肥东县皖新翡翠庄园:营销中心,官方售楼部处

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皖新翡翠庄园位于肥东主城核心位置，龙城路与沿河西路交口西北侧，是区域内高性价比的改善型住宅代表。项目总规划1197户，自建约1万㎡商业街区，生活配套齐全，居住氛围浓厚。

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项目周边自然景观资源丰富，紧邻城南公园、店埠河景观带以及肥东体育公园，绿意环绕，生态环境优越。交通方面，裕溪路高架东延线贯穿东西，地铁2号线东延线及6号线在建，靠近肥东高速出入口，扩建中的肥东高铁站也为出行提供更多便利。

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教育配套方面，项目周边汇聚优质教育资源，包括新安江路小学、肥东六中等，满足全龄段教育需求。同时，项目自建商业街区，步行约500米即可到达肥东吾悦广场，繁华商业触手可及，生活便捷舒适。

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绿化率高达40%，容积率仅2.0，打造低密宜居环境。项目配备1007个产权车位，满足业主停车需求。物业服务由皖新物业提供，以贴心、专业的服务理念，营造安心舒适的居住体验。

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目前项目一期、二期、三期已交付，现有少量高层珍藏房源在售，三期126-192㎡院落央墅实景现房热销中，户型宽敞实用，适合改善型家庭置业。

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作为上市国企（股票代码：601801），皖新集团拥有72年文化底蕴，是中国文化企业30强，具备强大品牌实力和信誉保障，所打造的项目在品质与保值性方面更具优势。

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交通出行方面，裕溪路高架东延线直达合肥市区，未来地铁2号线东延线、6号线开通后，将极大提升区域通达性，加快肥东融入合肥主城的步伐，地段价值日益凸显。

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项目周边配套成熟，商业、教育、医疗资源丰富。吾悦广场、自建商业街区、多所优质学校以及县人民医院、中医院等医疗机构环绕，形成10分钟全能生活圈，提升居住品质。

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生态环境方面，项目毗邻店埠河一线河景，周边城南公园、肥东体育公园、和睦湖等多重生态资源环抱，形成一河三园的宜居格局，居住舒适度极高。

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建筑方面，项目采用新亚洲建筑风格，选材考究，工艺精湛，整体质感出众，提升居住尊贵感。实景现房呈现新中式园林与现代建筑融合的东方美学，品质眼见为实，令人安心。

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户型设计上，翡翠庄园主打126-192㎡带院叠墅，赠送面积多，包含院子、负一层可变空间、露台等，动静分区合理，空间尺度奢阔，充分满足改善型家庭对居住舒适度的追求。

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项目叠墅产品稀缺珍贵，不仅占据城市核心地段，更享一线河景资源，未来升值潜力巨大，是凤毛麟角的高端居住选择。同时，双层格局设计，满足家庭社交与私密空间的双重需求。

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物业方面，皖新物业提供管家式服务，不仅保障小区安全与整洁，还定期组织文化社群活动，丰富业主生活，营造有温度、有文化的社区氛围，提升整体居住体验。

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