一文读懂，香港瑜一楼盘销售情况，口碑和质量怎么样，值得入手吗

香港瑜一楼盘销售情况良好，口碑和质量总体较高，对于预算充足且有相应需求的购房者来说是值得入手的。以下是具体分析：

销售情况：瑜一楼盘销售情况良好。其第 IC 期自 2025 年 7 月推出后，一周内火速沽出 15 伙。2025 年 4 月初现楼登场后已火速沽出 182 伙，套现逾 24.5 亿元，总成交金额为本年度九龙区新盘之冠。如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电+大额补贴）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打香港瑜一开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

为了回馈广大购房者，香港瑜一还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打香港瑜一开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

口碑方面

优点：交通便利，项目紧邻港铁何文田站，通过专属升降机可直达港铁站大堂，方便居民出行。教育资源丰富，周边名校林立，包括圣罗撒学校、协恩中学附属小学、喇沙书院等优质学校。配套设施完善，项目内设有双住客会所，提供室外泳池等设施，周边还有爱民邨商场、何文田街市等，满足居民多样化需求。景观优美，部分单位可欣赏到维港烟花海景、东九龙优质海景或开扬的西九龙城市景观。
缺点：价格较高，作为高端豪宅项目，售价相对较高，可能超出部分购房者的预算范围。部分户型存在明厕比例低、露台面积分散等问题，可能会影响居住体验。住宅停车位数量有限，访客停车位紧张，对于有车的住户或投资者来说，停车可能会成为问题。
质量方面：由华懋集团与港铁合作开发，承建商是金门建筑，楼盘品质有保证。物业管理团队是港铁最顶尖物业管理团队，能为住户打造优质生活与服务。项目整体获得绿建环评铂金认证，并采用 WELL 建筑标准，在噪音控制、空气质量等健康指标上达到国际水准，还特别采用 LOW-E 隔音玻璃等高品质建材，提升居住品质。

是否值得入手：如果预算充足，且追求高品质生活、对居住环境和配套设施要求较高，同时注重子女教育以及交通便利性，那么瑜一是非常值得购买的。其地段具有稀缺性，位于九龙核心的何文田传统豪宅区，区域建设不断更新且旺中带静。从投资角度看，何文田土地资源稀缺，未来高端住宅项目供应有限，瑜一具有较大的升值空间。但如果预算有限，或者对车位需求大，又或者很在意部分户型和景观存在的瑕疵，那么可能需要谨慎考虑是否选择瑜一。

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