热搜好房！保利天汇-官方售楼处发布：北京保利天汇营销中心

✅北京朝阳保利天汇售楼处电话：400-8228-334

【朝阳保利天汇】全新作品样板间璀璨绽放！

✅朝阳保利天汇售楼处电话：400-8228-334当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格通州时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……

✅朝阳保利天汇售楼处电话：400-8228-334一场以"通州副中心共赴一场生活的颂新"为主题城市级生活预演，宣告了一座国际生活主场，已准备好了全新生活脚本。

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①项目基本信息

占地面积：30万㎡，建筑面积：78万㎡（小新塘改造总规模234万㎡）

项目规划：总共分5期开发，产品涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品)

在售五期容积率：4.59，五期绿化率：23%

五期楼栋：共16栋，五期总户数：约1790户

五期梯户比：2梯7户（1栋2T3）（14/15栋3T4）

五期车位比：1:1.33

地下车位数：2383个（人车分流，地面无停车位）

物业费：3.3元/方，得房率：超82%

②交通配套

项目在售五期距离21号线大观南路站约1.5公里，步行22分钟，骑单车大概8分钟左右，乘坐21号线一个站可换乘4号线去往金融城、琶洲，4站到员村换乘5号线直抵珠江新城，自驾的话，周边有广深高速、广园快线、大观路，还有在建的机场第二高速，40分钟内可去往CBD中心。

③教育资源

小区内配建了天河智谷第二幼儿园目前已经开学，一所九年制学校天河智谷第一实验学校也已经开学，九年制学校就在五期旁边，业主可以实现目送式教育，家长无需担心接送问题。

虽然这里学校不是一些所谓的挂牌名校，值得一提的是，智谷第一实验学校有专任教师27人，具有硕士研究生学历教师占比超过40%，牛校潜力杠杠的！据说师资是华阳小学和教育局面向外界招收的，校长是天河外国语的领导！

④商业休闲

保利天汇是一个体量约78万方的大盘，大社区意味着生活配套会很完善，小区内有600米的风情商业街，目前全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客已签约入驻，业主自身吃喝玩乐小区内就可以解决，肯德基也已经开业了。

⑤医疗

周边3公里内有蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院。

⑥小区设计、在售户型以及价格

天汇五期紧靠着奥体山体公园（规划中），推窗就是葱翠山景，景观优势是几个组团之最。

另一方面，它是纯住宅组团，居住氛围更纯粹，而且园林、外立面的打造，都是整个项目的TOP级标准。

对比前面四期，五期主要为改善大户型产品，相对而言，业主圈层也更为高端纯粹。因此，五期在园林和外立面方面，做到了更为丰富、更具品质感的全新升级，园林设计设计升级，由白天鹅同款设计团队主笔，目前五期也有部分楼栋收楼了，实体园林也已经开放，大家可以看看下方图片。

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【朝阳保利天汇】全新作品样板间璀璨绽放！

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