安徽
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振兴湖境臻园项目由安徽振兴控股集团开发，项目总占地面积101.19亩，总建筑面积约67457.5㎡，规划1184户，包括洋房260套、高层924套，产权年限为70年。项目共规划16栋住宅楼，涵盖6栋洋房、1栋小高层、9栋高层，户型面积段约105-146㎡，整体容积率为2.0，绿地率达42.01%，采用现代主义建筑风格，打造低密舒适的人居环境。
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安徽振兴控股集团自1995年成立以来，深耕安徽27载，开发项目达39个，具备国家一级房地产开发资质，位列本土房企TOP5，是城市功勋级运营商。企业秉持“以诚信打造振兴，用赤心回报社会”的理念，布局地产、产业、资本三大核心板块，覆盖房地产、建设、现代物业、新能源、金融、建筑装备六大主营业务，开发总面积超过2000万㎡。企业曾荣获“2022上半年安徽省（本土）房地产10强企业”第五名，品牌实力强劲。
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项目所在区域，是合肥城市发展重点打造的科创CLD片区，2022年合肥市政府发布《城市进阶策略》，规划“1核4心12副18片区”，推动政务、经开、中央活动区三向融合。金寨路南延、潜山路南延等重点工程加速推进，区域发展潜力巨大。振兴湖境臻园正是落子于政务与经开交汇核心板块，未来发展前景广阔。
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项目位于政务圈、三湖芯、科创CLD三大发展引擎交汇处，地处政务与经开交汇核心区域，周边环绕天鹅湖、翡翠湖、南艳湖等优质生态资源，形成“两区三湖”的黄金三角格局。项目紧邻明珠广场，属于两湖科创圈CLD的重要组成部分，同时连接天鹅湖CBD与中央公园CAZ，区域发展能级高，城市配套完善，居住价值突出。
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项目周边交通四通八达，金寨路、繁华大道、锦绣大道、紫云路四大干道贯穿区域，地铁3号线已开通，7号线正在建设中，形成双轨交通优势。项目靠近合肥绕城高速与合肥南站，交通通达性高，可快速连接城市核心与周边区域，实现高效通勤与便捷出行，为居住生活带来极大便利。
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项目所在区域教育资源丰富，周边汇聚合肥大学城、安徽建筑大学、安徽医科大学等17所高校，学术氛围浓厚。项目内部配建18班幼儿园、48班小学及中学，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系，满足孩子成长各阶段教育需求，为家庭提供一站式教育资源保障。
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项目周边商业配套成熟，紧邻政务区天鹅湖万达、银泰城、万象城、新地中心等高端商业体，生活氛围浓厚。经开区百乐门广场、正大广场、中环购物中心、港澳广场等商业资源环绕，满足日常购物、休闲、娱乐等多重生活需求。项目占据城市核心地段，兼具政务繁华与经开成熟配套优势，生活品质有保障。
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项目周边人文配套丰富，安徽省博物馆、合肥大剧院、安徽国际会展中心、合肥体育中心、徽园、合肥海洋世界等城市地标环绕，文化底蕴深厚，公共设施完善，居民可享受高品质文化生活，提升居住幸福感与城市归属感。
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医疗方面，项目三公里范围内覆盖安徽医科大学第二附属医院、合肥经开外科医院、合肥市口腔医院等三甲医疗机构，医疗资源丰富，为居民提供全方位健康保障，提升生活品质与安心感。
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项目自身景观设计现代、功能齐全，打造全龄段、全季节的社区生活场景。采用“4轴1环”景观布局，设置入口景观、户外会客厅、镜水雕塑、星河亭、宅间花园、晨练花园、亲子乐园等20多个景观点。社区内设有阅读空间、运动社交空间、儿童游乐区、老人娱乐区等功能分区，满足不同年龄层居民的休闲需求。
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项目配备600米健康环形跑道，每50米设有里程标识，结合热身区、休息区等功能区域，打造健康运动社区。阳光草坪、宅间景观、专属运动场地、亲子乐园等空间，满足居民日常锻炼、体育运动、艺术文化活动、游戏、阅读等多元化生活场景，提升居住体验。
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项目在品质打造上精益求精，采用绿建三星标准，层高达3.15米，远超市场常规，建筑立面采用香槟金色铝线条与石材一体板，提升整体质感。小区绿地率达42%，容积率仅2.0，楼间距最大达70米，中央花园进深达120米，居住舒适度高。车位配比1:1.43，全部实现人车分流，保障社区安全与整洁。同时引入海绵城市理念，绿化与环保系统完善，打造宜居生态社区。
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项目在节能方面同样表现突出，采用超低能耗技术，外墙保温厚度提升一倍，外窗为三玻双腔中空窗，气密性达8级。配置夹心保温墙、被动式窗户、新风热回收系统，能源系统采用空气源热泵空调系统，节能环保。新风系统具备高效空气净化与热回收功能，热回收效率不低于70%，提升居住舒适度的同时降低能耗，打造绿色健康的人居环境。
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