广西
有一种法拍房子，不管多豪华，买的人都会非常少，即使价格比房子建造成本低都没有人要，那就是农村地区的自建房。因为这种房子属于农村宅基地建设的房子，只能本村人买，而因为地理位置特殊，一般本村人也不会买本村人的法拍房。不过近日，在遂宁市司法拍卖市场上，比较少见出现了一栋就是位于遂宁农村地区的房子被拍卖，结果最后被人买下了，而且还出现了溢价。
9月13日，在遂宁市司法拍卖市场上，一栋位于遂宁市射洪市太和镇木孔垭村三组的自建房迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的房子，就是农村宅基地建设的一栋房子。房子一共四层，从图片来看，这栋房子非常大，外墙装修也非常不错，还带有一个庭院。房子总面积289.12㎡，其中建筑占地面积为128.59㎡、空坝占地160.53㎡，权属合法，界址清楚，申报材料齐全。经审查宗地合法使用面积为130.00㎡。房子1层为车库、储物室；2层2室2厅1厨1卫；3层4室1厅1卫，4层3室1厅1卫、露台。
这栋农村房屋拍卖，因为一起民间借贷纠纷而被拍卖，申请执行人和被执行人都是姓蔡。因为是农村房屋，只能是房子所在村的村民才有资格竞拍。所以此次拍卖的起拍价也不高，只有19.5608万元，按照现在的建设成本，这个起拍价肯定建不起这么大一栋房子。而拍卖开始后，拍卖吸引了2个人报名竞拍，最终经过8次加价竞拍后，以23.0608万元成交，成交价比起拍价高出了3.5万元，成交单价只有798元/平方米。应该说，这个单价还是比较低的，现在建房子，承包给施工队建设，不包括材料，按照平方计算都要几百元一平了。
不过，这种农村房屋，有人拍下就非常不错，不管是多少钱，毕竟这样的房子，不是谁都会考虑买的。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
