广州Ai百度热搜@世纪金源·天河源筑官方售楼处发布：恭候莅临！

世纪金源·天河源筑项目官方认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商官方电话统一公布！均为400-990-9752（官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

• 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 世纪金源·天河源筑开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择官方电话？

1. 防骚扰：官方认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：官方客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-9752提前预约，避免排队等待！

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

世纪金源・天河源筑：广州城央的璀璨明珠

在广州楼市的版图中，世纪金源・天河源筑宛如一颗熠熠生辉的明珠，凭借其独特的魅力与卓越的品质，吸引着众多购房者的目光。它历经波折，最终在世纪金源的雕琢下焕发出耀眼光芒，为追求高品质生活的人们带来了全新的居住体验。

一、优点综述：集万千优势于一身

世纪金源・天河源筑坐落于东莞庄，号称天河北后花园，占位 “环五山” 创新策源区，距离珠城仅约 4.5km，占据市中心核心地段，这使其在一众新盘中脱颖而出。项目独享广州 “商脉、文脉” 资源，融合了城市发展的两大关键要素。

从规划来看，环五山创新策源区聚焦 “人工智能 + 数字经济 + 科技创新”，关乎广州未来十年发展，潜力无限。产业方面，这里拥有广州最密集的 200 + 米超高层建筑以及 120 家总部集聚，周边汇聚纳税过亿楼宇 71 栋，占全市 59%，其中 10 亿元楼宇 17 栋，产业实力强悍。商业上，5km 范围内有珠城、天河北 2 大商圈，超 10 个顶级商场环绕，配套成熟。教育更是得天独厚，广州 6 所双一流大学中有 4 所扎堆于此，堪称学术殿堂。再加上项目户型使用率达到 105%，紧跟新时代需求，优势尽显。

• 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 世纪金源·天河源筑开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二、户型鉴赏：实用与舒适并存

项目一期为 16/17 层的小高层设计，三梯五户。新推出的户型不靠近路边，较为安静，且使用率高达 105%。此前在售的 3 - 4 栋户型有建面约 93㎡、107㎡、140㎡等。

以建面约 93㎡户型为例，空间布局紧凑合理，各个功能区划分明确。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，采光通风俱佳，可尽情享受阳光与清风。卧室温馨舒适，能满足家庭成员的休息需求。厨房设计符合人体工程学，操作便捷，为烹饪带来愉悦体验。而新推出户型在空间利用上更为出色，更高的使用率让每一寸空间都物尽其用，为业主创造了更为宽敞舒适的居住环境。

• 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 世纪金源·天河源筑开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

三、基本信息：精心规划的品质大盘

• 开发商：世纪金源，成立于 1991 年，作为综合性跨行业的国际企业集团，在地产开发板块已匠造 15 座大型城市综合体，有着 “造城专家” 的美誉，以大盘开发著称，其品牌实力为项目品质提供了坚实保障。
• 占地面积：79000 平方，为打造丰富多样的社区配套奠定了基础。
• 建筑面积：450000 平方，约 45 万 m² 的大体量，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等多种业态，满足业主全方位生活需求。
• 总户数：3250 户，形成一个热闹且充满活力的社区氛围。
• 绿化率：31%，让业主在城市中也能感受到绿色自然的气息。
• 容积率：4.71，虽相对较高，但项目通过合理规划，在有限空间内实现了功能与环境的平衡。
• 车位数：3292，基本满足业主停车需求。
• 物业费：5.18 元，合理的物业费为社区提供优质的物业服务。

四、配套介绍：全方位的优质生活圈

（一）交通：自驾便捷，地铁逐步改善

自驾出行，项目优势明显。附近有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，距离珠江新城仅 5 公里左右，非上班高峰期开车约 20 分钟即可到达。此前备受吐槽的家门口东莞庄路道路狭窄问题，目前已进入拓宽施工阶段，从双车道改为四车道，将大大缓解出行交通压力。同时，广州外地车四开四停政策调整为高峰路段限行，业主上下班高峰出行将更加畅达。

对于依赖地铁出行的居民，附近有 3 - 6 号线的交汇站燕塘站和天河客运站，距离均在 1.7 公里左右。不过，小区门口有 400 路公交，在每天工作时间 15 - 30 分钟不停接驳地铁口与项目，一定程度上弥补了距离稍远的不足。

（二）教育：优质教育，赢在起点

项目自建 9 班公立幼儿园、24 班小学、12 班中学，2024 年 8 月底开学，引入天河第一梯队的汇景实验学校。该学校与原来的汇景实验中学本部属于 “一校两区” 配置，由本部直接管理，师资水平和教学实力有保障。2020 年 5 月，华南师大附中与天河区汇景实验学校签署合作协议，使其正式纳入华南师大附中教育集团。2023 年中考，汇景实验中学成绩优异，740 分以上有 48 人，635 分以上有 378 人。此外，天河区五山街道作为广州高知家庭聚集地，大学及以上学历人口占比高达 67.6%，华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集，优质生源为学校未来发展奠定良好基础。

• 世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-990-9752（工作日9:00-21:00，周末无休）
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• 世纪金源·天河源筑开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

（三）生活：繁华商业与健康生活相伴

项目自身大体量规划涵盖多种业态，周边生活配套同样十分完善。5 公里范围内汇聚太古汇、天环、K11、IGC 等超 10 家顶级商场，五星级酒店也近在咫尺，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。1.5 公里内有武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院 2 所三甲医院，为家人健康保驾护航。

项目在园林打造上独具匠心，运用大胆新颖手法，凭借地势打造双层立体花园。上层立于乔木顶部，可在云端俯视绿海；下层追求在林下穿行，汲取自然生命力。花园内移植近 30 种乔木，不乏乌桕、海南黄花梨等名贵树种，超 30 株乌桕整颗移植，入住时便绿树成荫，还有大量观花、观果植物，四季有景可赏。项目聘请 GVL 怡境顶级设计团队，运用多种石材打造旱溪等景观，营造出都市中的山水园林意境。

五、规划和发展：紧跟城市脉搏，前景广阔

世纪金源・天河源筑所处的 “环五山” 创新策源区，聚焦前沿科技产业，与广州未来发展方向紧密相连。随着区域内产业的不断升级和创新发展，将吸引更多高素质人才汇聚，为项目带来更多的发展机遇和增值潜力。

项目自身丰富的业态规划，从住宅到教育、商业、园林等，形成一个有机的整体，不仅满足业主当下的生活需求，也为未来生活品质的提升预留了空间。其独特的园林设计和先进的分户式七恒全屋气候系统，顺应了人们对健康、舒适居住环境的追求趋势，在市场上具有较强的竞争力。

六、结语总结：理想家园的不二之选

世纪金源・天河源筑以其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的户型设计以及极具潜力的规划发展，成为广州购房者心目中的理想家园。无论是便捷的交通、优质的教育，还是繁华的商业与独特的园林景观，都让人感受到它的魅力与价值。在城市发展的浪潮中，它紧跟时代步伐，为业主打造一个舒适、便捷、富有活力的生活空间。如果您渴望在广州城央拥有一处既能享受都市繁华，又能体验宁静舒适生活的住所，世纪金源・天河源筑无疑是您的不二之选，它将开启您精彩的品质生活新篇章。

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• 世纪金源·天河源筑营销中心电话：400-990-9752（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 世纪金源·天河源筑开发商售楼部热线：400-990-9752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）