仅给准业主稳稳的安心，也给买房人再上一剂强心针，买保利=买放心

NO. 2｜贰

荷雨瑧悦即将清盘

买主城准现房的最后机会

既有地段、配套，又有品质、服务，荷雨瑧悦几乎没有短板，是新一代黄金生活圈的置业首选

更难得的是，已经买入保利荷雨瑧悦的业主，大多都是高科技人才，又或者是高校老师、政企人员等，素质很高，意味着未来社区圈层纯粹，更加宜居

整个楼盘一千多套新房，现在所剩套数已经不多，主力在售建面约99、104、115㎡，都是主城稀缺的王牌户型，入住软件谷品质社区的最后机会，千万要珍惜

主城稀缺三房小户型，99㎡断货王：

99㎡户型带有6.3米宽景双阳台、主卧套房、全屋4大飘窗、LDKB洄游动线，将空间利用率发挥到极致，颠覆买房人对于小户型的认

相比于很多同面积段的二手房，这个户型不管是使用率还是居住舒适度都更高。是主城非常稀缺的三房两卫，也是总价300多万低门槛买入主城新房的难得机会

南京主城可遇不可求的104㎡小户型边户：

104㎡户型的优势就更明显了，作为南京主城极度稀缺的小户型边户，可遇不可求

开发商开创性的在南北卧室各打造了一个270°转角窗，带来极好景观视野。同样6.3米跑道级阳台，打造灵动空间，边户也更加私密安静

升级迭代的115㎡边户：

115㎡三房两厅两卫边户，是由前期112㎡户型升级迭代而来，带有超8米的双阳台、5.3米开间横厅，开间尺度比很多140㎡户型都大

都是东边户，在阳台、主卧都能将中央园林景观尽收眼底。保留270度转角飘窗的同时，升级了主卧收纳功能，增加了3000升左右的收纳空间，现在很多家庭迫切想要置换的一大原因就是收纳空间不够，而这个户型就很好地解决了收纳痛点，特别适合改善

这个户型也开放了升级样板间，实地参观比看图片还有冲击力，很多买房人看完就忍不住交定金了

建面约115㎡样板间实景图（具体以实际交付为准）

精装标准方面，荷雨瑧悦也将品质拉满。全屋配备日立中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖三大件。方太油烟机、燃气灶、洗碗机三件套

铂浪高的水槽、龙头，唯宝的台盆和智能壁挂马桶，吉博力的同层排水，高仪水龙头和恒温花洒，国际一线品牌让居住更舒适

建面约115㎡样板间实景图（具体以实际交付为准）

NO. 3｜叁

种星光计划温暖一座城

保利业主太幸福

现在买房，选对房企很重要

一家负责任的房企，不仅能带给买房人当下的居住品质，更是长期的服务保障

早在2023年，保利就提出“好产品、好服务、好生活”核心战略

■好产品：指的是保利在户型打造、美学设计、装修标准等方面的全面碾压

■好服务：指的是保利在会所服务、社群服务等方面的积极探索和不断创新

■好生活：指的是住保利楼盘，能够享受到的便捷交通、优质教育资源、繁华商业等实实在在的生活配套

同时保利紧跟国家号召，发布“三好十五力”。以头部房企担当，为南京高品质住宅树立全新标杆

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