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天津振业御湖

天津振业御湖（备案名：金海御湖园）是位于天津市滨海新区海洋高新区的高品质住宅项目，以下是其核心信息整理

1.项目概况

开发商：天津振业津海房地产开发有限公司。

产品类型：以7-11层洋房为主，搭配18层小高，户型涵盖84-142㎡，包括两居、三居、四居，满足不同家庭需求。

交付状态：精装现房，房款到账后即可交付，省去等待期与装修期。

2.核心优势

交通便捷：紧邻滨海西站，步行500米可达金海湖公交站，周边有135路、124路等公交线路；距离轻轨胡家园站5公里，驾车10分钟可达；规划中的地铁B1线、Z2线将进一步提升出行便利性。

配套完善：

教育：紧邻幼儿园，直线距离100米；东南侧规划教育用地，未来将引入知名学校。

医疗：距离妇幼保健院约10公里，自驾8分钟可达；三甲级医院第五中心医院、泰达医院等也在10公里范围内。

商业：距新城吾悦广场购物中心（在建）3公里，驾车6分钟可达；附近还有红星美凯龙、友阿奥特莱斯等商业体。

生态宜居：紧邻800亩金海湖，社区绿化率高达35%，设有520米环行跑道、儿童活动区、健身区域等，营造低密诗意栖居环境。

品质保障：采用环氧地坪地下停车场、智慧无感门禁、七重安防系统；品牌装修材料，如马可波罗地板、钢字牌插座等，彰显生活品味。

3.价格与户型

价格：高层均价约14,000-18,000元/㎡，洋房均价约20,000元/㎡起。

户型推荐：

89㎡三室二厅一卫：三面朝阳，3.6米宽厅，适合改善型家庭。

108㎡三室二厅二卫：主卧套间带衣帽间，双卫配置，居住舒适度高。

114㎡三室二厅二卫：通透三居，干湿分离，独立储物空间实用。

4.项目亮点

现房优势：无需等待交付，可直接入住，节省时间和精力。

社区服务：金钥匙臻管家服务体系，提供24小时交叉巡逻、15分钟日常维修响应等贴心服务。

景观资源：21#楼与金海湖仅一路之隔，推窗即享湖景，负氧离子滋养。

5.购房建议

适合人群：适合在海洋高新区工作的名企菁英，追求高效通勤、便捷生活配套及低密生态居住环境的改善型购房者。

注意事项：建议实地考察社区环境、户型布局，并关注最新价格动态及优惠政策。

如需了解更多详情，可联系售楼处或前往项目现场咨询。

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