蜀山区新华都汇中心最新价格/最新房源/库存房源

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新华都汇中心，择址合肥运河新城，作为“十四五”规划二级核心片区、合肥五大重点发展片区之一，与长三角一体化发展同频共振，是合肥未来重点打造的科创新都市。项目由深耕合肥27年的新华地产倾力打造，从黄潜望板块到北雁湖板块，再到如今的运河新城板块，始终紧跟城市发展脉络，不断打造品质人居典范。

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合肥运河新城正迎来前所未有的发展机遇，作为城市新兴核心板块，区域定位高端，功能配套齐全，是合肥未来发展的重要增长极。随着政策利好不断释放，这里将成为集科技创新、商业服务、生态宜居于一体的城市新中心，潜力无限，前景广阔。

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新华地产深耕合肥27载，以匠心品质赢得市场信赖，累计开发面积近万方，服务业主近万人。从产品设计到工程交付，始终坚持高标准、严要求，致力于打造舒适、宜居的生活空间，为城市人居树立典范。

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项目物业由新华天一服务担纲，作为值得信赖的未来生活服务商，常年业主满意度保持在95%以上。在服务理念与品质保障方面，始终以打造“有温度的社区”为目标，为业主提供安心、舒心、贴心的居住体验。

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目前项目在售楼栋包括2#、9#、16#、1#、3#、15#、8#、10#、5#、7#、6#、12#、11#，户型涵盖高层与小高层，面积从98㎡至130㎡不等，满足不同家庭结构与生活需求。主力户型设计科学，功能分区合理，兼顾舒适性与实用性。

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项目均价约13500-14500元/㎡，交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。绿化率高达42%，容积率2.2，打造低密宜居社区，营造绿色生态的人居环境。项目预计2025年6月30日交付，未来生活可期。

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教育资源丰富，周边规划有合肥八中运河校区、安居苑小学西区、五十中西区等优质学校，形成全龄段教育体系，助力孩子成长成才。名校环伺，为孩子的未来提供坚实保障。

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商业配套方面，项目坐拥砂之船奥特莱斯、银泰城等核心商圈资源，同时自带约4.6万方活力年轻街区，打造片区商业标杆，成为人流聚集地和消费热点。一站式满足购物、休闲、娱乐等多元需求，生活便捷无忧。

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项目定位为运河新城首席城市综合体，集商务、商业、居住于一体，打造全能生活新主场。从居住体验到商业服务，全面升级区域生活品质，提升城市能级，成就繁华与静谧兼得的理想居所。

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交通方面，项目享有“三横四纵双地铁”优势，长江西路、望江西路等城市主干道环绕，出行畅达全城。同时规划中的地铁2号线、6号线西延线双轨交汇，为未来通勤提供极大便利，真正实现“轨道+路网”的立体交通体系。

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项目地址位于合肥市蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交汇处，地理位置优越，发展潜力巨大。区域内各项配套设施逐步完善，生活氛围日益浓厚，未来将成为合肥西部最具活力与潜力的城市新板块。

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新华都汇中心推出高层112㎡样板间，通过图片与视频形式全面展示户型格局与装修风格，直观呈现未来生活场景。空间布局合理，功能完善，充分满足现代家庭对品质生活的追求。

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新华都汇中心，以品质筑家，以匠心致远，为合肥人居注入新活力，开启运河新城理想生活新篇章。在这里，遇见城市未来，共此都汇时代。

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