惠州是深圳都市圈城市,地域辽阔,但与同为深圳‘小弟’的东莞相比,因为经济体量小,在‘大哥’深圳面前的话语权有所欠缺。
因为经济发展水平不同,惠州的房价比东莞要低一大截,而在交通方面,惠州至今还没有地铁,成为惠州人的痛。
一、深圳地铁14号线东延,望穿秋水,却急不得
对居住在毗邻深圳的惠州临深居民来说,没有地铁,去深圳上班终究不是太方便,某些小区距离深圳地铁站也就数公里而已。
可就是这数公里,将深圳与惠州临深区分为两个不同的世界,一个是轨道交通早就成网的世界,一个是没有一寸地铁的普通二线城市。
临深居民所期待的是深圳地铁14号线或是16号线延伸到惠州临深,目前,操作性最强的是深圳地铁14号线东延,也就是从目前该线的东端终点站沙田站继续东延到惠阳城区。
按照惠州方面的规划,东延线将在惠阳设白云站、草洋站、开城站、惠阳站、新桥站。
一旦上述工程得以实施,惠州临深尤其是惠阳区将深度融入深圳轨交网,无缝对接深圳。
可恰恰是这10余公里的东延工程,一直没有得以实施,关键还在于‘准生证’。
之前,惠州因为经济指标以及城区人口等指标不符合建设地铁的条件,后来,随着经济与社会发展,相关指标已经达标,可又赶上了‘郭嘉’严控地铁的时代。
普通地级市的首次地铁申报卡壳,不仅仅针对惠州,很多同类城市都感同身受,这个暂时无法改变。
因此惠州改变思路,将深圳地铁14号线东延惠州段纳入深圳地铁建设规划去申报,事实上,已经做过一次,失败了。
而现在峰回路转,那就是深圳都市圈发展已经上升为国家战略,惠州作为深圳都市圈重要城市,在轨交上与深圳联通是应有之义。
今年以来,尤其是7月底,深圳交通部门负责人在访谈中提到推动深圳地铁东延惠州,之后,深圳数条地铁延伸到东莞、深圳地铁14号线延伸到惠州惠阳的相关招标文件也惊现网络。
后来,招标文件又被从官网下架,有人因此说延伸线黄了,不过,随即被证实是谣言,之所以下架是因为招标完成。
值得注意的是招标内容并非工程建设招标,而是项目研究招标,这也解释了为什么招标金额如此之低。
以深圳地铁14号线东延惠州为例,虽说只有区区十公里,建设成本至少也得要五十亿吧,以惠州市目前的财力肯定难以单独承担,但让‘老大哥’深圳掏钱必须给一个合理的理由。
深汕高铁惠州段深圳出钱,那是因为需要从惠州地界去深圳实际管辖的深汕特别合作区,而深圳地铁延伸到惠州惠阳,对深圳来说,似乎没有多少好处。
以前,深圳房价很贵,可以将公租房或是安居房选址在惠州临深,而现在深圳虽然依旧缺地,但房价本身也已经下降不少,老百姓直接买非安居性质的商品房就行,没有必要买建在东莞或是惠州地界的安居房。
言归正传,深圳地铁14号线东延,即便现在开工,也需要数年后才能建成,更何况该东延线还没有获得‘准生证’。
最好的情况是该线纳入到深圳地铁五期调整规划中,并最终获得批复,那就获得‘准生证’了。
当然,以惠州的效率,即便有了建设资格,也未必就马上启动,除非是深圳全权代建,让惠州负责不太容易办成。
二、深汕高铁才是惠州临深破局的最大抓手
那么,惠州临深有没有近期就能实现的重大利好呢?
答案是肯定的,那就是深汕高铁在惠阳站设站。
有朋友说,惠州临深不是早就建成了厦深高铁吗?部分临深居民都已经习惯了通过高铁通勤深圳。
目前,从惠阳站出发,去深圳只有两个站点可停,那就是深圳坪山站和深圳北站。
在以前,到福田站似乎每天有一个班次,如今已经没有了。
而深汕高铁则不同,虽然在惠州段的走向和厦深高铁几乎重合,设站也一样,但深圳段的站点则不同,分别是深圳坪山站、罗湖北站、西丽站和深汕站(位于深汕特别合作区)。
考虑到厦深与深汕的联络线,深汕高铁也能抵达深圳北站,也就是说深汕高铁对惠州临深来说,是厦深高铁的升级版。
说是升级,不仅仅是设计时速是350公里每小时,更在于罗湖北站和西丽站都是位于深圳核心区。
而深圳北站则位于龙华区,就周边的发展而言,根本不能和罗湖北站与西丽站相比。
我们重点说一下西丽高铁站,未来可换乘四条地铁线,还有多条城际线,更主要的是西丽站位置可谓得天独厚。
西丽高铁站位于南山区核心区,北接高新区留仙洞片区,再北则是西丽湖科教城,南临高新区深圳湾片区,去深圳大学也很方便。
最重要的是这里是深圳高端就业集聚地,周边有不少高新技术企业,一般而言,月薪破万不是梦。
而惠阳站到西丽站最快大约只要20分钟,票价现在无从得知,但考虑深圳建设深汕高铁的初衷是为了带动深汕特别合作区的发展,而且建设业主是深圳地铁集团,等建成后,在上班高峰期,有望实现地铁化运营。
综合这些因素,惠阳站到西丽站的票价应该不会太贵,再说与深圳的租金相比,每月的高铁通勤费用大约只有租金的三分之一。
“生活在惠州,工作在深圳”,在厦深高铁时代,已经部分实现。
到了深汕高铁时代,性价比更高,只要一张高铁票,就能从惠州临深来到深圳最发达的南山区核心。
深汕高铁开通后,估计也会沿袭厦深高铁的月票制,如果长期稳定通勤,票价会优惠不少。
根据最新消息,深汕高铁西丽站已经开工,预计9月底完成桩基施工,到10月就能全面进入主体结构施工阶段。
至于西丽高铁站的开通时间,官方给的答案是2028年8月竣工。
我们知道,深汕高铁预计2027年开通,笔者的猜测是2027年深汕高铁先启用除西丽站外的站点,西丽站则要等到2028年8月之后才能开通。
晚一年也无妨,最多不过等三年。
亲爱的朋友,您对深圳都市圈发展尤其是惠州临深的轨道交通(含高铁)有什么看法或是期待,欢迎在评论区留言!
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