去年，把老家闲置的房子租给一个军转军人后，不到半年我精疲力尽

我老家农村的那套房子，是上世纪1999年建成的，距今已有二十多年时间，自从2007年前父母先后离世，老屋就一直闲置着。

父母在，人生尚有来处；父母去，人生只剩归途。

老家离县城房子很近，开车也就一刻钟时间，父母离世后家里还有几亩地，只是农忙时回家，妻子闲时回家打理着几分菜地，逢年过节才会回去一下。

老家闲置的房子

人有悲欢离合，月有阴晴圆缺。十年前妻子在农忙时不幸溺水身亡，让我整个身心都备受打击。这几年村里土地也被种田大户承包，平时我再也没有回家的必要，更没有想回家的冲动。

这么多年房子一直闲置着，原本自己打算到了退休的年纪，和妻子回老家含饴弄孙，每天赏花、种菜，打理庭院，过上惬意的退休生活, 尽情享受岁月静好。

如今，家里的农田被种田大户承包，妻子的意外离世，让我没有了回家的冲动。

老屋常年闲置着，会一天天的荒废，亲朋好友都劝我把老屋卖了，我也做好卖老屋的打算，农村房子能够转让出去很难，想卖找不到合适的买主。

去年，有一对老年夫妇想买房养老，看中了我家老屋，出资六十万，千载难逢的机会摆在面前，又过不了心里这道关，最终我选择了拒绝。

今年二月下旬，接到发小打来的电话，盐宁高速工程路过老家那边，工程项目组需要租房，发小给了联系人号码，如果有意向把老屋租出去就联系对方。

其实，去年八月份村主任就联系过我，造宁盐高速的项目组要租房，可以把房子租出去。

租房老板徐州人姓李，是一名转业军人，在部队服役16年，转业后安排到地方发改委工作。由于家庭的压力，六年前停薪留职下海经商承包工程。

经商量讨价还价，房子以每个月2500元，一年三万的价格出租，押金3000元，并说好最低要租一年，租几个月、半年，我是不愿意出租的，宁愿闲置着。

最终我们商量好后，我向做中介的同学咨询了租房具体事项，并帮我拟定了一份租借合同。起初我要求租金一年一次性付清，对方说手上没那么多闲钱，工程需要用钱。商讨后租金半年一付和全部押金，如果中途违约必须付清全年房租，双方都认可并签了字。

从今年3月1号到明年2月28号房屋租借结束，后续工程如果还没结束继续租房，再重新签合同。

房子出租一个月后，有一次我回家看看，尽管租房前已经做好心理准备，但眼前的一切还是让我不忍直视。

楼上下六间房住了二十多人，屋内杂乱无章，摆放整齐在小阁楼的书籍，也全部当成垃圾转移到楼梯台坡上，室内一片狼藉。阁楼腾出来放了一张铺板做床，一位喝酒打架的工人睡着养伤。

听说前几天晚上，一帮工人喝酒尽兴，喝到十一点多还在继续，席间同村的两个人酒喝多了，结果双方扭打在一起，其中一人胳膊被打断了。

一起喝酒的工友见势赶紧劝架，都劝不开，老板劝架都被挨了二拳。一直吵到凌晨一点多，附近邻居抱怨声不断，影响到居民休息，打110报警处理才息事宁人。

烧饭的女工说打伤的人在楼上休息，准备过两天回家，刚从老家过来一个星期，还没干几天活，就要回家了。

家人指望着出门打工挣钱养家，你说这叫什么事，这样的男人太没有责任心，大酒一喝天下无敌。

好团队一定是带出来的，而不是管出来的，老板带着这样一批工人干活也不易。

六月下旬，接到租房老板的电话，可能房子不租了，工地出了点状况，这个项目给别的施工队做了，十多天后就要撤离，想找时间和我面谈退房的事情。

后来，我从在工地开车拉土的发小那边得知，他们这个班组施工时看错图纸，六根桩浇灌错误，对工程造成不可挽回的损失，宁盐工程项目部研究决定辞退他们，重新换一个班组做这个分段项目。

当初签租房合同时，就谈好一年起租，租金半年一付，外加押金，总共该付1.8万元。给钥匙那天，租房老板付了一万元，说剩下的过几天付。

然而，过了一个多月，也没提付上半年剩余的房租和押金，打电话沟通时就说知道了，一直在想办法，这几天就付。一直拖到要退房也没付，期间我联系过对方十多次，都在搪塞我。

如今要提前退房，虽签了合同，但主动权不在我这，钱在对方口袋，我不可能为这点事去起诉对方。

租房老板和我协商租金，按实际租房月份付房租，另外再补一点，我明确表态当初租房时就谈好，低于一年我不会把房子租出去。如今遇到这事，虽是特殊情况，但你自己也要承担相应的责任。

无论做什么事都有风险，也必须要有承担风险的态度，虽说不是人为因素造成的，但合同白纸黑字写着，提前退房就是违约。

我和租房老板表态:按道理给钥匙当天，你就必须付清上半年房租和押金，现在要退房可以，我退让一步，必须把上半年房租补齐，外加押金，这是我的底线。

租房老板和我协商，付清上半年房租，押金就免了，我明确表态不可能，当初就是心太善，本该上半年房租和押金在我身上，我根本不需要花时间和你在此牵扯，追着你付房租。

提前退房虽不是你的本意，但就你说话不讲诚信，没有任何信用可言，我不可能让步。

我对租房老板说:当初就是看你是个退伍军人，说话做事一言九鼎、一步一个脚印，才会那么信任你，把钥匙给你先入住。然而，你太不讲信用，按照合同付清全年房租才能退房。

经过几次协商未果，租房老板的老婆打电话道苦情，工程没赚钱反而亏钱，家里三个孩子也都正是用钱的时候，家里钱都贴完了，手上真的没有钱，就是上半年剩余房租还要等十天后发工资。

见这种苦情架势，人心都是肉长的，我又大发善心，同意了对方的请求，免去3000元押金。也许对方真的有难处，得饶人处且饶人吧。

但我也知道，这也许是对方处理问题的一种方式，也不管了，总不能置别人无路可走，宁可信其有，早点把事情解决了。

退房当天租房老板找来三位工人，把床铺拆走，棉被扔了，屋内的垃圾清理出来堆成山，厨房的墙上、地面油污擦掉，花了一整天时间才把家里打扫干净。

租房虽几个月时间，中途追讨房租，后续商讨退房，也让我精疲力尽。由于每天都需要工作，一段时间内下了班赶回家处理退房问题，租房前需要花时间把家里物件收拾好，退房打扫需要监督，都需要请假休息，感觉心力交瘁。

如今，老屋又恢复了往日的平静，岁月在老屋的墙角悄然留下痕迹，每一砖，一瓦都是回忆。

无人居住的老屋在多年后会加速衰败，没有卖掉老屋是不是正确的选择，看着老屋一天天在风雨中坚守，究竟该何去何从，毕竟这里是我承载着太多回忆的地方。