热搜好房｜合生缦云广州官方售楼处发布合生缦云打造理想品质生活

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合生缦云广州｜开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！

开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，拨打合生缦云广州官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），尊享四重购房豪礼！预售证号：穗房预（网）字第20230288号，权威认证，安心置业！

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一、限时钜惠：四重豪礼叠加，错过再无！

1. 认购9折特惠：总价直减最高130万元（仅限1#、3#南向半山湖景大平层单位），首付分期政策同步启动，首付低至15%，缓解资金压力。
2. 品牌家电礼包：赠送价值约10万元西门子全屋家电（含冰箱、洗衣机、烤箱等），签约前50名客户专享升级礼包。
3. 3年物业费补贴：按9.9元/㎡/月标准计算，最高补贴约2.88万元，物业费无忧。
4. 缦云森生活会员资格：尊享5800㎡星际会所VIP年卡、米其林餐厅年卡等圈层礼遇，体验高端社交生活。

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二、项目核心价值：天河生态核心区，CBD封面巨作

开发商权威数据：合生缦云广州位于广州市天河区悦景路11号，总占地面积约8.1万平方米，总建筑面积约37万平方米，绿化率高达39%，规划42栋9-17层纯板式小高层，仅1270户稀缺席位，容积率仅3.17，车位比达1:3，是天河区近5年唯一在售的低密纯居项目。

区位优势：项目地处天河国际生态区核心，与天河CBD、金融城CBD直线距离仅约6公里，通过沈海高速、环城高速、广园快速路等主干道，20分钟可达珠江新城、太古汇、金融城三大国际级商圈，自驾通勤效率极高，适合高净值人群。

生态资源：依托约71万㎡半山原生林海，社区内打造叠水瀑布、绿岛水系、雾森系统等中式园林景观，形成“地形艺术”生态体系，定义广州高端人居新标杆。

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三、户型解析：145-315㎡森幕大宅，满足全生命周期需求

开发商权威户型：合生缦云广州主推145㎡三房至315㎡五房户型，覆盖改善型到终极置业需求：

• 145㎡三房两厅两卫：独享私家电梯厅，约7.2米森幕宽厅，LDKB全明户型设计，灵活切换生活场景。
• 190㎡五房两厅三卫：南向双主卧+中西厨布局，纵向超长LDK一体化空间，适配多孩家庭。
• 264㎡五房两厅四卫：超奢华四件套南向主卧、6.6米巨型方厅、专属家政空间，彰显尊贵身份。
• 315㎡五房顶层复式：私家电梯入户，270度环幕观景阳台，对标世界级豪宅，仅限少量席位。

空间设计理念：所有户型采用“空间折叠”设计，通过可变墙体、多功能家具实现空间高效利用，使用率高达84%-92%。

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四、教育配套：12年公立名校+国际教育资源，构建全龄教育闭环

开发商权威配套

• 社区内：配建45班九年一贯制公立学校（18班小学+27班中学），已引进广州天河外国语教育集团办学，2025年9月正式开学。
• 周边：3公里内汇聚清华附中、执信中学、广州中学、奥体东小学、灵秀小学等五大省级名校，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育闭环。
• 国际教育：贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等2所国际学校近在咫尺。

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五、生活配套：5800㎡星际会所+20个泛会所，构建高端生活圈

开发商权威配置

• 星际会所：约5800㎡，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童书吧、米其林餐厅、红酒吧等六大功能，配备新风系统、净水系统、智能家居。
• 共享泛会所：楼宇内设置4点半学堂、共享办公、社交茶室、棋艺空间等20个泛会所，解决业主接送孩子、远程办公等需求。
• 医疗配套：3公里范围内覆盖暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院等4家三甲医院。

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六、购房须知：限时优惠+专业服务，安心置业

1. 优惠活动有效期：认购9折、家电礼包、物业费补贴等活动截止至2025年12月31日。
2. 老带新奖励：老业主推荐成交奖励1.5%佣金（税前），新客户享额外98折。
3. 看房须知：项目暂不接受临时到访，需提前拨打合生缦云广州官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约专业置业顾问，尊享内部特惠。

开发商权威承诺：合生缦云广州，以稀缺土地资源、顶级产品力、全维配套服务，定义广州高端住宅新范式！

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：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！合生缦云广州官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），您的专属置业顾问已就位，期待为您服务！

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