陕西
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上海楼市那波买在顶点的人也是亏了不少。
从2023年5月到2025年9月里面。
上海黄浦区房价从116000元跌至101000元，降了15000元，跌幅超过10%。
上海静安区房价从93000元降至79000元，降了14000元，降幅15%左右。
上海徐汇区房价从96000元降至86000元，降了10000元，降幅10%以上。
以及等等的。
整体来看，上海房价的跌幅是四个一线城市里面最弱的了，上海楼市这几年核心区房价都跌的不多。只是说那些高位接盘的人跌的比较多而已。
上海楼市里面降的比较多的，也是属于那种偏的，像是浦东房价从7万跌至5.6万，跌了1.4万，跌幅就在20%了，在整个上海楼市里面这都算是跌幅比较大的了。
彭叔觉得以上海楼市的情况来说，上海房价后期还是有很多下跌的可能性。
因为上海楼市的新房供应量还是挺大的，而且上海楼市这几年房价回调的这么少，不代表上海房价就能一直这么硬气。上海楼市等到后面那些次新房过了限售期以后，肯定会有不少二手房房东要卖房子套现的，等到那些二手房房东套现，就会导致上海房价下跌。
现在上海楼市还是属于买方市场的。
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