热搜好房！广州地铁珑曜上城官方售楼处发布：珑曜上城营销中心

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项目概述

《广州地铁·珑曜上城》位于广州市番禺区亚运大道BD0210116地块，由广州地铁地产开发。该项目占地面积约11.5万平方米，总建筑面积超过68万平方米，是一个集住宅、商业和教育于一体的大型TOD（Transit-Oriented Development）综合体。项目旨在通过其卓越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的配套设施，为居民提供一个高品质的生活环境。

区域位置

《广州地铁·珑曜上城》距离3号线石基南站仅约500米，两站即可到达番禺广场，无需换乘即可直达珠江新城等核心区域。项目周边还有亚运大道、番禺大道等多条主要道路，自驾出行同样便利。此外，随着3号线延长线的开通，项目的交通优势更加凸显，未来将成为连接市中心与湾区的重要节点。

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商业配套

项目自身规划有约4000平方米的立体商业长廊，意向引入肯德基等知名品牌，涵盖购物、娱乐、餐饮等多种业态。同时，项目西侧的金龙城财富广场也已引进了麦当劳等品牌，满足居民日常生活需求。此外，距项目两站的番禺广场商圈内设有永旺梦乐城、基盛万科里等多个大型商业体，进一步丰富了居民的休闲娱乐选择。

教育资源

《广州地铁·珑曜上城》配建了一所广外附九年一贯制公立学校，解决了业主子女的教育问题。该校已于2025年3月21日成功签约，并命名为广东外语外贸大学附属广州新城学校（暂定名）。学校的建成不仅提升了社区的教育资源，也为家长提供了“目送式”上学的便利。

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交通情况

作为3号线石基南站上盖物业，《广州地铁·珑曜上城》享有得天独厚的交通条件。从这里出发，只需两站即可到达番禺广场，三站可达万博CBD，四站到广州南站，五站至珠江新城，半小时内即可连接市中心，一小时内畅行湾区。此外，项目周边还有多条主要道路，自驾出行同样便捷。

休闲娱乐

项目规划了一系列休闲娱乐设施，包括沿河打造的约1.6公里滨水漫步公园、体育运动公园等自然公共空间，以及邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所等社区活动场所。这些设施不仅为居民提供了丰富的户外活动场地，还营造了一个和谐友好的活力社区。

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户型设计

《广州地铁·珑曜上城》主打73-130平方米全南向户型，所有户型均采用板式设计，阳台面积占比高达20%，实际使用率可达130%。每个户型都配备了入户花园、270°环幕飘窗和大方厅等特色设计，既提高了空间利用率，又增强了居住舒适度。无论是小户型还是大户型，都能满足不同家庭的需求。

结语

综上所述，《广州地铁·珑曜上城》凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和创新的户型设计，成为了追求高品质生活的家庭的理想之选。项目不仅提供了舒适的居住环境，还通过完善的教育和休闲设施，为居民创造了便利的生活条件。对于那些注重自住品质、关注交通便利性和教育资源的家庭来说，《广州地铁·珑曜上城》无疑是一个不可多得的好选择。同时，对于在天河和番禺等地工作的通勤族而言，这里也是一个理想的居住地点。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。