信号！三亚官方，大规模收房！

继海口之后，三亚官方也要开始下场收房了。

昨日，三亚官方突然发出“收房”通知，征集人才房、保障性租赁住房房源。

对比海口的只收新建商品房，三亚这次的“收房”条件可谓大范围征集了，除新建商品房外，还有或闲置的商业、办公、厂房、仓储、科研教育等房产也可以收。

具体全文如下：

三亚市住房和城乡建设局

关于征集人才房、保障性租赁住房房源的公告

为认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，着力稳定房地产市场，根据《住房城乡建设部 财政部关于做好收购存量商品房有关工作的通知》（建保〔2025〕10号）和《海南省住房和城乡建设厅 海南省自然资源和规划厅关于支持利用存量房屋发展保障性租赁住房工作的通知》（琼建住房〔2022〕416号）的要求，在前期摸底的基础上，现面向社会征集房源作为人才房和保障性租赁住房，具体事项公告如下：

一、征集时间

自本公告发布之日起至2026年4月13日。

二、征集范围

三亚市行政区域范围内。

三、房源类型

（一）人才房

1．房源类型：新建商品住房。

2．房源条件：房源项目周边配套设施完善，交通便利，相关教育、医疗、商业等配套齐全。房源权属清晰合法，无纠纷，具备办理分户证条件，不存在查封、异议登记等限制转移的情形；存在抵押登记等他项权益的，应当取得所有他项权益人同意。

3．价格：以房源备案价格为参考上限，企业可根据人才团购数量和自身情况，提供低于市场价格的合理报价。

（二）保障性租赁住房（保租房）

1．房源类型：新建商品住房或闲置的商业、办公、厂房、仓储、科研教育等房产。

2．房源条件：房源项目周边配套设施完善，交通便利，相关教育、医疗、商业等配套齐全。房源权属清晰，手续齐备，无查封，已完成建设工程联合验收。原则上房源建筑面积不超过70平方米，且以整栋或整单元为主。

3．价格：企业根据自身情况提供合理报价，其中自持运营的，需综合考虑融资、经营收入、运营成本等因素。

四、相关要求

本次公开征集为掌握企业意向并建立房源项目库，有意向参与的企业须在征集时间内按要求填报征集项目房源情况表（详见附件1、2），加盖企业公章后送至三亚市房产事务服务中心。

办公时间：工作日08:00—12:00、15:00—18:00

联系地址：三亚市吉阳区迎宾路市房地产服务中心6楼601室（三亚市房产事务服务中心规划建设科）

联系电话：88271923

附件：

1.人才房房源征集情况表

2.保障性住房房源征集情况表

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三亚市住房和城乡建设局

2026年3月30日