◈绿地·新里城| 绿地新里城官方售楼处发布:嘉兴绿禾名邸抢购来袭

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要介绍绿地新里城，必定要先了解嘉兴科技城板块，下面先看下科技城在整个嘉兴的具体位置。

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可以看到，科技城板块在嘉兴东南方向。

下面来介绍下科技城板块的大致划分，看下图

这里大概把科技城板块划分成了4个区域，而我们的绿地新里城就在最北边科技文化与教育用地这一块。

介绍下科技城板块的优势

1、嘉兴城市向东南发展，科技城是东部新城的核心区。这个大家都知道我就不多说。南湖区提出东部新城，集合南湖区全区之力建设东部新城，其中科技城是东部新城的核心区，优质资源也要优先布局。

2、沪嘉城际轨交将穿过科技城并设站，这绝对是决定性的因素之一，以后有沪嘉城际轨交经过并设站的地方必然也大发展。

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3、高架快速路环线建设，方便经三环东路联通其他地方，但楼盘离高架桥距离普遍较远且侧面。科技城地处嘉兴市区东南方，离老的市中心较远，这一直是被人说的地方，而高架快速路从三环东路而过，以后从科技城直接上高架去市中心以及西面异常方便。更重要的是，科技城的楼盘离高架基本都在100米以上，而且在侧面，影响很小。

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4、住宅区开发加速，大牌开发商聚集，目前有金地、绿地、绿城、世贸、万科、碧桂园等品牌入驻

5、科技城板块内的绿地商业综合体一直处于停工状态，这次绿地和湘投合作进入科技城北区之后，停工的绿地商业综合体估计复工，绿地的商业运营能力还是值得期待的，弥补科技城的商业短板。目前嘉富好第坊的餐饮一条街已经开业，嘉兴第一家KFC汽车餐厅。

6、嘉兴科技城作为“全省四大科技平台之一”，这个是上了省里的报告的，目前引进的高科技企业很多百度一下就知道了，最主要是有好几张王牌，浙江清华长三角研究院（看看是谁引进奠基的就知道重要性）、浙江中科院应用技术研究院、清华柔性电子技术研究院等创新载体和研究院校。高质量的创新人才的引进，必然带动板块的发展，以后伴随着沪嘉城际轨交这种趋势就更加明显。

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7、优质教育资源丰富。嘉兴小学界的NO.1实验小学自然不用说，嘉兴市实验小学科技城校区设施先进，唯一的问题就是生源爆棚产生的提前迁户口问题，东北师大附属学校也在进步，据说去年生源很好，清华附中也已经落户科技城南区。幼儿园这块科技城也不落下风，先后引进了第一幼儿园英伦都市园区，第二幼儿园东方都市园区。科技城核心区还规划了两所高中。科技城北区规划了高教园区（也就是绿地新里城板块），这应该是嘉兴市区唯一规划的高教园区，当然这个要看嘉兴有没有能力引进高质量的高校。

绿地新里城

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新里城的最大卖点，就是它占地约5万方的商业配套，对于目前尚未有商业规划的科技城来说，是一个非常好的弥补。另外，新里城还打造了900米的樱花步道、第三代全人车分流设计、天使之眼安防系统...这些能够直观提升生活的功能区。总的来说，新里城这次拿出的诚意还是看得见的。

开发商：绿地新里城

物业公司：绿地物业、物业费2.85元/平

容积率：1.8

绿化率：35%
占地面积：28万方
建筑面积：67万方

总建筑面积675178平方米，总户数5100户，总共分6期开发

高层（17层）72、90、106平

洋房（8层）106、120平

均价：13000（毛坯） 另车位20万-25万/个

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新里城配套介绍

商业配套：该小区自带5万方商业综合体和3幢写字楼、离老万达10分钟车程

学区配套：自带幼儿园、东北师大附属学校、东面1公里内待建的九年义务教育学校

交通配套：城际轨道、高架、高速入口都在10分钟内到达，高铁15分钟车程

医院配套：第二医院和荣军医院分院（都是三甲医院）均在2公里内

环境配套：小区西边一路之隔就是大型生态公园、北上6公里湘家荡4A级景区、以南大量高新企业

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【嘉兴南湖区绿地·新里城】

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